Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Veberödsvägen 22B
Dalby, Lund (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 43,5 m² · 2 rum
1 150 000 kr Utgångspris
26 437 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Välplanerad bostad med centralt läge och en fantastisk utsikt från balkongen!
Mycket välplanerad lägenhet på våning 3/3, med en generös balkong i söderläge och vidsträckt utsikt ut över området. Genomgående planlösning med stort separat kök, badrum med badkar och mysigt vardagsrum med parkettgolv. Vardagsrummet har delats av med en vägg vilket skapar ett separat sovrum med takfönster där man kan somna till en vy av stjärnhimlen under klara nätter. Strategiskt läge ett stenkast från centrum där vårdcentral, apotek, affär, gym, systembolag, café och restauranger finns. Alldeles runt knuten finns även bussar till Malmö/Lund och Veberöd/Sjöbo. Dalby är en lugn och trivsam by där man alltid har nära till naturen. Inte mindre än tre stora naturreservat finns på promenadavstånd så man kan njuta av naturen och koppla av efter en stressig dag. Välkommen att boka tid för visning!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 43,5 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1956
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 3 227 kr/mån
- Driftkostnad
- 6 360 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1956
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Naturgas, stadsgas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2019-09-12T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 152
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen förfogar över en parkeringsplats med boendeparkering samt gästparkering. En parkeringsplats tillhör vardera lägenhet och i dagsläget tas ingen avgift.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2. Kabel- TV ingår i avgiften (grundutbudet) och bredband tecknas separat av den enskilda bostadsrättsinnehavaren.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 1990-2000 har fönster bytts ut efter behov. 2010/2011 utfördes relining av avloppstammarna. 2015 byttes taket. 2018 Nytt brandlarmssystem källarplan och gemensamma utrymmen 2021-2022 utfördes en renovering av fasaden och balkongerna. I samband med detta höjdes årsavgifterna med 6,57 %. 2023 renoverades fasaden med urfräsning av gamla tegelfogar samt omfogning, nya källarfönster, renovering av sockel och samtliga balkonger. Rengöring av samtliga utvändiga ventilationskanaler och nya ventiler, montering av två nya vattenutkastare samt målning av entréer och hängande burspråk. Samma år monterades nya plåtar runt samtliga fönster. Även mangelrummet gjordes om till styrelserum. Planerade : Föreningen planerar att se över vattenstammar inom de närmsta åren för att se om behov för underhåll finns. I övrigt finns inga större renoveringar inplanerade.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 6360 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 4560 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1800 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Dalbyhem 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Finns planerade/beslutade avgiftsförändringar? Fler höjningar kan komma att göras under 2025. (2025-01-23) Tidigare avgiftsförändringar: 6,75 % årsskiftet 2021/2022 pga fasadrenovering. 2023-01-01 +3% 2024-09-01 +15% 2025-01-01 +5% Planerade : 2027 + 20-25% Hyresrättslokalen är uthyrd.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 20
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 250553
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 3.991
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 3.99
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 17
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 150 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41