Fredrikssons gata 3
Lökenäs, Mörbylånga (öppna i Google Maps i ny flik) · 386 95
Villa · 128 m² · 6 rum
3 375 000 kr Utgångspris
26 367 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Annonsör: Notar
Om bostaden
Där det öländska ljuset är som allra vackrast, inbäddat i Lökenäs tidlösa grönska, väntar ett sommarhem utöver det vanliga. Detta ståtliga och karaktärsfulla timmerhus står som en symbol för gediget hantverk och modern skandinavisk estetik. Den mörka, robusta fasaden kontrasterar vackert mot den skira trädgårdsidyllen utanför, där uppvuxna träd, blommande hortensior och en klassisk trägunga skapar en omedelbar känsla av barndomens bekymmersfria sommardagar. Innanför tröskeln möts du av en slående harmoni. Vitlaserade timmerväggar och synliga takbjälkar omfamnar ett sällskapsrum som badar i ljus. Här sprider braskaminen värme under svala kvällar, och via de öppna dubbeldörrarna suddas gränsen till det stora trädäcket ut helt. Det tilltagna lantköket är som gjort för långa sommarmiddagar, och en trappa upp väntar ett charmigt, privat vindsplan där du somnar till vindens sus i trädkronorna. Lökenäs, beläget på det eftertraktade västra Öland, är sinnebilden av en idyllisk och fridfull kustby. Här bor du i en naturskön miljö där det öländska landskapet visar sig från sin allra bästa sida med lummiga lövskogar som möter Kalmarsunds glittrande vatten. Området präglas av ett lugn som är svårt att hitta någon annanstans, samtidigt som du har bekvämt cykel- och gångavstånd ner till havet för svalkande morgondopp eller magiska kvällspromenader längs strandkanten i solnedgången. Några minuter bort ligger det populära och levande besöksmålet Stora Rör med sitt välkända bageri, charmiga caféer, restaurang och mysiga båthamn som blir en naturlig samlingspunkt under sommarmånaderna. För den aktiva finns fina stråk för både padel och golf på Ekerum, löpning, cykling, och i närliggande Glömminge finns skola och lokal service. Läget är dessutom optimalt för pendlaren eller för dig som vill kombinera det lugna ölandslivet med stadens utbud; på under tio minuter med bil når du Ölandsbron, vilket gör att du snabbt och smidigt tar dig in till Kalmar centrum. I Lökenäs får du det bästa av två världar, total avkoppling mitt i den öländska naturen, med bekvämt avstånd till allt du behöver. Välkommen att förälska dig på plats!
Beskrivning från Notar, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 128 m²
- Tomtarea
- 1375 m²
- Rum
- 6 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1974
- Energiklass
- E
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 27 828 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Fasad
- Timmer
- Notar · 26 oktober 2026
- Grund
- Betongplatta på mark
- Notar · 26 oktober 2026
- Stomme
- Timmer
- Notar · 26 oktober 2026
- Tak
- Betongpannor
- Notar · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Notar · 26 oktober 2026
- Fönster
- 2-glas fönster med öppningsbara bågar
- Notar · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Direktverkande el, luft/luftvärmepump, solceller, eldstad
- Notar · 26 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Notar · 26 oktober 2026
- Bredband
- Fiber
- Notar · 26 oktober 2026
- Primärenergital
- 153
- Notar · 26 oktober 2026
- Energianvändning
- 78
- Notar · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 6 rum
- Notar · 26 oktober 2026
- Boarea
- 128 kvm
- Notar · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Taxeringsvärde
- 2392000
- Notar · 26 oktober 2026
- Byggnadsvärde
- 1477000
- Notar · 26 oktober 2026
- Markvärde
- 915000
- Notar · 26 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- Notar · 26 oktober 2026
- Pantbrev summa
- 2275500
- Notar · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Servitut
- Gemensamhetsanläggning: Mörbylånga brostorp ga:2
- Notar · 26 oktober 2026
- Tomt
- 1 375 kvm
- Notar · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Notar (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Notar · 3 375 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:57