Hammarby Allé 7

1,5 (Möjlig 3:a) rok - Stor & gedigen terrass - Ett stenkast ifrån Södermalm Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 1,5 Boarea: 54 m 2 Byggnadsår: 2016 Månadsavgift: 3 389 kr Driftkostnad: 148 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 3 av 11 Hiss: Ja Välkommen till en synnerligen välplanerad 1,5:a med bästa läge invid vattnet i Fredriksdal en kort promenad från Skanstull på Södermalm. Denna lägenhet har även sedan tidigare gjorts om till en 2:a men även en praktisk och välplanerad mini 3:a. Planlösning och de eventuella planlösningarna kommer inom kort! Lägenheten vetter endast mot föreningens fina innergård och har en längsgående terrass av det större slaget. Byggåret är 2016 och lägenheten är i toppskick. Köket är utrustat med allt som kan tänkas önskas så som bland annat diskmaskin, kyl/frys, ugn, inbyggd micro, induktionshäll och ljusgrå nyans på bänkskivan med överliggande vitt kakel genomgående. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot köket och härifrån når du även den härliga terrassen. Sovalkoven rymmer dubbelsäng. Badrummet är helkaklat i vitt och är utrustat med dusch som har snygga och stilrena glasdörrar, wc, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, tvättmaskin, samt golvvärme. I hallen finns det gott om förvaring i en stor väggarderob med spegeldörrar och en normalstor garderob, samt avhängning för ytterkläder och skor. Hela lägenheten har en genomgående parkett. Ytskikten är ljusmålade och i köket sitter en smakfull fondtapet. Nuvarande ägare har nyttjanderätt till ett rymligt förråd som ligger med direkt access utanför lägenhetsdörren. Här bor du i en stabil förening som äger marken och har goda lokalintäkter från restauranger, frisör, bageri, fastighetsutveckling. Garage med direkt hissaccess gör det smidigt att komma hem. Föreningen erbjuder en trivsam innergård med en omtalad utsiktsplats över kanalen och flera grillplatser. Vid kajen finns solbryggor och en aktivitetspark bara en trappa ner. Boende vid Hammarby kaj innebär en smakfull upplevelse med några av Sjöstans främsta restauranger såsom Hemma hos Kaj och Tezukuri bara en kort promenad bort. Njut av fantastisk utsikt över staden från takrestaurangen vid Sjöstadsskrapan eller ta en avkopplande promenad längs de vackra kajstråken endast ett par minuter, som leder in till Södermalms puls. För de friluftsentusiaster som vill uppleva naturen finns Nackareservatet, Årstaviken, Hammarbybacken samt nära till Eriksdalsbadet och badmintonhallen. Den blå T-banelinjen kommer att förlängas till Hammarby Sjöstad med en ny station (visionsbild finns bland bilderna). Vid tvärbanestationen Mårtensdal finns en välsorterad ICA-butik och utmärkta kommunikationer med tvärbana och bussar till Skanstull och andra delar av staden. Från Luma tar du dig enkelt med gratisfärjan till Södermalm eller Henriksdalshamnen, eller välj m/s Emelie till Nybroplan och Djurgården för en härlig utflykt mot en mindre kostnad. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid frågor och privat visning!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.