Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Fredrikssons gata 3

Lökenäs, Mörbylånga (öppna i Google Maps i ny flik) · 386 95

Villa · 128 m² · 6 rum

3 375 000 kr Utgångspris

26 367 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: Notar

Om bostaden

Där det öländska ljuset är som allra vackrast, inbäddat i Lökenäs tidlösa grönska, väntar ett sommarhem utöver det vanliga. Detta ståtliga och karaktärsfulla timmerhus står som en symbol för gediget hantverk och modern skandinavisk estetik. Den mörka, robusta fasaden kontrasterar vackert mot den skira trädgårdsidyllen utanför, där uppvuxna träd, blommande hortensior och en klassisk trägunga skapar en omedelbar känsla av barndomens bekymmersfria sommardagar. Innanför tröskeln möts du av en slående harmoni. Vitlaserade timmerväggar och synliga takbjälkar omfamnar ett sällskapsrum som badar i ljus. Här sprider braskaminen värme under svala kvällar, och via de öppna dubbeldörrarna suddas gränsen till det stora trädäcket ut helt. Det tilltagna lantköket är som gjort för långa sommarmiddagar, och en trappa upp väntar ett charmigt, privat vindsplan där du somnar till vindens sus i trädkronorna. Lökenäs, beläget på det eftertraktade västra Öland, är sinnebilden av en idyllisk och fridfull kustby. Här bor du i en naturskön miljö där det öländska landskapet visar sig från sin allra bästa sida med lummiga lövskogar som möter Kalmarsunds glittrande vatten. Området präglas av ett lugn som är svårt att hitta någon annanstans, samtidigt som du har bekvämt cykel- och gångavstånd ner till havet för svalkande morgondopp eller magiska kvällspromenader längs strandkanten i solnedgången. Några minuter bort ligger det populära och levande besöksmålet Stora Rör med sitt välkända bageri, charmiga caféer, restaurang och mysiga båthamn som blir en naturlig samlingspunkt under sommarmånaderna. För den aktiva finns fina stråk för både padel och golf på Ekerum, löpning, cykling, och i närliggande Glömminge finns skola och lokal service. Läget är dessutom optimalt för pendlaren eller för dig som vill kombinera det lugna ölandslivet med stadens utbud; på under tio minuter med bil når du Ölandsbron, vilket gör att du snabbt och smidigt tar dig in till Kalmar centrum. I Lökenäs får du det bästa av två världar, total avkoppling mitt i den öländska naturen, med bekvämt avstånd till allt du behöver. Välkommen att förälska dig på plats!

Beskrivning från Notar, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
128 m²
Tomtarea
1375 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1974
Energiklass
E

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
27 828 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Fasad
Timmer
Notar · 26 oktober 2026
Grund
Betongplatta på mark
Notar · 26 oktober 2026
Stomme
Timmer
Notar · 26 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Notar · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Notar · 26 oktober 2026
Fönster
2-glas fönster med öppningsbara bågar
Notar · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Direktverkande el, luft/luftvärmepump, solceller, eldstad
Notar · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Notar · 26 oktober 2026
Bredband
Fiber
Notar · 26 oktober 2026
Primärenergital
153
Notar · 26 oktober 2026
Energianvändning
78
Notar · 26 oktober 2026
Antal rum
6 rum
Notar · 26 oktober 2026
Boarea
128 kvm
Notar · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
2392000
Notar · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
1477000
Notar · 26 oktober 2026
Markvärde
915000
Notar · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Notar · 26 oktober 2026
Pantbrev summa
2275500
Notar · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Servitut
Gemensamhetsanläggning: Mörbylånga brostorp ga:2
Notar · 26 oktober 2026
Tomt
1 375 kvm
Notar · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Notar (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Notar · 3 375 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:57

Rapportera fel