Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Sörliden 3

Svalliden/marieholm, Oskarshamn (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 93 m² · 4 rum

2 550 000 kr Utgångspris

27 419 kr/m²

Först sedd 29 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Naturen som granne!

Drömmer du om ett hem där du kan njuta av lugnet men ändå ha nära till stadens puls? På Sörliden 3 får du verkligen det bästa av två världar – här bor du i ett rofyllt läge med fri utsikt över den vackra dalen, omgiven av natur och fågelkvitter, samtidigt som du har stadens service, butiker och kommunikationer bara en kort biltur bort. Det charmiga huset erbjuder en välplanerad planlösning med tre sovrum avskilt på övre plan. På entréplan finns ett ljust kök med matplats samt ett inbjudande vardagsrum med eldstad där du kan njuta av värmen under kyliga kvällar. På båda våningsplanen finns badrum, vilket ger extra bekvämlighet för såväl familj som gäster. På tomten finns dessutom ett fristående garage med ett inrett extrarum i direkt anslutning – perfekt som tonårsdel, hemmakontor, hobbyrum eller ett mysigt gästrum för besökare. Utemiljön är något alldeles extra. Här kan du slå dig ner på den inbjudande uteplatsen i trädgården, njuta av solen, utsikten och stillheten medan du blickar ut över dalen. Tomten erbjuder både plats för lek, odling och avkoppling – en harmonisk oas där vardagsstressen känns långt borta. Det här är ett charmigt hem med ett läge som sällan kommer ut till försäljning – perfekt för dig som vill ha naturen som granne utan att kompromissa med närheten till stan. Välkommen att uppleva Sörliden 3 – ett hem att trivas i, året om! Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
93 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1896
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1½-plansvilla
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Byggnadsår
1896 Ombyggt 1973
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Grundläggning
Torpargrund/Krypgrund och mindre källare
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Stomme
Trä
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fasad
Trä
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fönster
2-glas + 3-glas
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning
Direkt El + luft/luftvärmepump + eldstad
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Typ av ventilation
Självdrag
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övriga byggnader
Fristående enkelbilsgarage där det även finns ett intilliggande isolerat rum. I det intilliggande rummet finns en frysbox som inte följer köpet.
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiprestanda
98 kWh/kvm och år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiklass
D
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Byggnadsår
1896
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Boarea
93
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Antal rum
4
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning
4 316 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Sotning
1 000 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Försäkring
5 011 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Elförbrukning
5 738 kWh/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Driftkostnad
Baserat på 2 personer i hushållet
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringskod
220
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsvärde
1 574 000 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Pantbrev totalt
1 900 000 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt
1 021 kvm, Trädgårdstomt
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Servitut etc
last, avtalsservitut: Ledning Mm
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt
Renoveringar: - Taket byttes 2022 - Ny träfasad och tilläggsisolering under 2023-2025 - Nya fönster 2023-2025 - Ny luftvärmepump 2022 - Nytt elskåp 2022 - Ny tvättmaskin, torktumlare och diskmaskin 2023 - Fristående uteplats byggd 2021 - Hallen tilläggsisolerades 2017, golvet i utrymmet lades om 2023 - Ny duschkabin 2022 - Nya Paxfläktar i båda badrummen 2022 - Ny ytterdörr baksida 2023 - Köksfläkt bytt 2021 Övrigt: - Balkongdörren och ena fönstret på övervåningen i allrummet är inte bytt, fönstret är inköpt och följer köpet men kommer inte att bytas innan. - Vinkylen fungerar inte, okänt fel. - Frysboxen i rummet vid garaget ingår inte.
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt
1 000 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 2 550 000 kr, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 10:27

Rapportera fel