Trättefjällsvägen 40

Antal rum 7 varav 4 sovrum Boarea 218 kvm Areauppgift enligt Lantmäteriet Tomtareal 1 148 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Fastighetsbeteckning KUNGSBACKA VALLDA 6:44 Kommun Kungsbacka Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning ENTRÈPLAN Hall Stor hall med klinkergolv och ljusa väggar och många garderober för kläder och förvaring. Sovrum Sovrum med ekparkett, grå väggar och med utgång till trädgård. Från sovrummet når du ett större badrum. Badrum Stort helkaklat badrum med ljusgrått kakel och vitt klinker, dubbla handfat, badrumsskåp, badkar, WC, dusch och handduktstork. Sovrum Sovrum med ekparkett och blå väggar. Sovrum Sovrum med ekparkett och blå väggar. Kök Ekparkett, ljusa väggar och med plats för mindre matbord. Utrustat med kyl/frys, mikrovågsugn, spishäll, ugn och diskbänk. Badrum Helkaklat badrum med ljust klinker och kakel. Utrustat med kommod, WC, dusch och handdukstork. Vardagsrum Vardagsrum med gott om plats för större möblemang. ekparkett och ljusa väggar. Tvättstuga Klinker och vita väggar med utgång till uteplats. Utrustat med tvättmaskin, torkskåp samt tvättbänk Groventré Ligger i anslutning till tvättstugan och har flera garderober. OVANVÅNING Vardagsrum Stort vardagsrum med utsikt med utsikt över havet och utgång till balkong. Ekparkett, ljusa väggar och öppet i nock. Gott om plats för både soffgrupp och större matbord. Här är förberett för braskamin. Kök Kök med köksö och matplats öppet mot vardagsrum. Ekparkett, ljusa väggar, beige köksinredning och grå bänkskiva. Integrerad diskmaskin, spishäll, spisfläkt, kyl, frys och inbyggd ugn. Sovrum Parkettgolv och ljusa väggar. Toalett Helkaklad WC med ljusgrått kakel och vitt klinker. Utrustat med WC, handfat och spegelskåp. Byggnad Byggår 1997 Byggnadstyp 2-plansvilla Fasad Stående träpanel Tak Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt betongpannor Grund Platta på mark med underliggande isolering Stomme Trä Fönster 3-glasfönster isoler Ventilation Mekanisk frånluft Uppvärmning Vattenburen golvvärme via bergvärmepump. Elektrisk golvvärme i vardagsrum nere. Luft/luftvärmepump. Elektrisk säkerhet Jordat Vatten Kommunalt vatten Avlopp Kommunalt avlopp Energideklaration Utförd 2025-08-28 Energiklass C Övriga byggnader På tomten finns en mindre vinterbonad stuga med väggfast 140 säng. Renoveringar Renoveringar: - 1997 - Nybyggnad - 2000 - Renovering av badrum och kök i lilla avdelningen (årtal något osäkert enligt anteckningen) - 2005 - Nybyggnad av lillstuga - 2008 - Tillbyggnad av TV-rum - 2016-2017 - Ombyggnad av förråd och tvätt - 2023 - Ventilationsfläkt, Systemair (bytt 2025) Vitvaror och övrig utrustning - 1991 - Tvättmaskin, Miele - 1993 - Kyl/frys och diskmaskin i lilla köket - 1997 - Köksfläkt, Küppersbusch - 2007 - Diskmaskin, Miele - 2009 - Glaskeramikhäll, Miele - 2010 - Luftkonditionering, Daikin - 2016 - Kyl-/frysskåp, Miele - 2022 - Ugn, Siemens Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Vallda 6:31 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-02-03, Registreringsdatum: 2005-04-27). Gemensamhetsanläggning: KUNGSBACKA VALLDA GA:35. Gemensamhetsanläggning: KUNGSBACKA VALLDA GA:37. Rumsbeskrivning ENTRÈPLAN Hall Stor hall med klinkergolv och ljusa väggar och många garderober för kläder och förvaring. Sovrum Sovrum med ekparkett, grå väggar och med utgång till trädgård. Från sovrummet når du ett större badrum. Badrum Stort helkaklat badrum med ljusgrått kakel och vitt klinker, dubbla handfat, badrumsskåp, badkar, WC, dusch och handduktstork. Sovrum Sovrum med ekparkett och blå väggar. Sovrum Sovrum med ekparkett och blå väggar. Kök Ekparkett, ljusa väggar och med plats för mindre matbord. Utrustat med kyl/frys, mikrovågsugn, spishäll, ugn och diskbänk. Badrum Helkaklat badrum med ljust klinker och kakel. Utrustat med kommod, WC, dusch och handdukstork. Vardagsrum Vardagsrum med gott om plats för större möblemang. ekparkett och ljusa väggar. Tvättstuga Klinker och vita väggar med utgång till uteplats. Utrustat med tvättmaskin, torkskåp samt tvättbänk Groventré Ligger i anslutning till tvättstugan och har flera garderober. OVANVÅNING Vardagsrum Stort vardagsrum med utsikt med utsikt över havet och utgång till balkong. Ekparkett, ljusa väggar och öppet i nock. Gott om plats för både soffgrupp och större matbord. Här är förberett för braskamin. Kök Kök med köksö och matplats öppet mot vardagsrum. Ekparkett, ljusa väggar, beige köksinredning och grå bänkskiva. Integrerad diskmaskin, spishäll, spisfläkt, kyl, frys och inbyggd ugn. Sovrum Parkettgolv och ljusa väggar. Toalett Helkaklad WC med ljusgrått kakel och vitt klinker. Utrustat med WC, handfat och spegelskåp.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.