Johan Enbergs väg 50, lgh 10354

- Möjlighet till uthyrningsdel, med egen entré - Sjöutsikt - Inglasad balkong - Nära t-bana och buss - gångavstånd till innerstan samt till naturen - Flera skolor och förskolor i närheten Här erbjuds ett ljust, fräscht och välplanerat boende där utsikt, funktion och flexibilitet står i fokus. Lägenheten ligger högt upp i huset och bjuder från vardagsrum, kök och balkong på en fin vy över Ulvsundaviken. Den inglasade balkongen blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och en härlig plats att njuta av utsikten året runt. Bostaden präglas av ljusa ytskikt och genomgående ekgolv som ger en enhetlig och tidlös känsla. Köket har ett centralt läge mellan hall och vardagsrum och skapar en trevlig koppling mellan bostadens sociala delar. Vardagsrummet är generöst tilltaget och lätt att möblera med gott om plats för både soffgrupp och matplats. En av bostadens främsta kvaliteter är den flexibla planlösningen med möjlighet till en separat uthyrningsdel. Det fjärde rummet har egen entré och eget badrum samt förutsättningar för pentry, vilket gör det möjligt att skapa en avskild del för uthyrning. Eftersom uthyrningsdelen har egen entré kan den hyras ut på ett flexibelt sätt och under den tid som passar dig, utan att det krävs något godkännande från bostadsrättsföreningen. Uthyrningsdelen kan även passa utmärkt som tonårsdel, gästdel, hemmakontor eller för dig som driver eget företag. Bostaden erbjuder dessutom tre renoverade och stambytta våtutrymmen: ett badrum med WC och dusch, en separat gäst-WC samt en kombinerad tvättstuga med badkar och handfat. Förvaringen är väl tilltagen genom flera garderober, vilket gör det enkelt att hålla ordning även för den större familjen. Sovrummen är placerade mot bostadens lugna och grönskande sida. Här möts du av lummiga grönytor och höga tallar, samtidigt som läget ger en mycket privat känsla utan insyn. Det är en fin kontrast mot bostadens öppna vyer över vattnet från de sociala rummen. Sammanfattningsvis ett ljust och fräscht boende med högt läge, fin utsikt, inglasad balkong, grönskande omgivningar och en ovanligt flexibel planlösning med möjlighet till separat uthyrningsdel. NÄROMRÅDET Att bo i ett läge som detta är få förunnat. Här har du Västra Skogens torg runt hörnet med T-banestation och dubbla tunnelbanelinjer som tar dig till Stockholm C på 7 minuter. Dessutom finns bussförbindelser, livsmedelsbutiker, restauranger och Pressbyrån, samtidigt som naturen finns alldeles utanför dörren. Sköna promenadstråk och joggingspår finns längs Karlbergs strand. Ett stenkast bort ligger Pampas Marina och Kungsholmen når du inom kort gångavstånd. Ett uppskattat inslag för hela familjen är helgbrunchen nere på Sjökrogen vid Pampas Marina. I närheten finns även padelbanor och möjlighet att hyra kajak via Kayakomat. Har du bil tar du dig enkelt och smidigt ut på E4. På 5–10 minuters gångavstånd finns ett flertal skolor och förskolor. Den grönskande naturen finns utanför dörren och några stenkast bort finns bad vid Ulvsundasjön och Huvudstabadets utomhusbassäng, Hufvudsta ridklubb och 4-H-gården. Augustendal erbjuder aktiviteter som uppskattas av både stora och små barn. Varmt välkomna på visning!

Beskrivning från Notar, kontrollerad 26 oktober 2026.