Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset
Tallvägen 72
Sofiehem, Umeå (öppna i Google Maps i ny flik) · 907 38
Villa · 149 m² · 5 rum
4 775 000 kr Utgångspris
32 047 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Om bostaden
Stor trivsam villa med två lägenheter – en 3:a i bottenplan och en 2:a på övre plan. Ett praktiskt generationsboende eller så kan köparen själv göra om huset till en rymlig 6-rummare. Det finns dessutom mycket bra utrymmen i källarplan och ett stort varmisolerat dubbelgarage som är vidbyggt huset. Boarean är 149 kvm och i källarplan finns ytterligare 85 kvm. Gillar du en vacker trädgård? Huset står nämligen på en fin uppvuxen tomt med en härligt lummig trädgård som förutom gräsytor även ståtar med träd, buskar och planteringar av diverse slag. Uteplatser finns åt olika håll. Interiören är ljus och trevlig och planlösningen är trivsam. Det har regelbundet gjorts en del renoveringar och förbättringsåtgärder. Fastigheten är belägen vid en återvändsgränd med närhet till Umeälven, strandpromenad och Strömpilens köpcentrum med välsorterad matbutik. Gång- och cykelavstånd till Umeå universitet, Norrlands universitetssjukhus och bekvämt cykelavstånd till centrum. Varmt välkommen hit till Tallvägen 72 för att närmare se och uppleva detta mycket trevliga hus!
Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 149 m²
- Biarea
- 85 m²
- Tomtarea
- 1052 m²
- Rum
- 5 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1961
- Energiklass
- C
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 48 147 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Boarea
- 149 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Biarea
- 85 kvm
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Rum
- 5 (3-5 sovrum)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadstyp
- 1 1/2 plan samt källare
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1961
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fasad
- Träfasad
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Betongpannor äldre
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fönster
- 3-glasfönster 2013 samt 2-glasfönster KV
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme vattenburen + öppen spis (ej besiktad, ej använd)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiprestanda, primärenergital
- 86 kWh/kvm och år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Beskrivning TV/Internet
- Internet via Umenet.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Cykelbod.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Beskrivning, parkering
- Vidbyggt, stort och dubbelt varmgarage med plåttak. Två portar samt ingångar från både fram- och baksidan.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- 29 991 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 10 107 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Taxeringsvärde
- 4 435 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsvärde
- 3 039 000 kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Markvärde
- 1 396 000 kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 3 045 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 5 pantbrev om totalt 1 247 000 kr.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 1 052 kvm
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- UMEÅ KARLSGÅRD 2
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Tomtarea
- 1052 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Ålidbacken, sofiehem och gimonäs, Stadsplan (Beslutsdatum: 1956-08-20, Senast ändrad: 2022-10-16), Karlsgård, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1956-11-29)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Boneo · 4 775 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
- Mäklarhuset · 4 775 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21