Villavägen 8

Antal rum 9 varav 6 sovrum (Möjlighet upp till 7 sovrum) Boarea/biarea 200 + 30 kvm Areauppgift enligt Säljaren Beskrivning boarea Taxerad storlek är 140 kvm boarea och 71 kvm biarea. Tomtareal 1 733 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Beskrivning tomt Stor trädgårdstomt med attraktivt och lugnt läge. Fastighetsbeteckning JÖNKÖPING MÅNSARPS-RENSTORP 1:98 Kommun Jönköping Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Tillträde Enligt överenskommelse Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning ENTRÉVÅNING/SLUTTNINGSVÅNING: HALL Det första som möter oss när vi kommer in i huset är en funktionell hall med utrymme för klädavhängning. Klinkergolv, målad bröstpanel på vägg samt vitt tak. Ny elcentral finns placerad här. Härifrån når man även FÖRRÅD under trapp som tidigare fungerade som gästwc. SOVRUM Rymligt sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar, vitt tak, en garderob samt öppen spis. SOVRUM/ALLRUM Nyrenoverat rum med laminatgolv (golvvärme), tapetserade väggar, vitt tak samt ingång till garderob. TVÄTTSTUGA/DUSCH/PANNRUM Praktiskt och rymligt utrymme med klinkergolv, kaklade väggar, vitt tak, duschhörna, tvättho, dubbla tvättmaskiner, torktumlare samt en garderob. Pannrummet ligger i anslutning till tvättstugan och har utgång till trädgården, betonggolv, målade väggar och vitt tak. Luft/vattenvärmepump (18 kW) från 2019 finns placerad här. HOBBYRUM/FÖRRÅD Stort hobbyrum med målat betonggolv och vitmålade väggar. Härifrån har man ingång till ytterligare två förråd/matkällare. ÖVERVÅNING (LGH 1): Via vitmålad trappa når vi en hall/trapphus. HALL Inre hall med ekparkettgolv, vitmålade väggar och vitt tak. KÖK Rymligt och stilrent kök med generösa arbetsytor, bra förvaringsmöjligheter, härligt ljusinsläpp samt utrymme för matplats. Köksluckor i grå kulör och ljus bänkskiva. Plankgolv och målade väggar. Utrustning: Spis, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys. MATRUM/TV-RUM Vackert stavparkettgolv i ek, vitmålade väggar och vitt tak. VARDAGSRUM Stort vardagsrum med härligt ljusinsläpp från större fönsterparti och utgång till inglasat uterum. Rummet har vita väggar, vitt tak och vackert stavparkettgolv i ek. INGLASAT UTERUM Rejält inglasat uterum med öppningsbara glaspartier, nålfiltsmatta på golvet och utgång till trädgården. WC (renoverad 2020) Fräsch wc med klinkergolv (elektrisk golvvärme), helkaklade väggar, vitt tak med infällda spotlights, toalett, tvättställ med kommod samt badrumsskåp. SOVRUM (renoverat 2020) Rymligt sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Två inbyggda garderober. SOVRUM (renoverat 2021) Rymligt sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Två inbyggda garderober. VINDSVÅNING (LGH 2): HALL Övre hall med ekparkettgolv, vitmålade väggar och vitt tak med infälld vindslucka. Ny elcentral finns placerad här. BADRUM Klinker på golvet, helkaklade väggar i neutrala färger samt vitt tak. Rummet är utrustat med badkar, toalett samt tvättställ. Badkaret är ur funktion och används inte av nuvarande ägare p.g.a. vattenskada från avlopp. KÖK Laminatgolv, vita väggar, vitt tak, vita köksskåp, rostfri diskbänk, bänkskiva i laminat, skafferi samt utrymme för matplats. Utrustning: Spis, spisfläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. VARDAGSRUM Stort och luftigt vardagsrum med stavparkettgolv i ek, vita väggar, vitt tak, utgång till balkong samt ingång till dubbla sidovindsförråd/kattvindar. SOVRUM Vita väggar, trägolv och inbyggd garderob. SOVRUM Vita väggar, trägolv och inbyggd garderob. Byggnad Byggår 1950 Byggnadstyp 2 ½-plan i suterräng (2- familjshus) Allmän information - Nuvarande ägare har under 2026 genomfört stambyte av inkommande vatten och avlopp samt invändiga avloppsledningar. Visst återställande av ytskikt återstår. Fasad Kalksandsten Tak Betongpannor Grund Betong/sluttningsvåning Grundmur Betong Stomme Betong/trä Bjälklag Trä Fönster 3-glas (isolerglaskassetter) Källarfönstren och i snedvindar utgörs fönstren av kopplade 2-glas Ventilation Självdrag Uppvärmning Luft/vattenvärmepump Vatten Kommunalt vatten Avlopp Kommunalt avlopp TV och internet Anslutet till fibernät via Wetternet. Uteplats Stort inglasat uterum samt balkong. Övriga byggnader Separat förrådsbyggnad som delas med grannfastigheten. Parkering Bilplats 1: Fristående dubbelgarage Bilplats 2: Garage med plats för en bil Bilplats 3: Flertalet biluppställningsplatser i trädgården. Renoveringar Av nuvarande ägare: - Stambyte av vatten och avlopp invändigt och utvändigt, 2026. (RA:s rör AB och Hammars markentreprenad) - Renovering av WC på övervåning, 2020. Kvalitetsdokument finns. (Dere Bygg AB) - Tre nya garageportar med elmotor. (G F port och montage AB) - Nya elkablar, två nya elcentraler och ny jordfelsbrytare, 2020. (Härenstams el AB) - Ny ytterdörr med Yale-lås, 2019.(Swedoor AB) - Nio nya innerdörrar. - Vinylstaket (Ellma vinylstaket AB) - Renovering av allrum/sovrum på entrévåning med flytspacklat och isolerat värmegolv, västra väggen är förstärkt med extra isolering, nya tapeter, nytt laminatgolv, 2023. (Domsand Bygg AB) - Renovering av sovrum på entrévåning med nytt laminatgolv och nya tapeter, 2022. (Domsand Bygg AB) - Invändig och utvändig målning av altan och husgrund, 2023. (Rolf Lindqvist i Malmbäck) - Ny kyl och frys på övervåning, 2022. Uppgifter av tidigare ägare: - Tegelfasaden uppfördes sannolikt på 1970-talet. - Fönsterbyte utfördes cirka år 2011. - Taket lades om med ny papp, läkt och betongpannor under 2010-talet, exakt årtal saknas. - Installation luft/vattenvärmepump (18 kW), 2019 Fel och brister - Badkaret i badrum på vindsvåning används inte p.g.a. tidigare vattenskada. Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Månsarps samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1956-01-11, Senast ändrad: 2025-03-10). Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG. Rättigheter last: Avtalsservitut: Optokanalisation, Fiberkabel - se beskrivning. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut Optokanalisation, Fiberkabel. Rumsbeskrivning ENTRÉVÅNING/SLUTTNINGSVÅNING: HALL Det första som möter oss när vi kommer in i huset är en funktionell hall med utrymme för klädavhängning. Klinkergolv, målad bröstpanel på vägg samt vitt tak. Ny elcentral finns placerad här. Härifrån når man även FÖRRÅD under trapp som tidigare fungerade som gästwc. SOVRUM Rymligt sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar, vitt tak, en garderob samt öppen spis. SOVRUM/ALLRUM Nyrenoverat rum med laminatgolv (golvvärme), tapetserade väggar, vitt tak samt ingång till garderob. TVÄTTSTUGA/DUSCH/PANNRUM Praktiskt och rymligt utrymme med klinkergolv, kaklade väggar, vitt tak, duschhörna, tvättho, dubbla tvättmaskiner, torktumlare samt en garderob. Pannrummet ligger i anslutning till tvättstugan och har utgång till trädgården, betonggolv, målade väggar och vitt tak. Luft/vattenvärmepump (18 kW) från 2019 finns placerad här. HOBBYRUM/FÖRRÅD Stort hobbyrum med målat betonggolv och vitmålade väggar. Härifrån har man ingång till ytterligare två förråd/matkällare. ÖVERVÅNING (LGH 1): Via vitmålad trappa når vi en hall/trapphus. HALL Inre hall med ekparkettgolv, vitmålade väggar och vitt tak. KÖK Rymligt och stilrent kök med generösa arbetsytor, bra förvaringsmöjligheter, härligt ljusinsläpp samt utrymme för matplats. Köksluckor i grå kulör och ljus bänkskiva. Plankgolv och målade väggar. Utrustning: Spis, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys. MATRUM/TV-RUM Vackert stavparkettgolv i ek, vitmålade väggar och vitt tak. VARDAGSRUM Stort vardagsrum med härligt ljusinsläpp från större fönsterparti och utgång till inglasat uterum. Rummet har vita väggar, vitt tak och vackert stavparkettgolv i ek. INGLASAT UTERUM Rejält inglasat uterum med öppningsbara glaspartier, nålfiltsmatta på golvet och utgång till trädgården. WC (renoverad 2020) Fräsch wc med klinkergolv (elektrisk golvvärme), helkaklade väggar, vitt tak med infällda spotlights, toalett, tvättställ med kommod samt badrumsskåp. SOVRUM (renoverat 2020) Rymligt sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Två inbyggda garderober. SOVRUM (renoverat 2021) Rymligt sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Två inbyggda garderober. VINDSVÅNING (LGH 2): HALL Övre hall med ekparkettgolv, vitmålade väggar och vitt tak med infälld vindslucka. Ny elcentral finns placerad här. BADRUM Klinker på golvet, helkaklade väggar i neutrala färger samt vitt tak. Rummet är utrustat med badkar, toalett samt tvättställ. Badkaret är ur funktion och används inte av nuvarande ägare p.g.a. vattenskada från avlopp. KÖK Laminatgolv, vita väggar, vitt tak, vita köksskåp, rostfri diskbänk, bänkskiva i laminat, skafferi samt utrymme för matplats. Utrustning: Spis, spisfläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. VARDAGSRUM Stort och luftigt vardagsrum med stavparkettgolv i ek, vita väggar, vitt tak, utgång till balkong samt ingång till dubbla sidovindsförråd/kattvindar. SOVRUM Vita väggar, trägolv och inbyggd garderob. SOVRUM Vita väggar, trägolv och inbyggd garderob.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.