Kolmilegränd 6

+ Lättbyggd tomt + Centralt belägen + Lugn återvändsgata + Sällsynt chans + Bygg ditt egna hus från grunden Nu finns äntligen möjligheten att förvärva en tomt i centrala Skarpäng! Detta är en sällsynt chans att skapa sitt eget drömboende i ett attraktivt och uppskattat område där möjligheten att bygga nytt inte dyker upp särskilt ofta. Här erbjuds en cirka 896 kvm stor tomt med fina förutsättningar för dig som vill bygga ett hus från grunden och själv sätta din prägel på allt från planlösning till materialval. En möjlighet att skapa ett personligt hem som passar just dina behov, önskemål och framtidsdrömmar. Tomten är plan och relativt jämn, vilket skapar goda förutsättningar för ett smidigare byggprojekt utan de omfattande markarbeten och exploateringskostnader som mer kuperade tomter ibland kan medföra. Här finns möjligheten att skapa ett personligt hem med fina förutsättningar för både bostad och utemiljö. Tomten kommer att styckas av och säljs idag som en del av befintlig fastighet. Enligt detaljplanens bestämmelser får tomten bebyggas med en huvudbyggnad samt ett fristående garage. Detaljplanen medger en byggrätt om 20 % av tomtens yta och med en total våningsyta om högst 200 kvm för huvudbyggnaden samt ett fristående garage om högst 50 kvm. Huvudbyggnaden får uppföras i två plan, och vind får inte inredas. Högsta tillåtna höjd är 7,3 meter för huvudbyggnaden och 3 meter för garaget. Endast en bostadslägenhet får uppföras per tomt och minst fyra femtedelar av tomtens yta ska lämnas obebyggd. Med dessa förutsättningar finns goda möjligheter att skapa ett välplanerat och personligt boende med generösa ytor, kompletterat med garage, uteplats och en trivsam trädgård. Läget är svårslaget för dig som vill kombinera ett lugnt och trivsamt bostadsområde med närhet till vardagens bekvämligheter. Från tomten når du med några minuters promenad buss, förskola, lekpark och skog. Även Rörsjöskolan ligger på bekvämt avstånd. Här bor du med goda möjligheter att skapa en vardag där familjeliv, natur och kommunikationer finns nära till hands. Husförslag från Intressanta Hus – modellen PURE Tomten säljs utan koppling till någon specifik husleverantör, vilket ger dig friheten att själv välja hur ditt framtida hem ska utformas. För dig som vill ha inspiration och ett konkret kostnadsförslag finns dock ett genomarbetat förslag från Intressanta Hus. Intressanta Hus har tagit fram ett husförslag med modellen PURE – en modern och tidlös tvåplansvilla om 178 kvm, utformad för att passa fint på tomten och hålla sig inom detaljplanens angivna förutsättningar. Under dokument hittar du mer information om husmodellen PURE samt en beräkning av den totala produktionskostnaden för det föreslagna projektet. För mer information om husförslaget och produktionskostnadskalkylen är du välkommen att kontakta Sandra Westre på Intressanta Hus, telefon 073-885 74 00 eller mail [email protected]. En sällsynt chans att skapa något alldeles eget Att få möjligheten att förvärva en tomt med detta centrala läge i Skarpäng är något utöver det vanliga. Här kombineras en lättbyggd tomt med närhet till natur, service och kommunikationer, samtidigt som du får friheten att skapa ett hem helt efter dina egna visioner. Oavsett om du väljer att utgå från det framtagna husförslaget eller skapa ett eget projekt finns här fina möjligheter att forma ett boende att trivas i under många år framöver. Nu finns äntligen möjligheten, ta chansen att förverkliga husdrömmen på en sällsynt tomt i hjärtat av Skarpäng! Observera: Angiven tomtstorlek om cirka 896 kvm är preliminär då fastigheten ännu inte är avstyckad. För mer detaljerad information om byggrätter, placering, utformning och övriga bestämmelser hänvisas till Täby kommun och gällande detaljplan. Eventuella byggnationer förutsätter sedvanliga prövningar och erforderliga lov. Husförslaget från Intressanta Hus är ett förslag och tomten är inte knuten till någon särskild husleverantör.

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.