Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Svartvik 219

Svartvik, Härnösand (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 130 m² · 9 rum

6 495 000 kr Utgångspris

49 962 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Charmig New England-villa med havsutsikt och modern touch i idylliska Svartvik

Nu har du möjlighet att förvärva ett magnifikt hus i New Englandstil i charmiga Svartvik, nära Härnösand. Detta unika hus från tidigt 1900-tal har genomgått en omfattande renovering och har nu en modern prägel. Fastigheten har en spännande historia då det ursprungligen byggdes som ett kontorshus till sågverket i Svartvik. Sedan mitten av 1900-talet har det fungerat som sommarboende. Med en ovanligt stor tomt och hus för området, tack vare sin äldre bebyggelse, erbjuder denna bostad både rymlighet och charm. Huset omges av ett generöst trädäck på cirka 140 kvm, perfekt för utomhusliv. De nuvarande ägarna totalrenoverade huset 2019-2020 och byggde till ett garage 2022. Samma år borrades även en ny brunn. På tomten finns också en gammal vedbastu belägen vid vattnet. Utöver garaget finns det en separat parkeringsplats med utrymme för 2-3 bilar. Här bor du i ett unikt hem med karaktär och moderna bekvämligheter, där varje detalj är omsorgsfullt utvald. Endast privata visningar, kontakta ansvarig mäklare för bokning! Där du trivs, där är ditt hem. Välkommen hem till Svartvik 219!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
130 m²
Biarea
0 m²
Tomtarea
8242 m²
Rum
9 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1909

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
39 312 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
2-plansvilla
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1909
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Plåt
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Luftvärmepump/Braskamin/El
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Garage
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Under hösten 2019 – våren 2020 totalrenoverades fastigheten, baserat på den befintliga grundstrukturen och konstruktionen i huset. • All VVS, ny brunn borrades, vattenkvalitet kontrollerades. • Ny isolering på hela huset samt ny fasad. • Golven har isolerats underifrån. • Nytt tak, nya takrännor. • Nya fönster/balkongdörrar. • All el är utbytt. • Nya värmepumpar med elradiatorer som komplettering. • Eluppvärmda golv i badrummen och i hallen vid entrén. • Ny dränering har grävts ned vid kanten av den slänt som finns längs huset med avrinning utanför husets kortsidor. • Kamininsats installerades i den tidigare eldstaden. • Invändigt har allt renoverats alternativt bytts: kök, badrum, de flesta golv, innerväggar, väggpanel, belysning, (köksgolv och trappa är original). • Våningssängar på övervåning är platsbyggda med riktiga resårbottnar • ”Teknik rum” som central punkt för el, vattenpump osv. 2-kammarbrunn med infiltration installerades 2013
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
None
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
FIber
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
39312 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
16550 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
10772 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
200 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
2140 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
6700 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
1150 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
8242
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Fröland 7:2
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 6 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel