Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Nornornas väg 1

Västra Gärde, Karlskrona (öppna i Google Maps i ny flik) · 371 53

Parhus · 98 m² · 4 rum

3 975 000 kr Utgångspris

40 561 kr/m²

Publicerad 2 juni 2026 · 145 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Typ: Parhus Rum: 4, varav 3 sovrum Boarea: 98 m 2 Tomtarea: 414 m 2 Byggnadsår: 2026/2027 Driftkostnad: 38 280 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till ett nybyggt enplanshem där sober elegans möter modern skandinavisk design. Här erbjuds välplanerade bostäder om 98 kvm med 3-4 rum och kök – skapade för dig som söker ett bekvämt, stilrent och lättskött boende i harmonisk miljö. Bostäderna är utvecklade av A13 Bostad, ett bolag med tydligt fokus på att skapa prisvärda kvalitetshem med genomtänkta planlösningar, hållbara materialval och hög boendekomfort. Med stor omsorg om både arkitektur och funktion utvecklar A13 moderna bostäder där människor kan trivas under lång tid. I attraktiva Västragärde i Karlskrona växer nu ett trivsamt och välplanerat villaområde fram. Här bor du i ett lugnt och luftigt kvarter med närhet till både natur, grönområden, skolor och service samtidigt som Karlskronas stadsliv och kustnära miljö finns inom bekvämt avstånd. Området uppskattas för sin familjevänliga karaktär, sina fina promenadstråk och den harmoniska kombinationen av modern bebyggelse och naturnära omgivningar. Hemmens smarta planlösning skapar flexibilitet och möjlighet att anpassa bostaden efter dina behov. Du välkomnas av en rymlig entréhall med generös förvaring samt en separat klädkammare som du via tillval kan välja att få till gäst-wc. Vidare finns ett stilrent badrum med dusch och komplett tvättavdelning för en bekväm vardag. Hemmets naturliga samlingspunkt är det stora och ljusa allrummet som erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats för familj och vänner. Köket integreras elegant med de sociala ytorna och via utgången till den skyddade terrassen suddas gränsen mellan inne och ute ut. För den som önskar finns även möjlighet att enkelt skapa ytterligare ett sovrum genom att dela av vardagsrummet. Som boende ges du dessutom stora möjligheter att sätta din egen prägel på hemmet genom tillval av kök, golv, kakel och klinker. På den lättskötta trädgårdssidan finns plats för både odling, grönska och avkoppling, samtidigt som utvändigt förråd och praktiska lösningar skapar ett bekvämt vardagsliv. Detta efterlängtade projekt tar nu form och vi öppnar upp för bokning och intresseanmälan. Välkommen att boka ett möte med oss så berättar vi mer om projektet, området och möjligheten att skapa ditt nya hem i en av Karlskronas mest attraktiva och naturnära miljöer.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
98 m²
Tomtarea
414 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Parhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
2026

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
38 280 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
4, varav 3 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
98 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2026/2027
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
10 560 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
38 280 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
5 400 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning
3 120 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
414 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
KARLSKRONA FJORGYN 6
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Spandelstorp 5:4,västra gärde ii, Detaljplan (Beslutsdatum: 2010-12-13, Registreringsdatum: 2011-02-18, Senast ändrad: 2025-05-21)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Samfällighet
KARLSKRONA SPANDELSTORP S:6
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
19 200 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Bedömd kostnad (per månad)Hushållsel inkl. uppvärmning/varmvatten 1) 1 600 krVatten och avlopp 2) 880 krHushållsavfall 260 krFiber 3) -Hemförsäkring 4) 450 krTOTALT 3 190 kr1) Hushållsel samt uppvärmning, 4 500 kWh med en snittkostnad för el på 2,5 kr/kWh.2) Bedömd förbrukning av kall- respektive varmvatten per år för 2 personer i hushålletuppgår till 65 m3 resp. 30 m3, totalt 95 m3.3) Kostnad för tjänstepaket hos leverantör tillkommer utifrån egna val.4) Bedömd kostnad.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Entré Välkomnande entréhall med stilren antracitgrå klinker och ljusa målade väggar. Här finns gott om förvaring genom garderober enligt ritning samt praktiskt städskåp och klädhängare med hatthylla. Kök Modernt och smakfullt kök, se tillval för mer info. Genomgående 3-stavs ekparkett och vitmålade väggar ger en tidlös och harmonisk känsla. Se även detaljerad information i bifogat dokument. Vardagsrum Ljust och trivsamt vardagsrum med vacker 3-stavs ekparkett och vitmålade väggar. Härifrån nås bostadens uteplats som förlänger sällskapsytorna på ett naturligt sätt. Sovrum 1 Rofyllt sovrum med 3-stavs ekparkett och vitmålade väggar. Förvaring erbjuds genom garderob. Sovrum 2 Rymligt sovrum med 3-stavs ekparkett och vitmålade väggar. Praktiska utanpåliggande skjutdörrar leder in till klädkammaren som är utrustad med ekparkettgolv, målade väggar samt klädstång med hylla. Klädkammare alternativ tillval Gäst-WC Som grundutförande är detta en klädkammare men kan väljas via tillval som en smakfull WC med antracitgrått klinkergolv, målade väggar och stilrent kaklat stänkskydd. Utrustad med tvättställ med ettgreppsblandare, spegel samt handdukskrokar. Badrum Helkaklat badrum i modern stil med kommod och tvättställ, badrumsskåp med spegel samt eluppvärmd handdukstork. Här finns även vikbara duschväggar i glas som bidrar till ett luftigt och exklusivt intryck. Tvättavdelning Praktisk och välplanerad tvättavdelning med antracitgrå klinker och vitt kakel. Laminatbänkskiva ovan tvättmaskin och torktumlare samt väggskåp som erbjuder god arbetsyta och förvaring. Utrustad med tvättmaskin, torktumlare och värmepump.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Omgivning
Västragärde är ett attraktivt och växande område i Karlskrona som kombinerar det bästa av ett lugnt villaliv med närhet till stadens service och skärgårdens natursköna miljöer. Området präglas av modern bebyggelse, öppna grönytor och en trivsam atmosfär som passar såväl barnfamiljer som dig som söker ett bekvämt och harmoniskt boende. Här bor du med närhet till skolor, förskolor, matbutiker och goda kommunikationer som gör vardagen enkel och smidig. Inom kort avstånd finns även idrottsanläggningar, motionsspår och fina promenadstråk som bjuder in till ett aktivt liv året om. Karlskronas centrum nås enkelt med bil, cykel eller kollektivtrafik och erbjuder ett brett utbud av shopping, restauranger, caféer och kultur. För den som uppskattar natur och hav ligger flera grönområden och kustnära miljöer i närområdet, vilket skapar en perfekt balans mellan stadsliv och rekreation. Västragärde är ett område att trivas och växa i – med allt du behöver för ett bekvämt och modernt vardagsliv nära till hands.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Försäljningar och prisändringar
DatumHändelseBeloppKälla
19 oktober 2026Ändrat utgångsprisAnnonshistorik, inte en försäljning4 125 000 kr → 3 975 000 krSvensk Fastighetsförmedling

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 3 975 000 kr · publicerad 2 juni 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel