Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Tibble Skogsväg 44

Kungsängen/Norrboda, Upplands-Bro (öppna i Google Maps i ny flik) · 196 36

Villa · 124 m² · 5 rum

5 495 000 kr Utgångspris

44 315 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svenska Mäklarhuset

Om bostaden

Representativt enplanshus i bästa läge på attraktiv och barnvänlig adress Underbart läge Energisnålt Stilrent inrett Två badrum Barnvänligt Nära Lillsjön Välkommen till ett smakfullt och energieffektivt enplanshus där modern arkitektur, genomtänkta materialval och hög komfort samspelar på bästa sätt. Det som speciellt har uppskattats av nuvarande ägare är det lättillgängliga skogspartiet som enkelt nås från tomten, utan att behöva hoppa över diken och växlighet. Vidare präglas huset av en ljus interiör, generösa sociala ytor och en öppen planlösning som skapar en härlig känsla av rymd. Stora fönsterpartier i flera väderstreck låter det naturliga ljuset flöda och suddar på ett fint sätt ut gränsen mellan inne och ute. Husets hjärta är det köket från Ballingslöv, där en generös köksö blir den självklara samlingspunkten för såväl familjeliv som middagar med vänner. Köket möter de öppna sällskapsytorna och skapar en inbjudande miljö med gott om plats för både vardag och fest. Bostaden erbjuder fyra rymliga sovrum, där ett har ett eget badrum samt ett intilliggande dressing room. Två modernt utformade badrum, varav det ena med badkar, förstärker känslan av komfort och kvalitet. Vattenburen golvvärme bidrar till ett behagligt inomhusklimat året om. Utomhus väntar en lättskött och trivsam tomt med fina gräsytor och flera altaner som ger möjlighet att följa solen under dagens olika timmar. Här finns också goda förutsättningar för den odlingsintresserade att skapa sin egen gröna oas. Tomtens placering mot ett lugnt och vackert skogsparti ger en påtaglig känsla av avskildhet och närhet till naturen – samtidigt som skogen blir en fantastisk förlängning av trädgården för barnens lek och upptäcktsfärder. För den som uppskattar ett aktivt och naturnära liv finns härliga omgivningar alldeles utanför dörren. Ta en promenad längs skogsstigarna, ge dig ut på en löprunda eller njut av stillheten under en tur i svampskogen. Carport och en rymlig biluppfart erbjuder plats för flera bilar, och öppen fiber finns för en modern och uppkopplad vardag. Ett modernt och harmoniskt hem där stil, funktion och natur möts – med det lilla extra för såväl vardag som livets större tillfällen. Dessutom tillkommer ingen kostnad för lagfart eller pantbrev. Visa mer Välkommen till ett smakfullt och energieffektivt enplanshus där modern arkitektur, genomtänkta materialval och hög komfort samspelar på bästa sätt. Det som speciellt har uppskattats av nuvarande ägare är det lättillgängliga skogspartiet som enkelt nås från tomten, utan att behöva hoppa över diken och växlighet. Vidare präglas huset av en ljus interiör, generösa sociala ytor och en öppen planlösning som skapar en härlig känsla av rymd. Stora fönsterpartier i flera väderstreck låter det naturliga ljuset flöda och suddar på ett fint sätt ut gränsen mellan inne och ute. Husets hjärta är det köket från Ballingslöv, där en generös köksö blir den självklara samlingspunkten för såväl familjeliv som middagar med vänner. Köket möter de öppna sällskapsytorna och skapar en inbjudande miljö med gott om plats för både vardag och fest. Bostaden erbjuder fyra rymliga sovrum, där ett har ett eget badrum samt ett intilliggande dressing room. Två modernt utformade badrum, varav det ena med badkar, förstärker känslan av komfort och kvalitet. Vattenburen golvvärme bidrar till ett behagligt inomhusklimat året om. Utomhus väntar en lättskött och trivsam tomt med fina gräsytor och flera altaner som ger möjlighet att följa solen under dagens olika timmar. Här finns också goda förutsättningar för den odlingsintresserade att skapa sin egen gröna oas. Tomtens placering mot ett lugnt och vackert skogsparti ger en påtaglig känsla av avskildhet och närhet till naturen – samtidigt som skogen blir en fantastisk förlängning av trädgården för barnens lek och upptäcktsfärder. För den som uppskattar ett aktivt och naturnära liv finns härliga omgivningar alldeles utanför dörren. Ta en promenad längs skogsstigarna, ge dig ut på en löprunda eller njut av stillheten under en tur i svampskogen. Carport och en rymlig biluppfart erbjuder plats för flera bilar, och öppen fiber finns för en modern och uppkopplad vardag. Ett modernt och harmoniskt hem där stil, funktion och natur möts – med det lilla extra för såväl vardag som livets större tillfällen. Dessutom tillkommer ingen kostnad för lagfart eller pantbrev.

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
124 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2017
Energiklass
B
Egenskaper
Uteplats, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 636 kr/mån
Driftkostnad
28 476 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Friliggande villa
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
5 rum + kök
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
124 m² föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uteplats
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bilplats
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
1-plansvilla
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2017
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Hiss
Nej
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd 2020-12-28
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
B
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
5 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
124 kvm föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
6 636 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Elförbrukning
10 188 kWh/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avgift
6 636 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Nettoskuldsättning
1 471 946 kr, Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift. Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2025) använts.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
25 lägenheter
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Lägenhetsnummer
16
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
El
28 476 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svenska Mäklarhuset · 5 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33

Rapportera fel