Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

S:ta Gertruds Gata 8

Centralt, Kalmar (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 96 m² · 3 rum

3 795 000 kr Utgångspris

39 531 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Unik bostad med bastu, påtaglig takhöjd & stor balkong på bästa cityläge!

Söker du ett unikt boende med wow-faktor i ett bra läge? Då har du hittat rätt! Välkommen till en rymlig och väldisponerad trerummare på 96 kvadratmeter i hjärtat av Kalmar! Lägenheten präglas av en social och öppen planlösning där kök och vardagsrum samspelar, perfekt för både vardagsliv och umgänge. Det generösa ljusinsläppet i kombination med den påtagliga takhöjden med vackra takbalkar skapar en härlig rymd. Här har du dessutom en balkong med eftermiddag-och kvällssol, och som en extra guldkant på tillvaron finns här även en egen bastu i badrummet! Under sommarens varma dagar är det perfekt att bjuda in vänner och familj för umgänge på den grönskande trädgården, här finns det både bär och fruktträd! Bostaden är en del av den stabila och välskötta HSB-föreningen Brf Gösen 5. Föreningen förvaltar en vacker fastighet på en attraktiv adress, vilket ger en trygg och bekväm boendemiljö. Att bo här innebär att ta del av ett centralt läge med en välordnad struktur och närhet till allt staden har att erbjuda. Läget på S:ta Gertruds Gata är oslagbart för den som vill njuta av stadens puls men samtidigt bo på en lugn gata. Här har du direkt närhet till allt från shopping och restauranger till kultur och vackra promenadstråk längs vattnet. All tänkbar service finns inom bekvämt gångavstånd, och du har bara några minuters promenad till Larmtorgets myllrande folkliv. Välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare! Förbered er gärna genom att: - Åk förbi och bekanta dig med området. - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte. - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Kontakta mig på 070-230 52 24 eller [email protected]

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
96 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1929
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 200 kr/mån
Driftkostnad
4 200 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1929
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 6 parkeringsplatser, en per lägenhet för 165 kr/månad som faktureras på samma avi som månadsavgiften.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2011 genomfördes fasadrenovering 2012 installerades nya elledningar i källaren 2013 byttes vatten- och avloppsstammar i källaren samt ny dränering 2016 renoverades fönster 2017 renoverades tak 2022 installerades frånluftsventilation i badrum 2023 renoverades fönster 2025 installerades avfuktare till tvättstuga/källare samt ny fjärrvärmeväxlare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
TV och bredband ingår i avgiften.
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
4200 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
4200 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
BRF Gösen 5
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Finns det några diskuterade eller beslutade avgiftsförändringar? Budgetmöte i oktober - räkna med en liten höjning, inga större investeringar i närtid (BR koll utförd 26-08-31) Tidigare avgiftsförändringar: 2025-01-01 + 4% 2026-01-01 + 2%
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
6
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
430707
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
15.434
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
6
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 3 795 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel