Söderängsstigen 13

Antal rum 4 varav 3 sovrum Boarea 90 kvm Areauppgift enligt Lantmäteriet Beskrivning boarea Enligt fastighetsutdrag är bostaden 90 kvm. Enligt säljare är bostaden är 75 kvm och gästhuset 15 kvm. Tomtareal 2 005 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Fastighetsbeteckning ÖSTERÅKER TIMRARÖN 1:102 Kommun Österåker Typ Fritidshus Upplåtelseform Friköpt Rumsbeskrivning Entré Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder. Klinkergolv med golvvärme och vita väggar. Badrum Direkt till höger om entrén finns husets badrum med dusch, handfat WC samt tvättmaskin och en varmvattenberedare från Nibe. Klinker på golvet med elgolvvärme samt vitt kakel på väggarna. Allrum Huset hjärta med högt i tak, stora fönster och öppen planlösning mellan allrummet och köket. Här finns plats för varierad möblering för både soffgrupp som mediamöbel. Flera utgångar till altan och uteplatser. Kök Köket är från Arrital med vitvaror från Gram. Köksö med induktionshäll och stor takfläkt ovan. Inbyggd ugn och mikro. Integrerad kyl och frys. Öppningsbart fönster bakom diskhon Sovrum 1 Plats för säng och en garderob. Panel på väggarna och trägolv. Sovrum 2 Plats för säng och en garderob. Panel på väggarna och trägolv. Sovrum 3 Husets största sovrum med plats för dubbelsäng. Flera garderober och två fönster. Träpanel på väggarna och trägolv. Byggnad Byggår 2014 Byggnadstyp Fritidshus Fasad Träfasad Tak Papp Grund Pålar Stomme Trä Bjälklag Trä Fönster 3-glasfönster Ventilation Självdrag Uppvärmning Värmepump luft-luft Elledningar skick Ledningar ej bytta Elektrisk säkerhet Jordat Huvudsäkring 25 A Skorstenstyp Skorsten av plåt Vatten Kommunalt vatten året om Avlopp Kommunalt avlopp TV och internet 5G täckning Uteplats Flertalet uteplatser i olika väderstreck samt även en takterass med härlig utsikt. Energideklaration Behövs ej Övriga byggnader Attefalls hus om 15 kvm med två sovplatser och ett mellanrum som kan inredas som t ex TC. Parkering Båtplats finns att köpa på västra sidan av Timrarön Renoveringar 2024 Nytt tak 2024 Professionell altantvätt och behandling med linoljasåpa 2023/2024 Målat om huset samt gäststugan Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Timrarön 1:17, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1953-12-21, Senast ändrad: 2025-11-11). Gemensamhetsanläggning: ÖSTERÅKER TIMRARÖN GA:1. Rättigheter last: Avtalsservitut: ELLEDNING - SE BESKRIVNING. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut ELLEDNING. Entré Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder. Klinkergolv med golvvärme och vita väggar. Badrum Direkt till höger om entrén finns husets badrum med dusch, handfat WC samt tvättmaskin och en varmvattenberedare från Nibe. Klinker på golvet med elgolvvärme samt vitt kakel på väggarna. Allrum Huset hjärta med högt i tak, stora fönster och öppen planlösning mellan allrummet och köket. Här finns plats för varierad möblering för både soffgrupp som mediamöbel. Flera utgångar till altan och uteplatser. Kök Köket är från Arrital med vitvaror från Gram. Köksö med induktionshäll och stor takfläkt ovan. Inbyggd ugn och mikro. Integrerad kyl och frys. Öppningsbart fönster bakom diskhon Sovrum 1 Plats för säng och en garderob. Panel på väggarna och trägolv. Sovrum 2 Plats för säng och en garderob. Panel på väggarna och trägolv. Sovrum 3 Husets största sovrum med plats för dubbelsäng. Flera garderober och två fönster. Träpanel på väggarna och trägolv.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.