Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Gränsgatan 15

Vellinge (öppna i Google Maps i ny flik) · 235 36

Villa · 120 m² · 5 rum

3 500 000 kr Utgångspris

29 167 kr/m²

Publicerad 4 oktober 2026 · 21 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Skapa ert drömhem i Vellinge – familjevänligt radhus med härlig potential Typ: Radhus, 2-plan Rum: 5, varav 3-4 sovrum Boarea: 120 m 2 Tomtarea: 188 m 2 Byggnadsår: 1973 Driftkostnad: 32 352 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till Gränsgatan 15! Ett trivsamt radhus i två plan, beläget i ett lugnt och barnvänligt område i Vellinge. Här erbjuds en välplanerad bostad med gott om plats för familjen och fina möjligheter att skapa ett hem helt efter egen smak och stil. På entréplanet finns en praktisk hall, kök med matplats, vardagsrum, wc samt separat tvättstuga. Köket erbjuder gott om förvaring och arbetsytor samt en naturlig plats för familjens måltider. Vardagsrummet ger utrymme för både soffgrupp och övrig möblering och härifrån nås uterummet. En trappa upp väntar bostadens mer privata del med tre sovrum, ett allrum samt badrum. Allrummet kan användas som familjens extra sällskapsyta, lekrum eller TV-rum, men ger även möjlighet att skapa ett fjärde sovrum om familjens behov förändras. Här finns med andra ord gott om flexibilitet för både den växande familjen och hemmets olika funktioner. Bostaden har en tidstypisk karaktär och erbjuder fina möjligheter för den som vill sätta sin egen prägel. Här kan nästa ägare skapa ett personligt hem utifrån egna önskemål, stil och behov. Utanför dörren väntar ett uppskattat och barnvänligt område med grönytor och lekplatser där barnen kan leka och röra sig fritt. Närheten till förskola och skola gör vardagens logistik smidig och området passar utmärkt för familjeliv. Till bostaden hör även garageplats i garagelänga, vilket är en praktisk och uppskattad bekvämlighet. Ett hem för familjen som söker ett tryggt och barnvänligt område, gott om plats och möjligheten att skapa något alldeles eget. Varmt välkommen till Gränsgatan 15!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
120 m²
Tomtarea
188 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1973
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
32 352 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
5, varav 3-4 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
120 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1973
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Rum
5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund
Platta på mark
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad
Träfasad och plåt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Papp
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
8 120 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad
1 848 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
118 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
D
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-09-17
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Direktverkande el samt värmepump luft/luft
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Förråd på båda fram- och baksida.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Garageplats i gemensam länga samt gästparkeringar.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
32 352 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
4 232 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 472 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
188 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
VELLINGE VELLINGE 73:28
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark
1 159 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
12 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Samfällighet
8 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Direktverkande el , luftvärmepump finns. Kostnad för el är inkl uppvärmning
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
ENTRÉ / HALL Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Härifrån nås bostadens entréplan samt trappan till ovanvåningen. KÖK MED MATPLATS Kök med gott om skåpsförvaring och arbetsytor samt en naturlig plats för matbord. Här finns gott om utrymme för familjens gemensamma måltider och vardagens alla stunder. VARDAGSRUM Rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matbord. Rummet erbjuder fina möjligheter att skapa en flexibel och social yta för hela familjen. Härifrån nås även uterummet, som blir en naturlig förlängning av bostadens sällskapsytor under årets varmare månader. WC Praktisk wc i anslutning till entrén. TVÄTTSTUGA Separat tvättstuga med plats för tvätt och förvaring. SOVRUM 1 Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring. Fönster ger ett fint ljusinsläpp. SOVRUM 2 Sovrum med plats för säng, förvaring och skrivbord eller annan möblering. Passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. SOVRUM 3 Ytterligare ett sovrum med bra möbleringsmöjligheter och fönster mot omgivningen. ALLRUM Mysigt allrum som kan användas som familjens extra sällskapsyta, lekrum, TV-rum eller arbetsplats. För den som önskar finns även möjlighet att göra om rummet till ett fjärde sovrum. BADRUM Badrum på ovanvåningen med wc, handfat och dusch. Fönster ger naturligt ljus och möjlighet till vädring.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Omgivning
Välkommen till Vellinge, en omtyckt ort för dig som vill kombinera ett tryggt och familjevänligt boende med närhet till både natur, service och större städer. Gränsgatan ligger i ett lugnt och uppskattat område med grönytor och lekplatser i den nära omgivningen. Här finns gott om utrymme för barnen att leka och röra sig, samtidigt som vardagen blir enkel med närhet till förskola och skola. I Vellinge finns ett bra utbud av service, butiker, restauranger, skolor och förskolor. För den aktiva familjen finns dessutom fina möjligheter till rekreation och friluftsliv, med den skånska naturen och kustlandskapet inom bekvämt avstånd. Vellinge har också ett attraktivt läge för den som pendlar. Med goda vägförbindelser nås bland annat Malmö och Trelleborg smidigt, och via Öresundsbron finns även Köpenhamn inom bekvämt räckhåll. Här får ni helt enkelt det bästa av två världar – ett lugnt och familjevänligt boende med småstadens bekvämligheter, samtidigt som Malmö och Öresundsregionens hela utbud finns nära.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övrigt
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul, för mer information ta kontakt med den ansvarige fastighetsmäklaren.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 3 500 000 kr · publicerad 4 oktober 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel