Nygårdsvägen 2J

Antal rum 4 rum Boarea 105 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Våningsplan 1+2 av 2 Lägenhetsnummer 9 Kommun Malmö Typ Radhus Upplåtelseform Bostadsrätt Tillträde Enligt överenskommelse Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning ENTRÉPLAN HALL Entré med plats för avhängning och förvaring. Hallen leder vidare till bostadens övriga delar. TVÄTT Separat tvättutrymme med plats för tvättmaskin och torktumlare samt praktisk förvaring. VARDAGSRUM & MATPLATS Rymligt och öppet sällskapsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Den öppna planlösningen skapar en social och trivsam yta. KÖK Kök med gott om arbetsyta och förvaring samt plats för matlagning och umgänge. WC/DUSCH Badrum utrustat med dusch, wc och handfat. FÖRRÅD/KLÄDKAMMARE Praktiskt förvaringsutrymme i anslutning till bostadens entréplan. ÖVRE PLAN HALL Övre hall med access till samtliga sovrum samt badrum och klädkammare. SOVRUM 1 Sovrum med plats för säng, förvaring och övrig möblering. SOVRUM 2 Sovrum med plats för säng och förvaring. SOVRUM 3 Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. WC/DUSCH Badrum utrustat med dusch, wc och handfat. KLÄDKAMMARE Praktisk klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. Information om Bostadsrättsförening Namn BRF Roslunds Trädgård Äkta förening Ja Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen Brf Roslunds Trädgård är en äkta förening. Bostadsrättsföreningen består av 15 radhus på fastigheten Lastbryggan 1 i Malmö, fördelade över 3 huskroppar. Adress Nygårdsvägen 2A-R i Klagshamn. EKONOMI ARC Fastighetspartner sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse; Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 480 kr år 2026). Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (592 kr år 2026). Föreningen höjde avgiften 2026-01-01 med 3 %. I dagsläget finns där inga planerade avgiftshöjningar. (kontrollerad 206-08-05) UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR Då fastigheten är relativt nybyggd har inget större underhåll utförts. GEMENSAMMA UTRYMMEN Alla husen får ett kallförråd på ca 7 kvm som är placerat på den gemensamma gården. emensam cykelparkering finns även i anslutning till parkeringen. KABLE- TV OCH BREDBAND Föreningen är ansluten till Telia Triple-play. Detta tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 169 kr/mån. PARKERING Föreningen har gemensam parkeringsplats med 22 platser. Utöver detta finns 2 platser med laddningsmöjlighet som tillhör bostadsrättsföreningen och kan användas av alla. Elen debiteras medlemmens hushåll. KONTAKT Hemsida: https://roslunds-tradgard.smartbrf.se/ E-post: [email protected] Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar. Byggnad Byggår 2022 Har hiss Nej Energideklaration Utförd 2022-04-05 Energiklass C Rumsbeskrivning ENTRÉPLAN HALL Entré med plats för avhängning och förvaring. Hallen leder vidare till bostadens övriga delar. TVÄTT Separat tvättutrymme med plats för tvättmaskin och torktumlare samt praktisk förvaring. VARDAGSRUM & MATPLATS Rymligt och öppet sällskapsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Den öppna planlösningen skapar en social och trivsam yta. KÖK Kök med gott om arbetsyta och förvaring samt plats för matlagning och umgänge. WC/DUSCH Badrum utrustat med dusch, wc och handfat. FÖRRÅD/KLÄDKAMMARE Praktiskt förvaringsutrymme i anslutning till bostadens entréplan. ÖVRE PLAN HALL Övre hall med access till samtliga sovrum samt badrum och klädkammare. SOVRUM 1 Sovrum med plats för säng, förvaring och övrig möblering. SOVRUM 2 Sovrum med plats för säng och förvaring. SOVRUM 3 Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. WC/DUSCH Badrum utrustat med dusch, wc och handfat. KLÄDKAMMARE Praktisk klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.