Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Östra Farmvägen 42A
Östra Sorgenfri, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 50,5 m² · 2 rum
1 150 000 kr Utgångspris
22 772 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Ljus och charmig tvåa med inglasad balkong
Här väntar en charmig och inbjudande tvårummare med generösa ytor, härligt ljusinsläpp och en stor inglasad balkong. Bostaden präglas av genomgående ljusa ytskikt och lekfulla färgdetaljer som tillsammans skapar ett hem med både värme och personlighet. Det rymliga vardagsrummet blir bostadens naturliga samlingspunkt med gott om plats för såväl soffgrupp som större matbord. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusflöde och härifrån kliver vi vidare ut på den inglasade balkongen som är ett härligt extrarum med plats för både loungemöbler och grönska. Köket är praktiskt utformat med generösa arbetsytor, gott om förvaring och en naturlig matplats vid fönstret. Vidare erbjuds ett rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang. Badrummet är utrustat med badkar och är helkaklat i stilrena färger. Östra Sorgenfri erbjuder ett attraktivt läge där lugna bostadskvarter möter stadens puls. Här har vi det mesta som behövs i vardagen på nära håll, med matbutiker, restauranger, caféer och annan service i närområdet. För den som vill ta sig in mot centrala Malmö finns smidiga cykelvägar och goda kommunikationer samtidigt som flera av stadens populära områden nås på kort avstånd. Ett bekvämt och stadsnära läge för dig som vill ha både vardagsservice och Malmös breda utbud nära till hands. Varmt välkommen på visning!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 50,5 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 4
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1955
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 3 968 kr/mån
- Driftkostnad
- 8 000 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1955
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2018-09-03T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 127
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns 42 parkeringsplatser på Branteviksgatan och Östra Farmvägen som kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad. Kösystem tillämpas.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor och bredband via Ownit.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- $34
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 8000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 6000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 2000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- HSB:s Brf Ganbo i Malmö
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Finns beslutade eller planerade avgiftsförändringar? Nej inte något beslutat Kontroll: 2025-04-22 Tidigare avgiftsförändringar: 2009-04-01 + 2% 2011-01-01 + 3 % 2013 + 4 % 2018-01-01 + 2,5% 2020-01-01 + 5% 2021 oförändrad 2022 oförändrad 2023 oförändrad 2024-01-01 + 3% 2025-01-01 oförändrat 2025-04-01 +6% 2026-01-01 + 6% Lån Ett antal lån löper ut under kommande dagar/månader. Vilken typ av ränta/procentsats/bindningstid kommer de nya lånen att ha? Kommer det att påverka avgiften? Vet ej. (240318) Tomträtt Äger föreningen marken eller är det en tomträtt: Diskussioner har förts om att friköpa tomten men skulle förmodligen inte gå igenom vid en stämma enligt Anki, skulle kosta ca 50 miljoner kr. Föreningens tomträttsavgäld gäller t o m 2025-06-30 och uppgår f n till 812.672 kr/år. Brf Ganbo har fått besked från Malmö kommun om att tomträttsavgälden fr o m 2025-07-01 kommer att uppgå till 1.233.520 kr. (ÅR 22/23) Kommer den nya tomträttsavgälden påverka avgiften? Nej. Kontroll: 250422
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 240
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 48504
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.3541
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.3541
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 47
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 150 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41