Laxgången 52C, lgh 1001

Antal rum 3 varav 2 sovrum Boarea 74 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Lägenhetsnummer 114 (1001) Kommun Gävle Typ Radhus Upplåtelseform Bostadsrätt Information om Bostadsrättsförening Namn HSB BRF Stigs Gård i Gävle Äkta förening Ja Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen Föreningen äger fastigheterna Stigslund 36:1, 56:1 och 57:1, byggd år 1983 i vilket man upplåter lägenheter och lokaler. Föreningen äger även del i Gävle Stigslund GA:4 vilket avser avlopps-och dagvattenledning med tillhörande brunnar. Parkering Föreningen har 126 garageplatser och 61 parkeringsplatser varav 8 platser med laddstation. Varje lägenhet har en varsin garageplats vilket ingår i avgiften. Övriga utrymmen Kvarnen Kvarterslokal. I Kvarnen finns många aktiviteter för alla åldrar. Här finns bastu, pingis, biljard och gym att boka för användning (upp till 2 timmar åt gången) för alla boende inom området. Bana för basket och tennis på sommaren som blir isbana på vintern för skridskoåkning. Föreningen har en brygga i Testeboån med plats för båtar, grillplats och strand för bad. Här finns även båtplatser som hyrs ut via kösystem. Byggnad Byggår 1983 Värme och ventilation Uppvärmning: Fjärrvärme Ventilationssystem: FTX TV och internet Gruppavtal för TV grundutbud via Tele2 ingår i avgiften. Uttag för fiber via Telia och bredband via Tele2. Från 2027-05-01 kommer TV och bredband via Telia ingå som ett obligatoriskt tillägg om 199 kr/månad vilket läggs på månadsavgiften. Bredband via Tele2 eller Telia. Samtliga lägenheter har fiber. Energideklaration Ej utförd Renoveringar i föreningen 2020: Fläkt-/ventilationsprojektet fortsätter. Säker avrinning av dagvatten framför ingången till kvarnens nedervåning. 2021: Fläkt-/ventilationsprojektet fortsätter och beräknas vara klart under 2021. Upprusning av dusch och bastuutrymmet i kvarnen. 2022: Fläkt-/ventilationsprojektet klart. Besiktningsarbete. Rensning av stuprör. Inventering av fönster och fasader, arbete med utbyte av fasader, kommer att fortsätta under 2023. Utbyte av armatur och ev. uppriktning av lyktstolpar har påbörjats, kommer att fortsätta under 2023. 2023: Radonmätning utförd. Byte av soprummens dörrar Renoverat och bl.a. lagt ny golvmatta i nedre delen av Kvarnen. Renoverat fasader och yttertak - bytt ut viss fasad och målat och bytt trasiga takpannor. Lagt grus istället för jord mot grund. Påbörjat borttagning av växtlighet mot fasader. Bytt ut armaturer samt rikta stolpar utebelysningen. Ventiler och plåtrör för inkommande vatten/värme i golvet i klädkammaren för lägenheter på markplan har flertalet renoverats. Fortsatt inventering/undersökning för renovering av föreningens byggnader. 2024: Slutfört byte av yttertak på hus 36 & 42. Fortsatt bytt ytterväggarna/panelen på bostadshusen. Ljuddämpande plattor monterade i samlingslokal Kvarnen. Avloppsrör under hus 16 har lagats efter undersökning av avloppsystemet. Installerat 4st elfordonsladdstolpar med totalt 8st laddpunkter. Ombyggnation av styr- och regleringssystem för värme samt byta av cirkulationspumpar i värmecentralerna. OVK-besiktning har utförts och filter har bytts i varje lägenhet. Ny sarg runt lekplatsen vid tvättstugan. 2025: Markavtal med kommunen gällande försäljning av mark längs Testeboån fullföljdes. Nytt låssystem nedre Kvarnen Kvarvarande åtgärder efter OVK o ventilation o Miljö i Hudik slutförs. Fortsatta takrenoveringar Etapp 2, avser hus 10, 32 och 20 genomförs 2025 medan 18 och 16 genomförs våren 2026. Samtliga upphandlats via HSB Trygghetsentreprenad och utförs av Franzéns Plåt AB. Fortsatt renovering av skadade ytterpaneler. Renovering av lådor för kulvert värme VA i lägenheter fortgår. Åtgärder hus 16 VA omvärderas och nya åtgärder påbörjas. Investering för att skapa möjlighet för framtida åtgärder gällande optimering av energi har genomförts. Kommande renoveringar i föreningen 2027-2029: Renovering av byggnadernas tak och fasader. 2030: Renovering av balkonger. Byte av fönster och dörrar Renovering av bastu och våtrum. Byten av låssystem. Byte tvättmaskiner och torktumlare.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.