Heljestrandsgatan 9B

Toppskick med vidsträckt utsikt! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 53 m 2 Lägenhetsnummer: 165-010 Byggnadsår: 1952 Månadsavgift: 4 129 kr Driftkostnad: 419 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 3 av 3 Hiss: Nej Med vidsträckt utsikt bortom den gröna gården finner vi denna toppenfina 2:a. En modern och nybyggd vindsvåning från 2019, belägen i ett charmigt och välskött 50-talshus med fin putsfasad. Här på Norr bor du i ett lugnt kvarter i familjär förening med nära till vackra promenadstråk runt ån, centrumkärna, pendling och vardagens matinköp. Fint planerad hörnlägenhet som präglas av vindskaraktärens snedtak, takkupor och fina utsikt. Ytorna är ljusa och modernt renoverade med både kök och badrum i toppskick och balkong där du njuter av utsikten i eftermiddags- och kvällssolen. 2 rok om 53 m², bredband finns! VÄLKOMMEN IN 2019 renoverades den gamla 50-talsfastigheten och den fina vindsvåningen fick ett helt nytt uttryck med påkostade materialval, kök och badrum. Ett ljust trapphus välkomnar in i hall med bra förvaringsutrymmen i garderob och rymlig klädkammare. Från hallen når du det väl tilltagna vardagsrummet som har en bred takkupa och utrymme för både soffgrupp och naturlig kontorsdel. Lägenheten har ett stort mysigt sovrum med ett charmigt snedtak och utgång till balkongen. Köket är stilrent inrett i gråa nyanser med moderna materialval och vitvaror, och matplats för 4 personer. Även badrummet är påkostat och helkaklat, inrett med takdusch bakom glasvägg, stilrent tvättställ i kommod och egen tvättmaskin. BRF Nötkärnan 35 Föreningen är bildad 2019 och består av 10 lägenheter. Trevliga gemensamma ytor på innergården med möjlighet till grillning och bjudningar. Föreningen har genomgått flera stora renoveringar som bland annat stambyte, takbyte och byte av all el. Möjlighet till parkering finns då föreningen har 9 st parkeringsplatser samt 2 gästparkeringar. Välskötta gemensamma utrymmen i form av tvättstuga, torkrum och cykelförråd. Förvaltas av Redovisarna AB. NORR Centralt läge på expansiva Norr. 12 min promenad till centrumkärna med restauranger, butiker, universitet och Stadsparken. De vackra promenadstråken utmed ån leder vidare mot oasen Rothoffsparken med café och turistcenter, och Munktellområdet med nybyggda badhuset, badmintonhall, Munktellarenan och konstmuseum. Här ordnas även konserter och sportevenemang på Lokomotivet och i Volvo CD-arena. Åt andra hållet leder ån mot pittoreska Gamla stan med charmig arkitektur och kullerstensgator, småbutiker, caféer och restauranger. Lika nära är det till natursköna strövområden i Årby naturreservat. Busshållplats strax intill. -------------------------

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.