Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Tärnö byväg 188-2

Tärnö - Karlshamns skärgård, Karlshamn (öppna i Google Maps i ny flik) · 374 94

Fritidshus · 82 m² · 4 rum

6 250 000 kr Utgångspris

76 220 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: Mäklarhuset

Om bostaden

MÄKLARHUSET presenterar stolt denna underbara fastighet på Tärnö. Huset är uppfört ca 1876 och nuvarande ägare som är bosatt permanent på ön har förfinat och varsamt renoverat detta hus för att möta dagens moderna standard. Känslan för detaljer och ursprung har bevarats med snickarglädje, dekorerade foder, rödmålad panel och en vacker stentrappa som leder er till verandan och husets huvudentré. Smakfull interiör med timmerväggar, träbalkar, vitmålad takpanel som samsas med det hårdvaxade golvet av furu. Socialt kök med matplats intill den väl tilltagna köksön. Utgång till uteplats i österläge med lä och vy över stengärde och skog. Vardagsrum med mysig täljstenskamin för hösten och vinterns kyliga dagar när snötäcket ligger som lätt pudersnö över nejden och vindarna viner. Modernt badrum med kombinerad tvätmaskin/torktumlare, dusch med glasvägg och vägghängd toalett. Huset rymmer idag fyra rum varav två-tre sovrum. Ovanvåning med sovrum/allrum, gäst w/c och ett mysigt sovrum med homeja som vetter mot havet. På ovanvåningen finns ett praktiskt förråd som med enkelhet kan inreda för ett till rum. Boarea 82 m², exklusive 40 m² (inredd ovanvåning). Underbar tomt med stor gräsmatta för lek och aktiviteter. Vackra mysiga platser intill fruktträd och stengärden. Det vackra stengärdet ringar in tomten förutom vid gångstigen ned till bryggan och havet. Brygga med servitut, djup ca 1,5 meter. Skärgårdsidyllen Tärnö är den största och sydligaste ön i Karlshamns skärgård, rikligt med soltimmar! Njut av en sommardag vid Sandvik, promenera till fyren och Drakaberget för att blicka ut över horisonten och Blekinges kustlinje. Från Matvik småbåtshamn når ni Tärnö inom femton minuter. Visning enligt överenskommelse!

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
82 m²
Tomtarea
1997 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1876

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
34 942 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
82 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum
4 (3-4 sovrum)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
1½ planshus
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1876
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grundmur
Huggen sten
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grund
Källare/torpargrund
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme
Timmerstomme
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Stående träpanel
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Sadeltak med eternit
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
Isolerglasfönster
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Luft/luft värmepump/täljstenskamin /oljefyllda elradiatorer
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Fiber.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Friliggande förråd.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning, parkering
Parkeringsplatser tillgängliga i Matvik småbåtshamn samt centrala Karlshamn för båtförbindelse till Tärnö.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
5 614 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
3 514 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
1 440 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Markvärde
2 074 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
4 258 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Renhållning
1 716 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Sotning
654 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 355 000 kr.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 997 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
KARLSHAMN TÄRNÖ 1:97
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
1997 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Tillträde
Enligt överenskommelse
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Mäklarhuset · 6 250 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21

Rapportera fel