Till saluFinns i 2 källor

Klingervägen 24

Opebacken, Östersund (öppna i Google Maps i ny flik) · 831 92

Villa · 92 m² · 5 rum

2 490 000 kr Utgångspris

27 065 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

Varmt välkommen till denna trevliga villa med bra läge i området på uppvuxen och skyddad trädgårdstomt. Villan är uppförd i 1 plan med källare och har tre sovrum samt sociala utrymmen i entréplan. Källarvåningen inrymmer gott om ekonomiutrymmen och en gillestuga med relativt nyinstallerad täljstenskamin. Vid behov skulle det även i denna del av huset kunna inredas till ytterligare sovutrymmen. Huset har i övrigt äldre ytskikt och är i behov av både genomgång och renovering så här finns stora möjligheter att skapa sitt drömboende efter eget tycke och smak. På fastigheten finns även ett vidbyggt garage samt en tillbyggd redskapsbod i bakkant på garaget. Varmt välkommen att höra av dig för ytterligare info och visning.

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 92 m²
Biarea: 90 m²
Tomtarea: 975 m²
Rum: 5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggår: 1966

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 40 221 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea: 92 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet); Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Biarea: 90 kvm; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum: 5 (3 sovrum); Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: 1 plan med källare; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1966; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grund: Betong; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme: Trä; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad: Tegel och stående panel; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Takbeklädnad: Betongpannor; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster: 2-glasfönster; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ventilation: Självdrag; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten: Kommunalt vatten året om; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avlopp: Kommunalt avlopp; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning: El med luftvärmepump och kamin; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet: Mobilt bredband; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga byggnader: Redskapsbod bakom garaget.; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning, parkering: Vidbyggt garage på gjuten platta.; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: 4 320 kr/år; Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde: 1 967 000 kr (Fastställt avseende år 2024); Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde: 1 167 000 kr; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Markvärde: 800 000 kr; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring: 5 500 kr/år; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Renhållning: 2 569 kr/år; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantbrev: Det finns 5 pantbrev om totalt 107 250 kr.; Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea: 975 kvm; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning: ÖSTERSUND FOTBOLLEN 5; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea: 975 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet); Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Planbestämmelser: Ope stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-06-08, Senast ändrad: 2022-10-15); Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Tillträde: Enligt överenskommelse; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Upplåtelseform: Äganderätt; Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Boneo · 2 490 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
Mäklarhuset · 2 490 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21