Barrgatan 31

Solig hörntomt, flexibel planlösning och fina möjligheter på Åviken Typ: Villa, 1 1/2-plansvilla Rum: 4, varav 3-5 sovrum Boarea: 176 m 2 Tomtarea: 947 m 2 Byggnadsår: 1973 Driftkostnad: 64 100 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till Barrgatan 31 – en prisvärd villa för dig som drömmer om att sätta din egen prägel på ett hem med bra läge och en genomtänkt planlösning. På Åvikenområdet i Gnosjö väntar ett hus i originalskick med rymliga sällskapsytor och en uppvuxen hörntomt med fint solläge. Hela huset är i behov av renovering, och den attraktiva prisnivån ger utrymme att investera i förbättringar och skapa ett personligt hem att trivas i under många år framöver. Redan i entrén möts du av husets karaktär, med trädetaljer och en trappa som leder upp till övervåningen. Entréplanet erbjuder en fin balans mellan gemensamma ytor och privata rum. Vardagsrummet har fönster i två väderstreck som ger ett behagligt ljusinsläpp och plats för både soffgrupp och umgänge. Intill köket ligger en rymlig matplats där familjen kan samlas till vardagsmiddagar, läxläsning och långa helgfrukostar. Här finns också två sovrum, duschrum och en separat tvättstuga som underlättar vardagen. En trappa upp väntar ett generöst allrum med snedtak och synliga takbjälkar som ger rummet en ombonad känsla. Här finns plats för filmkvällar, barnens egen sällskapsyta eller en lugn hörna för läsning och avkoppling. Från allrummet nås balkongen med utsikt över omgivningen. På detta plan finns även ett sovrum, badrum, bastu och flera klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. Planlösningen är flexibel och kan anpassas efter familjens olika behov. I dag finns tre sovrum, men för den som behöver fler är det enkelt att skapa upp till fem sovrum genom att disponera om delar av de generösa ytorna. Det ger fina möjligheter för den större familjen eller för dig som vill kombinera sovrum med hemmakontor och gästrum. Trädgården är en av fastighetens stora tillgångar. Den uppvuxna hörntomten ramas in av träd, buskar och planteringar, och det fina solläget ger möjlighet att njuta av livet utomhus. Här finns utrymme för lek, odling och nya trädgårdsidéer. Husets flera uteplatser, både öppna och under tak, ger fina möjligheter att skapa trivsamma platser för morgonkaffet, sommarens middagar och en stunds vila. Renoveringsbehovet är genomgående och omfattar hela huset. För dig som vill ta dig an ett större projekt är detta ett mycket prisvärt hus med utrymme att förverkliga egna idéer. Här kan du välja material, färger och lösningar efter din egen smak och låta husets nästa kapitel växa fram. Den flexibla planlösningen, de generösa ytorna och tomtens kvaliteter ger mycket att bygga vidare på. Välkommen till ett hus med karaktär och möjligheter – och till chansen att skapa ditt eget hem på Åviken.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.