Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Fredmansgatan 3B
Rörsjöstaden, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 110 m² · 4 rum
4 295 000 kr Utgångspris
39 045 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Fantastisk våning med charm och originalattribut
På charmiga Fredmansgatan i attraktiva Rörsjöstaden presenteras denna smakfullt renoverade fyrarummare, belägen i en av Malmös finaste fastighet. Här möts generös takhöjd, vackra tidsenliga golv, fiskbensparkett, takstuckatur och handblåsta spröjsade fönster i en harmonisk helhet. Den genomtänkta och sociala planlösningen erbjuder tre rum i fil med kök, matsal och vardagsrum där ljuset flödar och ett bedårande burspråk ger extra karaktär. Den privata delen rymmer två sovrum i bra storlek, samt både badrum och gäst-WC, kompletterat med separat tvättrum. Genomgående planlösning på våning fyra ger fint ljusinsläpp och lugna siktlinjer och i huset finns en härlig hörnbalkong samt stor och lummig innergård. Här bor du på ypperligt läge vid den grönskande Rörsjöallén en kort sträcka från Malmös härliga gågata. Runt knuten finner vi mysiga caféer, service och kommunikationer. Detta är en chans ni inte får missa. Varmt välkommen att boka in er på visning!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 110 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 4 rum
- Våning
- 4
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1926
- Energiklass
- F
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 7 902 kr/mån
- Driftkostnad
- 0 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljehus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1926
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- F
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2018-10-11T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 149
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns 3 motorcykelplatser som kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och 1000 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Ownit.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- $33
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Ulrika
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- $32
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 110
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 2072
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 888
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 289610
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.01528
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.01528
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 2084
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (24 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 4 295 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41