Till salu

Tallstigen 4

Rödeby, Karlskrona (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 88 m² · 4 rum

1 850 000 kr Utgångspris

21 023 kr/m²

Först sedd 29 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

Annonsör: Fastighetsbyrån

Se annons hos Fastighetsbyrån

Om bostaden

Enplansvilla i Rödeby!

Högt beläget på trivsamma Tallstigen ligger denna 1-plansvilla med vidbyggt dubbelgarage. Bostadshuset på 88 kvm har en stor och fin trädgårdstomt med insynsskyddad baksida och inbyggd altan. Luft/vatten-pump som uppvärmning. I huset finns tre sovrum, kök, badrum, vardagsrum samt tvättstuga med pannrum. Villan ligger på en återvändsgata med gångavstånd till förskolor, skolor, högstadieskola, matbutiker, kommunala förbindelser och daglig service. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för vidare information!

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 88 m²
Rum: 4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Okänd
Byggår: 1962
Energiklass: F

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: 1-plansvilla; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Byggnadsår: 1962; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Grundläggning: Krypgrund, betongplatta i förråd/ garage; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Stomme: Trä; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fasad: Eternit, trä; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fönster: 2-glasfönster; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tak: Plåt; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning: Luft/vattenvärmepump och en braskamin; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Typ av ventilation: Självdrag; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Bredband: Finns vid tomtgräns men ej anslutet; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övriga byggnader: På huset baksida står en fin redskapsbod med gjuten betongplatta och isolerade väggar. I anslutning till boden finns en överbyggd del som lämpar sig väl för hobbyverksamhet. På tomten finns även ett växthus.; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiprestanda: 228 kWh/kvm och år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiklass: F; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Boarea: 88; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Antal rum: 4; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning: 1 974 kr/år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Sotning: 180 kr/år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Försäkring: 3 840 kr/år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Elförbrukning: 10 179 kWh/år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Driftkostnad: Baserat på 6 personer i hushållet; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringskod: 220; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsvärde: 1 242 000 kr; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsår: 2024; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Pantbrev totalt: 1 275 000 kr; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt: 1 035 kvm, Trädgårdstomt; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Servitut etc: Andel i samfällighet/GA:KARLSKRONA MO GA:2; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag: Trä; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt: Altan på husets baksida i österläge. Nytt golv, tak och nya takbalkar från -20. Altanen nås inifrån via köket och tvättstugen. På husets östra gavel finns en mindre inramad del som använts som uteplats. Brandskyddskontroll är godkänd nästa kontroll efter 5 år och nästa sotning efter 2 år på braskamin.; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt: Trevlig trädgårdstomt med inslag av körsbärsträd, magnolia, blåbär och buskar. Plana och fina ytor på huset baksida. Asfalterad uppfart som erbjuder parkeringsmöjlighet framför garagetinfarten.; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tillträde: Enligt överenskommelse; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt: Avgift; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Fastighetsbyrån · 1 850 000 kr, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 10:27