Kommande

Friisgatan 6B

Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 55 m² · 2 rum

2 995 000 kr Utgångspris

54 455 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Våningen & Villan

Se annons hos Våningen & Villan

Om bostaden

Sekelskifte i city - karaktär på ljust hörnläge!

Beskrivning från Våningen & Villan, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 55 m²
Rum: 2 rum
Våning: 1 av 5

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1913
Energiklass: D
Egenskaper: Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 3 094 kr/mån
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea: 55 m²; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Antal rum: 2; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Våning: 1 av 5; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Hiss: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: Flerbostadshus; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1913; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Parkering: Boendeparkering råder i området, för mer information se www.malmo.se; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Renoveringar: 2011: Renovering fönster 2012/2013: Takrenovering och fasad. 2013: Relining av avloppsstammar. 2016: Installerades säkerhetsdörrar och trapphusen målades. 2016: Värmepump. 2017: Trappmålning. 2018: Fönsterbyten. 2018: Markarbeten. 2019: Golvrenovering i hyreslokal. 2020: Byte huvudbrytare. 2021: Ventilation, målning. 2022: Tvättmaskiner, värmecentral. 2023: Målning 2023, putsning av väggar. 2024: Lokaler, installationer, huskropp utvändigt. 2025: Omfattande arbete med fastighetens VVS-system. Samtliga varm- och kallvattenledningar i fastigheten har bytts ut. Utöver det har det satts in en ny värmeväxlare för att sänka drivkostnader. I underhållsplanen finns renovering/utbyte av systemet för vattenburen värme inom det/de närmsta året/åren. Finansiering genom underhållsfond + lån. Föreningen följer en 10-årig underhållsplan, uppdaterad 2025.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Energiklass: D; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Primärenergital: 96 kWh/m²/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 3 094 kr inkl värme, vatten, digital-TV basutbud samt bredband. Kostnad för gas tillkommer (gasspis, 150 kr/månad).; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Elförbrukning: 1 200 kWh/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 3,335 %; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 577 090 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Inre reparationsfond: 0 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Organisationsnummer: 769616-3521; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken: Ja.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande: Vid sådant fall kontakta styrelsen.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 2 072 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 888 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Bostadsrätt; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadstyp: Lägenhet; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillträde: Enligt överenskommelse; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Ekonomi: Föreningen höjde årsavgiften med 4 % från och med 2026-01-01. Inga beslutade höjningar finns i dagsläget, föreningen har de senaste åren höjt avgiften med runt 5 % per år.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Antal lokaler: 3; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Övrigt: Föreningens information är inhämtad ifrån berörd förening, uppdaterat senast 2026-10-01. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Allmänt om området: Där Davidshall, Rådmansvången och Lugnet möts hittar vi Triangeln. Vi befinner oss mitt i Malmö City; en naturlig samlingsplats med sitt hotell och shoppingcentrum i blickfånget. Beläget vid den södra änden av "gågatan" utgör Triangeln en utgångspunkt för shoppingsugna som kan vandra ända upp till Stortorget härifrån. Utöver själva Triangelkvarteret har även kvarteren runtomkring kommit att kallas Triangeln, eller "Triangelen" som Malmöiten säger. Ursprungligen var det en triangelformad spårvagnsrefug som gav området sitt namn. Den togs bort 1936 men namnet lever kvar. Korsningen har dock varit viktig mycket längre än så. Ända sedan 1600-talet kan vi se den på kartor och den är förmodligen ännu äldre. Den dominerande byggnaden är det 22 våningar höga hotellet som kom till efter hetsiga debatter 1989. Hotellets lobby och restaurang ligger inglasat på markplan och ursprungligen skulle glaset även täcka Södra Förstadsgatan, men protester satte stopp för den planen. Numera njuter vi av shopping och restauranger i ett renoverat köpcentrum som kompletterar gågatans affärsmyller. 2010 blev Triangeln en tågstation längs med den nybyggda citytunneln. Det bidrog till områdets stigande popularitet, då besökare inte längre behövde stiga av på centralen utan kunde ta tåget rakt in i Malmös hjärta. Området är även hem åt flera kulturinstitutioner såsom Malmö Opera, Malmö Konsthall, Sankt Johanneskyrkan samt stadshuset. Stadsbiblioteket, Simhallsbadet och sjukhusområdet finns också i närheten. Flera förskolor, gymnasieskolor och höga utbildningar finns vid Triangeln, varav Tandvårdshögskolan, eller "käftis" som den också kallas, kanske sticker ut allra mest. Utöver närheten till Malmös bästa pendling, största shoppingutbud och förnämlig närservice får du som bor vid Triangeln nära till den grönskande Pildammsparken och Möllevångens stråk. Ett perfekt läge för dig som vill komma nära allt som Malmö kan erbjuda!; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Våningen & Villan (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Våningen & Villan · 2 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 11:34