Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Östra Farmvägen 42A

Östra Sorgenfri, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 50,5 m² · 2 rum

1 150 000 kr Utgångspris

22 772 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Ljus och charmig tvåa med inglasad balkong

Här väntar en charmig och inbjudande tvårummare med generösa ytor, härligt ljusinsläpp och en stor inglasad balkong. Bostaden präglas av genomgående ljusa ytskikt och lekfulla färgdetaljer som tillsammans skapar ett hem med både värme och personlighet. Det rymliga vardagsrummet blir bostadens naturliga samlingspunkt med gott om plats för såväl soffgrupp som större matbord. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusflöde och härifrån kliver vi vidare ut på den inglasade balkongen som är ett härligt extrarum med plats för både loungemöbler och grönska. Köket är praktiskt utformat med generösa arbetsytor, gott om förvaring och en naturlig matplats vid fönstret. Vidare erbjuds ett rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang. Badrummet är utrustat med badkar och är helkaklat i stilrena färger. Östra Sorgenfri erbjuder ett attraktivt läge där lugna bostadskvarter möter stadens puls. Här har vi det mesta som behövs i vardagen på nära håll, med matbutiker, restauranger, caféer och annan service i närområdet. För den som vill ta sig in mot centrala Malmö finns smidiga cykelvägar och goda kommunikationer samtidigt som flera av stadens populära områden nås på kort avstånd. Ett bekvämt och stadsnära läge för dig som vill ha både vardagsservice och Malmös breda utbud nära till hands. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
50,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1955
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 968 kr/mån
Driftkostnad
8 000 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1955
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2018-09-03T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
127
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns 42 parkeringsplatser på Branteviksgatan och Östra Farmvägen som kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad. Kösystem tillämpas.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor och bredband via Ownit.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$34
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
8000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
6000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB:s Brf Ganbo i Malmö
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Finns beslutade eller planerade avgiftsförändringar? Nej inte något beslutat Kontroll: 2025-04-22 Tidigare avgiftsförändringar: 2009-04-01 + 2% 2011-01-01 + 3 % 2013 + 4 % 2018-01-01 + 2,5% 2020-01-01 + 5% 2021 oförändrad 2022 oförändrad 2023 oförändrad 2024-01-01 + 3% 2025-01-01 oförändrat 2025-04-01 +6% 2026-01-01 + 6% Lån Ett antal lån löper ut under kommande dagar/månader. Vilken typ av ränta/procentsats/bindningstid kommer de nya lånen att ha? Kommer det att påverka avgiften? Vet ej. (240318) Tomträtt Äger föreningen marken eller är det en tomträtt: Diskussioner har förts om att friköpa tomten men skulle förmodligen inte gå igenom vid en stämma enligt Anki, skulle kosta ca 50 miljoner kr. Föreningens tomträttsavgäld gäller t o m 2025-06-30 och uppgår f n till 812.672 kr/år. Brf Ganbo har fått besked från Malmö kommun om att tomträttsavgälden fr o m 2025-07-01 kommer att uppgå till 1.233.520 kr. (ÅR 22/23) Kommer den nya tomträttsavgälden påverka avgiften? Nej. Kontroll: 250422
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
240
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
48504
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.3541
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.3541
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
47
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 150 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel