Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Rosterigränd 3

Liljeholmen, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 117 61

Lägenhet · 57 m² · 2 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svenska Mäklarhuset

Om bostaden

Tvåa med alla rätt i populära Rosteriet! Välkommen till denna vackra och ytterst välplanerade tvårumslägenhet som erbjuder en rad attraktiva fördelar i ett insynsskyddat läge. Här möts du av en genomgående hög standard och en öppen, social planlösning där kök och vardagsrum smälter samman på ett naturligt sätt och skapar en inbjudande atmosfär för både vardag och umgänge. Köket utgör bostadens hjärta med stilrena materialval, generösa arbetsytor samt full maskinell utrustning som kombinerad kyl och frys och diskmaskin. Lägenheten erbjuder ett rymligt sovrum och ett stort badrum med fina materialval, utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet. En av bostadens absoluta höjdpunkter är den imponerande balkongen som sträcker sig längs hela lägenheten med fin sjöutsikt över trekanten och trekantsparken. Balkongen erbjuder dessutom möjlighet till grillning och kan glasas in för den som önskar, vilket skapar ett extra rum att nyttja året om. Säljaren vill informera om en vattenskada i vardagsrummet som kommit av en blomkruka, detta kommer säljaren att åtgärda. Här bor ni i en förening i toppklass som äger marken och har bra ekonomi där man till och med sänkte avgiften med 5% inför 2026. Föreningen erbjuder sina medlemmar en gemensam gård med utomhuspooler, garage i huset, barnvagnsförråd på samma våningsplan som lägenheten, hiss, samt ett mycket centralt läge med såväl kommunikationer, Liljeholmstorgets Galleria, badplatser och grönområden med city på bekvämt avstånd. Liljeholmen är en knutpunkt för både kommunikation och rekreation, omgivet av charmiga områden som Hornstull, Vinterviken, Trekanten och Gröndal med vackra grönområden, badplatser och båtbryggor. Här finns ett brett utbud av mysiga caféer och restauranger med smaker från hela världen, och på andra sidan Liljeholmsbron väntar Södermalm med sitt rika nöjes- och kulturliv. Området erbjuder utmärkta kommunikationer: tunnelbanans röda linje tar dig till city på 10 minuter, tvärbanan kopplar till både Solna och Sickla, och flera busslinjer passerar i närheten – inklusive direktbussar till Södertälje för Scania-anställda samt till Trosa för skärgårdsresor och flygbussar till Arlanda. Även bilpendlare har nära till E4:an. Dessutom nås Hornstull och Tantolundens grönska på bara tio minuters promenad. Visa mer Välkommen till denna vackra och ytterst välplanerade tvårumslägenhet som erbjuder en rad attraktiva fördelar i ett insynsskyddat läge. Här möts du av en genomgående hög standard och en öppen, social planlösning där kök och vardagsrum smälter samman på ett naturligt sätt och skapar en inbjudande atmosfär för både vardag och umgänge. Köket utgör bostadens hjärta med stilrena materialval, generösa arbetsytor samt full maskinell utrustning som kombinerad kyl och frys och diskmaskin. Lägenheten erbjuder ett rymligt sovrum och ett stort badrum med fina materialval, utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet. En av bostadens absoluta höjdpunkter är den imponerande balkongen som sträcker sig längs hela lägenheten med fin sjöutsikt över trekanten och trekantsparken. Balkongen erbjuder dessutom möjlighet till grillning och kan glasas in för den som önskar, vilket skapar ett extra rum att nyttja året om. Säljaren vill informera om en vattenskada i vardagsrummet som kommit av en blomkruka, detta kommer säljaren att åtgärda. Här bor ni i en förening i toppklass som äger marken och har bra ekonomi där man till och med sänkte avgiften med 5% inför 2026. Föreningen erbjuder sina medlemmar en gemensam gård med utomhuspooler, garage i huset, barnvagnsförråd på samma våningsplan som lägenheten, hiss, samt ett mycket centralt läge med såväl kommunikationer, Liljeholmstorgets Galleria, badplatser och grönområden med city på bekvämt avstånd. Liljeholmen är en knutpunkt för både kommunikation och rekreation, omgivet av charmiga områden som Hornstull, Vinterviken, Trekanten och Gröndal med vackra grönområden, badplatser och båtbryggor. Här finns ett brett utbud av mysiga caféer och restauranger med smaker från hela världen, och på andra sidan Liljeholmsbron väntar Södermalm med sitt rika nöjes- och kulturliv. Området erbjuder utmärkta kommunikationer: tunnelbanans röda linje tar dig till city på 10 minuter, tvärbanan kopplar till både Solna och Sickla, och flera busslinjer passerar i närheten – inklusive direktbussar till Södertälje för Scania-anställda samt till Trosa för skärgårdsresor och flygbussar till Arlanda. Även bilpendlare har nära till E4:an. Dessutom nås Hornstull och Tantolundens grönska på bara tio minuters promenad.

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
57 m²
Rum
2 rum
Våning
4 av 9

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2016
Energiklass
D
Egenskaper
Hiss, Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 850 kr/mån
Driftkostnad
2 513 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Lägenhet
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum + Kök
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
57 m² föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
4 av 9, hiss finns
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Balkong
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bilplats
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 97 garageplatser. Plats utan laddbox kostar 1800 kr/mån och plats med tillgång till laddbox kostar 2000 kr/mån att hyra (inkl moms). Föreningen har även 5 garageplatser för MC som kostar 625 kr/mån att hyra (inkl moms).
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2016
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
VENTILATION
Mekanisk (FTX-system)
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Hiss
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd 2019-01-30
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
D
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
PRIMÄRENERGITAL
90 kWh per kvm och år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
57 kvm föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
3 850 kr, Inkl värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 90 kr/ månad för internet och kabel-tv. Varmvatten debiteras separat. Elförbrukningen mäts individuellt per lägenhet
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
2 513 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avgift
3 850 kr. Inkl värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 90 kr/ månad för internet och kabel-tv. Varmvatten debiteras separat. Elförbrukningen mäts individuellt per lägenhet
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Nettoskuldsättning
744 628 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
225 lägenheter, 4 lokaler
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr betalas av köparen
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRENINGENS EKONOMI
Avgifterna sänktes inför 2026.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Lägenhetsnummer
T5-1404
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svenska Mäklarhuset · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33

Rapportera fel