Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg
Överås 110
Ytterby Centrum, Kungälv (öppna i Google Maps i ny flik) · 442 94
Villa · 235 m² · 7 rum
Pris saknas Pris saknas
Först sedd 20 oktober 2026 · 6 dagar hos oss
Om bostaden
Välkommen till denna rymliga villa om 235 kvm, belägen strax utanför Ytterby. Här erbjuds generösa ytor, gott om plats för hela familjen och fina möjligheter till både avkoppling och social samvaro. Villan kombinerar ett bekvämt boende med hållbara energilösningar i form av en imponerande solcellsanläggning med hela 128 paneler. Bostaden erbjuder 7 rum, varav 6 sovrum, och passar perfekt för den stora familjen. På källarplan finns en rymlig gillestuga c:a 57 kvm med gott om plats för umgänge, lek och avkoppling. Här finns även en separat lägenhet med möjlighet till uthyrning eller plats för gäster. Utomhus väntar en härlig miljö. På altanen finns pool, bastu och vedeldad badtunna – perfekt för sköna sommardagar och avkopplande kvällar året om. För den odlingsintresserade finns ett växthus och generösa grönytor med gott om plats för odling och trädgårdsliv. Det mysiga orangeriet erbjuder dessutom en skyddad plats att njuta av måltider och umgänge under tak, med trädgården alldeles intill. I carporten finns elbilsladdare och plats för två bilar.För parkering av icke eldrivna bilar finns gårdsplan där det är plats för 3-4 bilar till, stort garage och goda förvaringsmöjligheter Området strax utanför Ytterby erbjuder ett naturnära boende med härliga löparslingor och fina strövområden. I närheten finns bland annat naturreservaten Kastellegården och Guddehjälm, vilket ger fina möjligheter att njuta av naturen året om.
Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 235 m²
- Biarea
- 57 m²
- Tomtarea
- 26600 m²
- Rum
- 7 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1920
- Energiklass
- E
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 63 600 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1½-plansvilla med källare
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1920
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Fasad
- Plåt
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Grundmur
- Betong
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Tak
- Betongpannor
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Grund
- Källare
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Bergvärme & Luft/luftvärmepump
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- 2021 - Nytt tak (papp, läkt och pannor, hängrännor och stuprör). Byggdes fyra sovrum på ovanvåningen. Ny balkongdörr och åtta fönster. 2022 - Ny solcellspark med 128 solpaneler. Totalrenoverad lägenhet på ca 80 kvm 3 rum och kök. Jordad el i hela huset. 2024 - Ny altan med pool. 2025 - Installerat laddbox. 2026 - Fasaden på framsidan tilläggsisolerades och byttes.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk (endast frånluft)
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energiklass
- E
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2020-08-11T00:00:00Z
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energianvändning
- 73
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Primärenergital
- 127
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 6000 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 57
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- Fiber installerat.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 7 rok
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Boarea
- 235 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 57 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggår
- 1920
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 63600 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Hushållsel
- 39725 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Sotning
- 450 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 4000 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 9277 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 4148 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Driftskostnad
- 5 300 kr/månad
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 26600
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Överås 1:1
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Tomtarea
- 26 600 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Bjälklag
- Trä
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Friköpt
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
- HusmanHagberg · Pris saknas, först sedd 20 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 12:03