Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Kvistrum Dunhall 3

Vastervik, Västervik (öppna i Google Maps i ny flik) · 593 95

Villa · 131 m² · 5 rum

1 995 000 kr Utgångspris

15 229 kr/m²

Publicerad 21 oktober 2026 · 4 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Naturnära boende i 1-plansvilla med stor tomt och dubbelgarage Typ: Villa, 1-plans utan källare Rum: 5, varav 3-4 sovrum Boarea: 131 m 2 Tomtarea: 3 120 m 2 Byggnadsår: 1992 Driftkostnad: 31 582 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till Kvistrum, Dunhall 3 – en enplansvilla om 131 m² med bra planlösning och fina möjligheter att modernisera efter egen smak. Här bor du på en generös tomt om 3 120 m² med skogen inpå knuten och endast en granne, vilket skapar en rofylld och avskild känsla. Det stora altandäcket och den inglasade uteplatsen erbjuder fina möjligheter till umgänge och avkoppling, med sol som vandrar runt huset under dagen och skön eftermiddagssol på altanen. På tomten finns även flera förrådsbyggnader, dubbelgarage och generösa uppställningsytor med plats för flera bilar eller båt. Här finns gott om utrymme för både trädgårdsliv och odling, samtidigt som omgivningarna bjuder på fina möjligheter till bär- och svampplockning, bad vid sjön Hjorten och vandring längs Tjustleden. Trots det lantliga läget är det endast cirka 11 km till Västervik och 13 km till Gamleby. E22 ligger omkring 200 meter bort och busshållplats finns i närheten. Ett boende med gott om plats, naturnära omgivningar och potential att skapa ett hem efter egna önskemål, med både service och kommunikationer inom bekvämt räckhåll.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
131 m²
Tomtarea
3120 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1992

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
31 582 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
5, varav 3-4 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
131 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1992
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Rum
5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten
Servitut på djupborrad brunn (ca 93 m), året om
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp
Servitut på 3-kammarbrunn med infiltration
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund
Krypgrund
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad
Träfasad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongpannor
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluft
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
1 846 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad
1 193 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-10-13
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Isolerat dubbelgarage (uppfört 1998) med dubbla portar och luftvärmepump samt förråd med hydrofor/filteranläggning. Hydrofor ny 2023. Enklare verktygsförråd Friggebod med förrådsutrymme, el indraget. Förrådsbod i vinkel med el indraget.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
31 582 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
3 897 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning
3 480 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 310 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
3 120 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
VÄSTERVIK SKVAGERFALL 4:5
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark
169 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Radon
Radonmätning gjord 20010615, uppskattat radongashalt mindre än 100 bq/m3.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
21 719 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Av angiven elkostnad 21 719 kr avser 14 367 kr nätavgift samt schablonkostnad för elinköp 7 352 kr(0,70 kr/kwh)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
HALL med skjutdörrsgarderob, GÄSTTOALETT med wc och handfat, ALLRUM (avdelningsbart till sovrum), TRE SOVRUM varav ett med utgång till INGLASAT UTERUM, och ett med KLÄDKAMMARE och gott om garderober, BADRUM med wc, tvättställskommod, dusch, plastmatta på golv, våtrumsmatta på vägg, VARDAGSRUM med fina fönsterpartier och eftermiddagssol, utgång till öppet ALTANDÄCK, KÖK med spis/fläkt, diskmaskin, kyl och frys 2026, TVÄTTSTUGA med tvättmaskin 2026, torktumlare, frånluftsvärmepump, groventré. Parkettgolv i vardagsrum, laminatgolv i ett sovrum, i övrigt plastmattor på golv.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 1 995 000 kr · publicerad 21 oktober 2026, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel