Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Stuvaregatan 29

Alderholmen, Gävle (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 46,5 m² · 2 rum

1 850 000 kr Utgångspris

39 785 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Modern tvåa med stor inglasad balkong i kvällssol

Välkommen till en modern och stilren tvåa med stor inglasad balkong i härligt kvällssolsläge! Här erbjuds ett boende som kombinerar genomtänkt planlösning, smakfulla materialval och hög vardagskomfort. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en ljus och social yta som lämpar sig lika väl för avkoppling som för umgänge. Det moderna köket är fullt utrustat och erbjuder goda arbetsytor, medan vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matplats med enkelhet. Från vardagsrummet nås den generösa inglasade balkongen, ett extra rum större delen av året och en perfekt plats att njuta av kvällssolen. Sovrummet är rymligt med plats för fullstor säng och kompletterande möblemang samt goda förvaringsmöjligheter. Hallen välkomnar med stilrent klinkergolv och praktiska, inbyggda garderober som ger utmärkt förvaring. Det helkaklade badrummet håller en modern standard och är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, en bekvämlighet som förenklar vardagen. Här bor du i ett attraktivt och levande område med närhet till populära Godisfabriken som erbjuder saluhall, ICA, frisör och andra servicefunktioner. Dessutom når du både Gävle centralstation och stadskärnan inom bekvämt gångavstånd. Kontakta ansvarig mäklare med ditt intresse idag!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
46,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2018
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 013 kr/mån
Driftkostnad
10 100 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2018
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Cykelrum finns i källarplan, barnvagnsrum finns på entréplan till innergården och övernattningslägenhet finns också i källarplanet.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
FTX
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2021-02-02T07:36:35
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
67
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
4800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns 86 parkeringsplatser i garaget som är beläget i källarplan varav 33 är för elfordon. Kostnad 800 kr/månad, en plats med laddmöjlighet kostar 1050 kronor/månad. Ingen kö i dagsläget till vanlig parkering (2026-03-27). Medlemmarna i föreningen är berättigad varsin plats men kan ta upp till en månad att få parkeringsplatsen. Tidigare medlemmars parkeringsplatser överlåts vanligtvis automatiskt till den nya medlemmen vid överlåtelse.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen har tecknat ett gruppanslutningsavtal med GavleNet. Följande ingår i månadsavgiften: digital kabel-tv Bas 1, bredband, Ip-telefoni, CA modul/digitalbox samt kortavgift för en tv-apparat, fri support.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd
Gemensam övernattningslägenhet och en gemensamhetslokal som kan användas som styrelserum. Förråd tillhörande lägenheten finns i källarplan om cirka 4 kvm. Gemensam innergård med grönyta och pergola.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
10100 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
3300 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Hsb BRF Strandkanalen I Gävle
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
TIDIGARE ÄNDRINGAR: 2024-01-01 + 15% PLANERADE ÄNDRINGAR: Inga avgiftshöjningar inplanerade Lån som löpt ut: Lånet som löpte ut 2023-07 har löpande tre-månaders ränta, senast 4,7 Ett lån läggs om 2024-07 2026-01-09 Gästrike vatten höjer sina avgifter med 15%. Medan vår förening höjer bara 10%. I kronor och ören innebär det 3 kr/ kubikmeter kallt vatten och 5kr/ kubikmeter varmt vatten. Sedan beror det på hur mycket man förbrukar hur dyrt det blir. Ett exempel från mig själv, jag har en snittförbrukning på 5 kubik kallt vatten och 3 kubik varmt vatten / månad. Det gör 5x3kr=15,00 SEK + 3x5kr=15,00SEK. Det gör 30kr/ månad (Senaste koll utförd 2024-06-26)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
90
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.7157
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.7157
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
64
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 850 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel