Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Malmögatan 4A

Eneborg, Helsingborg (öppna i Google Maps i ny flik) · 252 49

Lägenhet · 39 m² · 1 rum

895 000 kr Utgångspris

22 949 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svenska Mäklarhuset

Om bostaden

Högst upp i huset väntar denna ljusa och välplanerade bostad med balkong Högst upp i huset väntar denna ljusa och välplanerade bostad med balkong i härligt, solsäkert läge! Perfekt för dig som ska börja studera eller ta steget till ditt första egna hem – här bor du med både avskildhet och ett fantastiskt ljusinsläpp. Varmt välkommen hem! Visa mer Välkommen till Malmögatan 4A och denna charmiga etta om 39 kvm! Här bor du högst upp i huset, med ett insynsskyddat läge och en fantastisk känsla av rymd. Den soliga balkongen i västerläge blir snabbt en favoritplats – perfekt för långa, avkopplande eftermiddagar och kvällar i solen. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Redan i hallen möts du av en luftig känsla och bra förvaringsmöjligheter, med enkel access till samtliga rum. Allrummet är generöst tilltaget och rymmer både soffgrupp och säng utan att kompromissa med ytan. De stora fönstren i kombination med ljusa ytskikt och god takhöjd skapar ett hem som känns både öppet och inbjudande. Härifrån når du även balkongen – bostadens verkliga höjdpunkt – där du kan njuta av sol från eftermiddag till kväll med utsikt över takåsar och grönska. Köket är praktiskt utformat med gott om förvaring i både över- och underskåp samt inbyggda skafferier. Här finns plats för matbord för 4–6 personer, vilket gör det enkelt att bjuda över vänner. Utrustningen består av kyl, frys, ugn och spishäll. Badrummet är helkaklat och fräscht, utrustat med dusch bakom glasvägg, WC och handfat – stilrent och lättskött. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till allt du behöver. I närområdet finns mataffärer, restauranger, service och grönområden. För dig som studerar eller arbetar finns både campus och lasarettet på bekvämt avstånd, och för pendlaren nås E6:an smidigt. Detta är ett hem som kombinerar högt läge, rikligt ljus och en fantastisk balkong i bästa solläge – ett boende att verkligen trivas i. Varmt välkommen att boka visning och uppleva det på plats!

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
39 m²
Rum
1 rum
Våning
4 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1944
Energiklass
E
Egenskaper
Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 680 kr/mån
Driftkostnad
2 400 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Lägenhet
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
1 rum + Kök
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
39 m² föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
4 av 4
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Balkong
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bilplats
Ja, Det finns 19 parkeringsplatser som kostar 100kr/mån att hyra. Separat kö. Man ställer sig i kö till parkeringen via Riksbyggens hemsida. Vidare finns det gott om fria parkeringsplatser i området.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Parkering
Det finns 19 parkeringsplatser som kostar 100kr/mån att hyra. Separat kö. Man ställer sig i kö till parkeringen via Riksbyggens hemsida. Vidare finns det gott om fria parkeringsplatser i området.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
Flerfamiljsbostadshus
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1944
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
VENTILATION
Självdrag
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Hiss
Nej
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd 2020-08-06
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
E
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
PRIMÄRENERGITAL
141 kWh per kvm och år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
1 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
39 kvm föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
4 av 4, ej hiss
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
3 680 kr, I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRSÄKRING
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Folksam. Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avgift
3 680 kr. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Nettoskuldsättning
13 166 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
80 lägenheter
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Lägenhetsnummer
210002001-0032
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
El
2 400 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svenska Mäklarhuset · 895 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33

Rapportera fel