Kolstigen 8

Rymlig familjevilla med generationsboende

Välkommen till en rymlig och välplanerad familjevilla i natursköna Långvik, med ett attraktivt sjönära läge vid Säbyviken. Här erbjuds ett hem utöver det vanliga med en totalyta om 295 kvm, kompletterat av ett charmigt generationsboende om 36 kvm – perfekt för gäster, uthyrning eller den moderna familjens behov av extra utrymme. Bostadshuset, uppfört 2005, är fördelat över ett plan med källare och präglas av generösa ytor, fint ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning. Entrén är belägen i källarplanet där du välkomnas av en stor hall med trappa som leder upp till bostadsplanet. Här nere finns även tvättstuga, teknikrum, toalett, flera förråd samt ett sovrum eller gästrum med tillhörande förrådsdel. Från detta plan nås även det varmgaraget. På övre plan öppnar huset upp sig med två luftiga allrum som skapar härliga sociala ytor för både vardag och fest. Köket med matplats blir en naturlig samlingspunkt, och här finns även 3–4 sovrum samt två badrum – perfekt för den större familjen. Utomhusmiljön bjuder på stora altaner på baksidan i ett lugnt och insynsskyddat läge mot skogen och Långviksträskets naturreservat – en perfekt plats för avkoppling och naturnära promenader. På framsidan finns en balkong där du kan njuta av morgonsolen. Det separata gästhuset erbjuder en entré, ett rum med alkov samt kök och badrum – ett fullt utrustat boende med många möjligheter. Här bor du i ett trivsamt område med närhet till både daghem, badplatser och bryggor vid Fåruddsviken. Goda kommunikationer med busshållplats och direktbuss till Slussen gör vardagen smidig. Inom bekvämt avstånd finns även populära utflyktsmål som Björkviks havsbad och Björnö naturreservat samt Björsviks Bistro. Ett perfekt hem för generationsboende eller den stora familjen som söker livskvalitet i vackra, sjönära omgivningar. Fastigheten är besiktigad och ägaren har för avsikt att teckna Eminenta dolda felförsäkring. Viktig information - hur får jag tillgång till all dokumentation om bostaden? Genom att anmäla intresse för objektet eller boka in dig på visning får du tillgång till en digital tjänst som kallas för Boresan köpare. Du får efter anmälan en länk på sms till din telefon där du själv kan logga in med hjälp av Bank-id. I det inloggade läget finns all information kring hur det går till att köpa bostad men även viktiga dokument såsom besiktningsprotokoll, energideklaration etc. gällande detta objekt. Där kan du även läsa det s.k. digispektet dvs objektsbeskrivningen i digitalt format samt se eventuellt nya visningstider på bostaden. Tveka inte att kontakta ansvarig mäklare om du har frågor om Boresan Köpare eller har andra funderingar kring bostaden.

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.