Stadiongatan 55E, lgh 1503

Antal rum 2 varav 1 sovrum Boarea 53 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Våningsplan 6 av 9 Lägenhetsnummer 1503 Kommun Malmö Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning HALL Hall med ljust laminatgolv i klinkermönster. Platsbyggda garderober i originalutförande, med vita luckor och träramar, samt rymlig klädkammare och städskåp, vilket samlar bostadens förvaring och ger gott om förvaring direkt vid entrén. Härifrån nås samtliga rum. KÖK Karaktäristiskt originalkök i fint skick med vita luckor, diskbänk i rostfritt och vitt kakel lagt diagonalt ovanför bänken. Två av överskåpen har snedställda skjutluckor i träram, en tidstypisk detalj som sällan finns bevarad. Utrustat med spis med glaskeramikhäll, spiskåpa samt kombinerad kyl och frys. Gott om över- och underskåp samt öppen hörnhylla. Matplats vid fönstret med plats för sällskap. Golv i träimitation. VARDAGSRUM Ljust vardagsrum med parkett i rutmönster och fönsterparti med fönsterbänk i sten. Rummet rymmer både hörnsoffa och läshörna, och härifrån nås balkongen. SOVRUM Sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Parkettgolv i bok och fönster med fönsterbänk i sten och utblick över trädtopparna. BADRUM Helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och mörk klinker på golvet. Duschhörna med rundade glasdörrar, takdusch och handdusch, kommod med tvättställ, spegelskåp med belysning och wc. BALKONG Inglasad balkong i sydostläge i anslutning till vardagsrummet, nyrenoverad med trädäck och plats för bord och stolar. Från sjätte våningen blickar man ut över gårdens gräsytor och uppvuxna träd. HUSET OCH GÅRDEN Bostaden ligger på sjätte våningen av nio. Bostaden ligger på sjätte våningen av nio. Husen ramar in en stor, sluten innergård som endast nås av de boende, med gräsytor, lekplatser, grillplatser och cykelparkering. Information om Bostadsrättsförening Namn HSB BRF Järven Äkta förening Ja Föreningen äger marken Nej Allmänt om föreningen HSB Brf Järven är en äkta förening som förvaltar fastigheterna Knutstorp 1 och Knutstorp 6 med tomträtt, nästa omförhandling sker 2030-01-01. Föreningen bildades 1959 i samband med byggnadernas färdigställande. Föreningens adress är Stadiongatan 55A-E och Vendelsfridsgatan 6A-B i Malmö. Det finns 323 lägenheter i föreningen och samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 lokaler i föreningen varav 1 innehas med hyresrätt, 1 med bostadsrätt och 1 föreningslokal. EKONOMI HSB sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse; Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 480 kr år 2026). Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (592 kr år 2026). Som boende i en HSB förvaltad bostadsrättsförening tillkommer även; -Medlemsandel 500 kr/köpare, andelen betalas vid inträde i HSB och återfås igen vid utträde ur HSB. -Medlemsavgift 300 kr/adress i familjerelation, betalas per år. Föreningen höjde avgiften 3% 2026-01-01. I dagsläget planerar föreningen inte för någon avgiftshöjning. (kontrollerad 2026-08-21) Dock anser styrelsen att avgifterna i normalfallet ska höjas lite varje år för att undvika stora höjningar enskilda år. Föreningen tillämpar IMD för värme, vatten och el. Se föreningens hemsida för mer information. UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR Genomförda renoveringar: 2025 - Statusgenomgång och åtgärdande av bristfälliga fasadplåtar. 2024 - Ventilationskontroll (OVK) och imkanalrensning 2021- Värmereglering Stadiongatan moderniserad. Reparation av relining. Nödbelysning i trapphusen. 2020- Elstambyte och byte till 3-fas i alla lägenheter. Nytt gym, ligger på Stadiongatan 55 E i källaren. Total avloppsspolning. Slipning Terazzobeläggning i trapphusen 55B. 2019- Solcellspaneler på taket på Vendelsfridsgatan. 2017- Entrépartier utbytta. 2016- Fasadrenovering 9-våningshuset Stadiongatan 55A-E, tvätt av 16-våningshuset. En föreningslokal för medlemmars nyttjande har färdigställts. 2015- Elsystemet har modulariserats och moderniserats. Trappan i Stadiongatan 55A har slipats. Armaturer för utomhusbelysning har bytts ut. Miljöhuset på Vendelsfridsgatan 6 har målats. 2014- Källardörrarna har utrustats med automatisk dörröppning. Golven i cykelkällaren på Stadiongatan 55 har målats. Källardörrarna i Stadiongatan 55 har målats. 2013- Samtliga hissar är utbytta 2013. Renovering av balkongfogar och målning av de icke inglasade evakueringsbalkongerna. Alla elcentraler för ingående el är utbytta. Gavlarna på 16-våningshuset har fått nya fogar. De har även tvättats och impregnerats. Trädgården har bl.a. fått nya krukor och byggts om vid södra miljöhuset. Renovering av värmecentralerna och värmesystemet i 16-våningshuset. 2010- Innergården gjordes vid. 2009- Relining av avloppsstammarna. Planerade renoveringar: 2029/2030 - Byte av fasad- och balkongfönster GEMENSAMMA UTRYMMEN I källaren finns tvättstugor utrustade med 2-3 tvättmaskiner, torktumlare, mangel och torkskåp eller torkrum. Övernattningsrum (200 kr/natt) och föreningslokal (600 kr/heldag och 300 kr/halvdag) finns att hyra. Välskött innergård med lekplats, boulebana, cykelställ, sittgrupper och utegrillar. Hobbyrum samt barnvagnsrum finns också. Föreningen har även miljöhus på gården. KABEL-TV OCH BREDBAND Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2, basutbudet ingår i avgiften. Bredband via Ownit, 500-1000 Mbit/ s, ingår i avgiften. PARKERING Föreningen har 61 parkeringsplatser som kostar 250 kr/mån. Sex stycken platser har laddstolpar för elbil som kostar 500 kr/månad exkl. moms och laddning. Kösystem tillämpas. ÖVRIGT Bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring och ingår i månadsavgiften. Föreningen har gemensam el som debiteras efter förbrukning. KONTAKT Hemsida: www.hsb.se/malmo/jarven Mail: [email protected] Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar. Parkering Det finns totalt 61 parkeringar att hyra i föreningen, kösystem tillämpas. Utöver föreningens P-platser finns där generöst med parkeringsplatser i området där boendeparkering gäller. Byggnad Byggår 1959 Har hiss Ja Uteplats Balkong - Inglasad balkong i sydostläge med morgon- och förmiddagssol. Nymålad, byte av trädäck i form av trall-plattor samt byte av panelerna till vita vertikala träplankor. Energideklaration Utförd 2018-05-08 Energiklass E Rumsbeskrivning HALL Hall med ljust laminatgolv i klinkermönster. Platsbyggda garderober i originalutförande, med vita luckor och träramar, samt rymlig klädkammare och städskåp, vilket samlar bostadens förvaring och ger gott om förvaring direkt vid entrén. Härifrån nås samtliga rum. KÖK Karaktäristiskt originalkök i fint skick med vita luckor, diskbänk i rostfritt och vitt kakel lagt diagonalt ovanför bänken. Två av överskåpen har snedställda skjutluckor i träram, en tidstypisk detalj som sällan finns bevarad. Utrustat med spis med glaskeramikhäll, spiskåpa samt kombinerad kyl och frys. Gott om över- och underskåp samt öppen hörnhylla. Matplats vid fönstret med plats för sällskap. Golv i träimitation. VARDAGSRUM Ljust vardagsrum med parkett i rutmönster och fönsterparti med fönsterbänk i sten. Rummet rymmer både hörnsoffa och läshörna, och härifrån nås balkongen. SOVRUM Sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Parkettgolv i bok och fönster med fönsterbänk i sten och utblick över trädtopparna. BADRUM Helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och mörk klinker på golvet. Duschhörna med rundade glasdörrar, takdusch och handdusch, kommod med tvättställ, spegelskåp med belysning och wc. BALKONG Inglasad balkong i sydostläge i anslutning till vardagsrummet, nyrenoverad med trädäck och plats för bord och stolar. Från sjätte våningen blickar man ut över gårdens gräsytor och uppvuxna träd. HUSET OCH GÅRDEN Bostaden ligger på sjätte våningen av nio. Bostaden ligger på sjätte våningen av nio. Husen ramar in en stor, sluten innergård som endast nås av de boende, med gräsytor, lekplatser, grillplatser och cykelparkering.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.