Till salu

Tant Gredelins Väg 43a

Uttran, Botkyrka (öppna i Google Maps i ny flik) · 147 60

Lägenhet · 129 m² · 6 rum

3 300 000 kr Utgångspris

25 581 kr/m²

Publicerad 19 november 2025 · 340 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Stort parhus om 6 rum i populärt område! Typ: Radhus Rum: 6, varav 5 sovrum Boarea: 129 m 2 Byggnadsår: 2018 Månadsavgift: 8 065 kr Driftkostnad: 2 778 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 2 Hiss: Nej Välkommen till detta trevliga parhus om totalt sex rum och kök med fantastisk uteplats med altan och gräsmatta i bra solläge. Här kan du flytta in och slippa tänka på renovering då huset byggdes 2018 med hög standard med ekparkettgolv, målade/tapetserade väggar samt genomgående vattenburen golvvärme på båda planen. Det perfekta boendet för barnfamiljen, eller dig som vill ha det extra utrymmet! Vidare erbjuds: - Fem sovrum i bra storlek - Ljus och öppna gemensamhets ytor - Stora fönster bidrar med fantastiskt ljusinsläpp - Två helkaklade badrum med dusch - Stor uteplats i soligt läge - Tillhörande parkering till bostaden - Externt förråd om ca 5kvm - Fint kök med rostfria vitvaror - Öppna sociala ytor Uttran är ett barnvänligt och omtyckt område som ständigt utvecklas. Här bor du i ett naturnära område högt upp utan genomfartstrafik med närhet till det mesta. Idag finns det skola, förskola, matbutik, restaurang, frisör samt ett gym på kort promenadavstånd från lägenheten. Med en kort bussresa når man Tumba C som erbjuder pendeltåg till Stockholm, flertalet restauranger, butiker och apotek. Säljarens ord: Huset är beläget nära natur och skogsområde. Det finns flera fina stigar nära bostaden. Med endast skogen som utsikt vid husets baksida blir känslan av naturen ständigt närvarande även inomhus. I och med att altanen är byggd längs två sidor av huset finns tillgång till både sol och skugga under soliga sommardagar. För den som är odlingsintresserad finns goda möjligheter till lyckad odling utifrån de många soltimmar som tomten erbjuder. Till kvällen när solen är på väg ned fylls det stora vardagsrummet av ett vackert sken genom de stora fönsterna. På gatan finns flera barnfamiljer och en gemenskap där grannar hjälper varandra.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 129 m²
Rum: 6 rum
Våning: 2

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 2018
Energiklass: C
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 8 065 kr/mån
Driftkostnad: 33 336 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 6, varav 5 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea: 129 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 2018; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Våning: 2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Hiss: Nej; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda: 90 kWh/kvm/år; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass: C; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2020-10-07; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering: Enligt tidigare försäljningar: En parkering per bostadsrätt ingår i avgiften och är belägen i anslutning till bostaden.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 8 065 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnad: 2 778 kr/månad; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Månadsavgift: 8 065 kr I avgiften ingår kallvatten, kabel-tv och parkeringsplats; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift: 1 470 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 588 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 915 006 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Bostadsrätt; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El: 412 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning: Genomgående parkettgolv och målade/tapetserade väggar samt golvvärme i samtliga rum. ENTRÉPLAN Hall Stor och öppen hall med avhängning direkt till höger. Grått klinker på golv och vitmålade väggar. Kök/matplats Ljust kök med stora fönster i två väderstreck med vy mot framsidan och uteplatsen. Vita köksluckor, stänkskydd och bänkskiva i fint laminat. Här finns bra förvaring i skåp och skafferi. Köket är utrustat med kyl- och frys i helhöjd, inbyggd mikrovågsugn, spisfläkt, ugn, diskmaskin och induktionshäll. Två stora fönster som bidrar till ett fantastiskt ljusinsläpp. Uteplats Stor och härligt uteplats med mängder av sol. Här finns möjlighet att tillbringa många timmar med familj och vänner. Antingen på den altanen eller på gräsmatta där det finns plats för kubbspel eller studsmatta. Badrum 1 Helkaklat, rymligt badrum med grått klinker på golv och vitt kakel på väggar. Här finns duschhörna med vikbara duschväggar i glas, toalett, kommod och badrumsskåp. I badrummet finns även en tvättdel med tvättmaskin samt en garderob och två överskåp med plats för gott om förvaring. Sovrum 1, entréplan Ett sovrum med plats för säng samt annat möblemang. Parkettgolv och målade väggar. Förråd Ett mindre förråd under trappan med plats för verktyg med mera. ÖVRE PLAN Vardagsrum Direkt när man kliver upp för trappan möts du bostadens givna samlingsplats - ett stort, öppet och socialt rum med vitmålade väggar och parkettgolv. Här finns gott om plats för större soffgrupp, soffbord, mediamöbel och annan önskad möblering. Här möts du av två stora fönster som bidrar till att vardagsrummet genomsyras av ljus. Badrum 2 Ett helkaklat badrum med grått klinker på golv och vitt kakel på väggar. Här finns duschvägg med delvis frostat glas, en vägghängd toalett och tvättkommod samt spegel. Sovrum 2 Det största sovrummet i god storlek med plats för säng och annan möblering. Parkettgolv och tapetserade väggar. Sovrum 3 Mysigt och roingivande sovrum i bra storlek med plats för dubbelsäng och annat möblemang. Parkettgolv och målade/tapetserade väggar. Klädkammare/Förråd Rymlig klädkammare med parkettgolv och målade väggar. Sovrum 4 Trevligt sovrum med plats för säng och garderob. Fina fönster som bidrar till ett bra ljusinsläpp. Parkettgolv och målade/tapetserade väggar. Sovrum 5/kontor Trivsamt sovrum i bra storlek med gott om plats för möblemang. Parkettgolv och målade väggar. I rummet har du två fönster i olika väderstreck.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Omgivning: Välkommen till Tumba som tillhör Botkyrka kommun. Här finns både villor, bostadsrätter och hyresrätter. Omgivningen är naturskön med goda kommunikationer till både Stockholm och Södertälje. Kommunikationer Tumba station ligger intill Tumba C, här finns det både pendeltåg och bra bussförbindelser. Härifrån kan du smidigt ta dig med buss till Salem, Hallunda, Vårsta, Skärholmen och Huddinge. Pendeltåget tar ca 25 min till Stockholm C och ca 15 min till Södertälje. För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se Natur och fritid Är du en natur och friluftsmänniska? Harbrostugan ligger i närheten av Tumba, här det finns motionsspår för dig som gillar att motionera i naturen. Både sporthall och ishall finns vid Tumba Gymnasium. Det finns ett relativt stort utbud av aktiviteter: sporthallar, bordtennishall, skytteklubb, styrketräning, inomhusbad, bandyplan, parklek, sportfält och gymnastikhall. Här har du även nära till den omtalade Hågelbyparken, där det finns något för alla! En mötesplats för nöje och konferens, som ligger mellan Tumba och Norsborg. Här kan du njuta av vällagad mat i rofylld miljö på Wärdshuset LM eller dagens lunch på populära Café Anna Giertz. besöka lantboden där du kan handla goda karameller i strut, tvålar, honung m.m. Under sommartid finner du även södra Stockholms största bakluckeloppis där man kan fynda till bra priser, eller kanske vill du se Sveriges bästa dansband en skön sommarkväll? Hågelby firar högtider, anordnar trädgårdsdagar, konserter och teaterföreställningar, dem huserar festivaler och mycket mer! Se mer på deras hemsida www.hagelby.se. Affärer och restauranger Tumba Centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, klädbutiker, bibliotek, systembolaget och apotek, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen. Skolor och barnomsorg Det finns närhet till både förskolor och skolor. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.botkyrka.se Övrigt I närheten av Tumba C finns också bilskola, polis och Svenska kyrkan för dig som vill göra ett besök.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 3 300 000 kr · publicerad 19 november 2025, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39