Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Fönvindsvägen 38

Tallboda, Linköping (öppna i Google Maps i ny flik) · 582 74

Lägenhet · 104,5 m² · 4 rum

2 395 000 kr Utgångspris

22 919 kr/m²

Publicerad 19 oktober 2026 · 6 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Stilfullt hem i populära Tallboda! Typ: Radhus Rum: 4, varav 3 sovrum Boarea: 104,5 m 2 Lägenhetsnummer: 55 Byggnadsår: 1992 Månadsavgift: 6 760 kr Driftkostnad: 1 573 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: Radhus i två plan Hiss: Nej Inbäddad i idylliska kvarter i familjens favorit Tallboda, ges här ett fint tillfälle till härligt radhus på två plan. Här finns två uteplatser i vardera solläge där ytan är funktionellt fördelad med mycket rymd. Området är trivsamt och grönskande med parkering i garage i närliggande länga vilket ger bilfria gaturum med gott om lekplatser och öppna grönytor runtom husen. Föreningen är välskött och trivsam där man på promenadavstånd har både skola och förskola. En välskött och inbjudande entrésida välkomnar mot detta radhus in mot en ljus hall med plats för förvaring. Till höger nås det stilfulla köket i beigea kulörer med ljusinsläpp från hörnfönster. Här finns plats för ett matbord och vidare har ni även från köket access till en separat och funktionell tvättstuga med både tvättpelare och arbetsbänk med förvaring. Via hallen nås även det trivsamma vardagsrummet med platsbyggd bokhylla och utgång till uteplatsen i väster - där eftermiddagar och kvällar kan avnjutas i solens strålar. Här finns både en takad del samt en gräsplätt med möjlighet till odling. På entréplan finns även ett badrum. På övre plan finner ni tre praktiska och rymliga sovrum, en klädkammare samt ett fräsch duschrum. Privat avdelat från de sociala delarna på entréplan. Detta är det perfekta hemmet för er med barn eller för er som vill ha ett enklare alternativ än hus. Området ger närhet till kommunikationer med buss och det är även kort cykelsträcka till stadskärnan. Tallboda har ett eget centrum med affär och det finns även plats för rekreation i Malmskogen med löpslingor och utegym. För barnen ges fina möjligheter till aktiviteter med ett rikt föreningsliv i detta familjära område!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
104,5 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1992
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 760 kr/mån
Driftkostnad
18 876 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
4, varav 3 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
104,5 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1992
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Våning
Radhus i två plan
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Hiss
Nej
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning
523 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda
129 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-06-22
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
Garageplats med laddbox ingår i månadsavgiften. Var och en beskostar sin respektive elförbrukning. 90 parkeringsplatser finns att hyra för ca 100-200 kr/månad. Separat kö. Besöksparkering finns i området.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
6 760 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnad
1 573 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
150 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Månadsavgift
6 760 kr I avgiften ingår kallvatten, ComHem TV (basutbud) och garage. Obligatoriskt tillägg om 523 kr/månad för värme.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
0,7857
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
556 493 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
55
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
850 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
ENTRÉPLAN Hall: Ljus välkomnande hall med plats för avhängning. Laminatgolv och målade väggar. Kök: Modernt och rymligt kök. Stort fönsterparti i vinkel och gott om plats för matbord. Köket har sobra kulörval och detaljer som svarta beslag och blandare, med släta luckor och bänkskiva i vaxad björk. Maskinell utrustning i form av inbyggd ugn, inbyggd micro, integrerad diskmaskin, induktionshäll och fläkt samt kyl och frys. I anslutning till köket finns tvättstugan. Laminatgolv och målade väggar. Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med plats för flera möbleringar. Stort fönsterparti och utgång till altan delvis under tak. Platsbyggd bokhylla längst med ena väggen samt dekorativa lister inmålade på väggarna. Laminatgolv och målade väggar. Badrum: Badrum med badkar, handfat i kommod, handdukstork samt wc. Våtrumsmatta på golv och kaklade väggar. Tvättstuga: Tvättstuga med tvättpelare. Tvättmaskin från Samsung och torktumlare från Whirlpool. Bänkyta samt tvättho. Våtrumsmatta på golv och vävtapet på väggarna. ÖVERVÅNING Hall: Ljus hall med access till alla rum. Sovrum 1: Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Laminatgolv och målade väggar. Sovrum 2: Sovrum med laminatgolv och målade väggar. Sovrum 3: Sovrum med laminatgolv och målade väggar samt en tapetserad fondvägg. Duschrum: Duschrum med ett fönster, dusch med vikväggar i glas, handfat med skåp undertill, ett högskåp med spegel samt wc. Våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på vägg.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övrigt
Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för denne uppmanas hon/han att kontrollera ytuppgifterna.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 2 395 000 kr · publicerad 19 oktober 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel