Nyborg 301
Alunda, Östhammar (öppna i Google Maps i ny flik) · 747 92
Villa · 119 m² · 3 rum
3 895 000 kr Utgångspris
32 731 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Annonsör: Notar
Om bostaden
Accepterat pris - visning sker på begäran. Välkommen till Nyborg 301, ett rofyllt paradis vid sjön Vällen. Här möts du av en sjötomt med ett charmigt enplanshus om 119, vackert inbäddat i ett ostört och naturnära läge med en generös tomt om hela 49 560 kvm. Redan vid ankomst infinner sig känslan av lugn där den klassiska röda fasaden, det öppna läget och närheten till vattnet skapar en inbjudande helhet som är svår att motstå. Bostaden erbjuder två sovrum, ett rymligt vardagsrum och ett stort, funktionellt kök – alla med en hänförande utsikt över sjön. Ljuset flödar in genom generösa fönsterpartier. Här kan du följa årstidernas skiftningar från första parkett, från stilla sommardagar med glittrande vatten till frostiga vintermorgnar med spegelblank is. Bostaden präglas av en varm och trivsam känsla, med naturliga materialval och gott om utrymme för både vardagsliv och kreativitet. Ett av rummen lämpar sig utmärkt som arbetsrum eller hobbyyta, där sjöutsikten blir en ständig inspirationskälla. Utanför huset breder den stora tomten ut sig, perfekt för dig som söker avskildhet, odlingsmöjligheter eller bara vill njuta av naturens stillhet. Här finns gott om plats för både avslappning och framtida idéer. Detta är ett hem för dig som värdesätter lugn, rymd och närhet till vatten. En plats att landa på, året om. Varmt välkommen på visning!
Beskrivning från Notar, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 119 m²
- Biarea
- 11 m²
- Tomtarea
- 49560 m²
- Rum
- 3 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 2007
- Energiklass
- B
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 24 019 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Fasad
- Stående träpanel
- Notar · 26 oktober 2026
- Grund
- Betongplatta på mark med underliggande isolering
- Notar · 26 oktober 2026
- Stomme
- Träregelverk
- Notar · 26 oktober 2026
- Tak
- Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt, betong
- Notar · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk från- och tilluft (FT)
- Notar · 26 oktober 2026
- Fönster
- 3- glas isolerfönster
- Notar · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Luft/vattenvärmepump, vedspis, kamin och vedpanna
- Notar · 26 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
- Notar · 26 oktober 2026
- Primärenergital
- 48
- Notar · 26 oktober 2026
- Energianvändning
- 28
- Notar · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 3 rum
- Notar · 26 oktober 2026
- Boarea
- 119 kvm
- Notar · 26 oktober 2026
- Biarea
- 11 kvm
- Notar · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Taxeringsvärde
- 3194000
- Notar · 26 oktober 2026
- Byggnadsvärde
- 1964000
- Notar · 26 oktober 2026
- Markvärde
- 1230000
- Notar · 26 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- Notar · 26 oktober 2026
- Pantbrev summa
- 704100
- Notar · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Servitut
- Förmån: Avtalsservitut Väg mm, 0382IM-06/15671.1 Last: Ledningsrätt Starkström, 0382-12/83.1
- Notar · 26 oktober 2026
- Tomt
- 49 560 kvm
- Notar · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Notar (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Notar · 3 895 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:57