Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
KommandeFinns i 2 källor

Överås 110

Ytterby Centrum, Kungälv (öppna i Google Maps i ny flik) · 442 94

Villa · 235 m² · 7 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 20 oktober 2026 · 6 dagar hos oss

Om bostaden

Välkommen till denna rymliga villa om 235 kvm, belägen strax utanför Ytterby. Här erbjuds generösa ytor, gott om plats för hela familjen och fina möjligheter till både avkoppling och social samvaro. Villan kombinerar ett bekvämt boende med hållbara energilösningar i form av en imponerande solcellsanläggning med hela 128 paneler. Bostaden erbjuder 7 rum, varav 6 sovrum, och passar perfekt för den stora familjen. På källarplan finns en rymlig gillestuga c:a 57 kvm med gott om plats för umgänge, lek och avkoppling. Här finns även en separat lägenhet med möjlighet till uthyrning eller plats för gäster. Utomhus väntar en härlig miljö. På altanen finns pool, bastu och vedeldad badtunna – perfekt för sköna sommardagar och avkopplande kvällar året om. För den odlingsintresserade finns ett växthus och generösa grönytor med gott om plats för odling och trädgårdsliv. Det mysiga orangeriet erbjuder dessutom en skyddad plats att njuta av måltider och umgänge under tak, med trädgården alldeles intill. I carporten finns elbilsladdare och plats för två bilar.För parkering av icke eldrivna bilar finns gårdsplan där det är plats för 3-4 bilar till, stort garage och goda förvaringsmöjligheter Området strax utanför Ytterby erbjuder ett naturnära boende med härliga löparslingor och fina strövområden. I närheten finns bland annat naturreservaten Kastellegården och Guddehjälm, vilket ger fina möjligheter att njuta av naturen året om.

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
235 m²
Biarea
57 m²
Tomtarea
26600 m²
Rum
7 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1920
Energiklass
E

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
63 600 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1920
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fasad
Plåt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Grundmur
Betong
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tak
Betongpannor
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Grund
Källare
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärme & Luft/luftvärmepump
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
2021 - Nytt tak (papp, läkt och pannor, hängrännor och stuprör). Byggdes fyra sovrum på ovanvåningen. Ny balkongdörr och åtta fönster. 2022 - Ny solcellspark med 128 solpaneler. Totalrenoverad lägenhet på ca 80 kvm 3 rum och kök. Jordad el i hela huset. 2024 - Ny altan med pool. 2025 - Installerat laddbox. 2026 - Fasaden på framsidan tilläggsisolerades och byttes.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
E
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-08-11T00:00:00Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energianvändning
73
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
127
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
6000 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
57
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Fiber installerat.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
7 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
235 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
57 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1920
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
63600 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
39725 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
450 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
4000 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
9277 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
4148 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Driftskostnad
5 300 kr/månad
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
26600
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Överås 1:1
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tomtarea
26 600 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Friköpt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • HusmanHagberg · Pris saknas, först sedd 20 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 12:03

Rapportera fel