Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Fredmansgatan 3B

Rörsjöstaden, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 110 m² · 4 rum

4 295 000 kr Utgångspris

39 045 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Fantastisk våning med charm och originalattribut

På charmiga Fredmansgatan i attraktiva Rörsjöstaden presenteras denna smakfullt renoverade fyrarummare, belägen i en av Malmös finaste fastighet. Här möts generös takhöjd, vackra tidsenliga golv, fiskbensparkett, takstuckatur och handblåsta spröjsade fönster i en harmonisk helhet. Den genomtänkta och sociala planlösningen erbjuder tre rum i fil med kök, matsal och vardagsrum där ljuset flödar och ett bedårande burspråk ger extra karaktär. Den privata delen rymmer två sovrum i bra storlek, samt både badrum och gäst-WC, kompletterat med separat tvättrum. Genomgående planlösning på våning fyra ger fint ljusinsläpp och lugna siktlinjer och i huset finns en härlig hörnbalkong samt stor och lummig innergård. Här bor du på ypperligt läge vid den grönskande Rörsjöallén en kort sträcka från Malmös härliga gågata. Runt knuten finner vi mysiga caféer, service och kommunikationer. Detta är en chans ni inte får missa. Varmt välkommen att boka in er på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
110 m²
Biarea
0 m²
Rum
4 rum
Våning
4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1926
Energiklass
F
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
7 902 kr/mån
Driftkostnad
0 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljehus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1926
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
F
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2018-10-11T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
149
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns 3 motorcykelplatser som kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och 1000 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Ownit.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$33
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Ulrika
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
$32
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
110
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
2072
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
888
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
289610
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.01528
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.01528
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
2084
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (24 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 4 295 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel