Till salu

Ordslingan 9B

Södra Hemlingby, Gävle (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 101 m² · 5 rum

2 695 000 kr Utgångspris

26 683 kr/m²

Först sedd 29 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

Annonsör: Fastighetsbyrån

Se annons hos Fastighetsbyrån

Om bostaden

Optimalt planerat radhus byggt 2022

Varmt välkomna till Ordslingan 9 B och detta optimalt planerade radhus i två plan som stod klart för inflyttning under 2023. Fint läge i barnvänligt område med baksida mot skogsparti. Entrévåningen rymmer stora sociala ytor och är försedd med vattenburen golvvärme. Övre planet rymmer ett badrum, fyra potentiella sovrum varav ett med klädkammare. Naturskön baksida med skogen som granne och stor tomt. Till bostaden hör även ett förråd om 7,7 kvm på framsidan och möjlighet till parkering för två bilar. Eluttag för motorvärmare finns vid förrådet. Oslagbart läge med närhet till allt. Direkt närhet till både shopping i Hemlingby köpstad och natur i Hemlingbys friluftsområde. Här finns motionsspår, skidspår och Hemlingbybacken med lift. Goda kommunikationer till city med nya cykelväger som tar dig hela vägen till staden och du kommer snabbt ut på E4:an med bil. Otroligt familjevänligt område med närhet till förskolor, skolor och lekparker för de yngre. Välkommen med er intresseanmälan redan idag!

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 101 m²
Rum: 5 rum
Våning: 1

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 2023
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 6 388 kr/mån
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: 2-plans radhus; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Byggnadsår: 2023; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fönster: 3-glas; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Typ av ventilation: Fläktdriven frånluft; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Bredband: Fiber; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning: 5 477 kr/år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Parkering: Parkering sker utanför bostaden där två motordrivna fordon ryms.; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Boarea: 101; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Antal rum: 5; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Våningsplan: 1&2 av 2; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Försäkring: 3 299 kr/år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Elförbrukning: 5 324 kWh/år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Driftkostnad: Baserat på 4 personer i hushållet; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Månadsavgift: 6388; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Ingår i avgiften: Kallvatten och parkering; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 5,27648; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning: 1 282 700 kr; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Reparationsfond: 0 kr; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Förening: Brf Boken; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Organisationsnummer: 769632-0022; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Antal lägenheter: 19; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1 480 kr betalas av köparen; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592 kr; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 20; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt: Avgift; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Fastighetsbyrån · 2 695 000 kr, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 10:27