Till salu

Rullstensvägen 23C

Sandared, Borås (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 63 m² · 3 rum

1 249 000 kr Utgångspris

19 825 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Se annons hos Erik Olsson

Om bostaden

Fint renoverad 3:a i Sandared!

Välkommen till Rullstensvägen 23, en lugn återvändsgata i Sandared med natursköna omgivningar. Här erbjuds en ombyggda 2:a som idag är en kvadratsmart 3:a. Bostaden har nästintill genomgått totalrenovering 2021 med moderna och fina materialval. Helkaklat fräscht badrum som renoverades 2014 av föreningen i samband med stambytet men har ny badrumsinredning och tvättmaskin från 2021. Stilfullt kök med gott om förvaring- och arbetsyta och full maskinell utrustning. Bostaden har mycket förvaringsmöjligheter i ett flertal inbyggda garderober med praktiska spegelskjutdörrar. Förrådet ligger på samma våningsplan som lägenheten. Brf Rullen är en stabil och välskött förening. I Sandareds centrum finns bl.a. mataffär, vårdcentral, förskola, skola och simhall. Välkommen med din intresseanmälan! MVH Moa Hallabro 0739840178

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 63 m²
Biarea: 0 m²
Rum: 3 rum
Våning: 2

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1972
Energiklass: F
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 5 218 kr/mån
Driftkostnad: 524 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: Flerbostadshus; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 1972; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass: F; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2020-06-29T00:00:00; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning: 149; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital: 85; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan: 2; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar: 2; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering: Föreningen förfogar över 12 st garage och 92 st p-platser med hyresrätt. Pris för p-plats med el 150 kr/mån enligt kösystem, P-plats utan el: 100 kr/mån. Avgiftsbelagd gästparkering finns i området.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband: TV: Ett grundpaket av kanaler ingår i månadsavgiften. Bostadsrättsinnehavaren har möjlighet att teckna och bekosta utökat TV-utbud om så önskas. Internet: Fiber via Telia. Respektive bostadsrättsinnehavare får välja leverantör, hastighet och kanalpaket.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar: $30; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd: Det finns en föreningslokal i byggnaden på Rullstensvägen 17 som kan hyras billigt för t ex kalas. Två tvättstugor finns på Rullstensvägen 23. Tvättstuga på Sanderökroken. Cykelförråd finns mellan Rullstensvägen 25 och 27.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad: 524 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel: 350 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring: 174 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening: HSB Brf Rullen; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi: +1,6% 1/1-2026. +9% 1/1-2025. +2% 1/1-2023 Föreningen har gjort småhöjningar de senaste åren pga ökade driftskostnaderna.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter: 107; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1480; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning: 114021; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen: 0.88842; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften: 0.88842; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 75; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Erik Olsson · 1 249 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41