Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Gällingevägen 399
Fjärås, Kungsbacka (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 177 m² · 6 rum
Pris saknas Pris saknas
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Ett hem att längta till – familjevilla i rofylld naturmiljö
Bakom den lugna omgivningen i Fjärås väntar ett hem som förenar modern komfort med naturens stillhet. Med skogen som fond skapas en vardag där tystnaden bara bryts av vindens sus i träden och fåglarnas sång. Här infinner sig känslan av att komma hem redan innan ni kliver innanför dörren. Tomten är utformad för att tas tillvara under hela dagen. De generösa uteplatserna fångar solen från morgon till kväll och blir den självklara platsen för allt från lugna kaffestunder till långa middagar under bar himmel. Omgivningen bjuder på en naturnära livsstil där barnen kan springa fritt och årstidernas skiftningar blir en del av vardagens charm. På fastigheten finns även ett fristående garage med fjärrstyrd port. En del av byggnaden är förberedd för att kunna inredas till en separat lägenhet – en flexibel lösning som öppnar upp för generationsboende, tonårsboende, gäster eller möjligheten till en framtida hyresintäkt. Invändigt möts ni av en harmonisk och genomtänkt interiör där ljus, rymd och funktion samspelar. Husets planlösning gör det enkelt att samla familj och vänner när tillfälle ges, samtidigt som varje familjemedlem kan hitta sin egen plats. Entréplanet präglas av öppna sällskapsytor där kök, matplats och vardagsrum bildar hemmets naturliga hjärta. Här flödar dagsljuset in genom stora fönsterpartier och suddar ut gränsen mellan inne och ute. I anslutning till sällskapsytorna ligger ett rogivande sovrum med eget badrum – en privat del av hemmet som erbjuder både komfort och avskildhet. Här finns också en praktisk tvättstuga med groventré som gör vardagens bestyr enkla och smidiga. En trappa upp väntar en mer privat våning med tre rymliga sovrum och ett inbjudande allrum som passar lika bra för filmkvällar som läxläsning eller en lugn stund med en bok. Ett stilrent badrum kompletterar våningsplanet och gör det väl anpassat för familjelivet. Det här är ett hem för er som längtar efter ett lugnare tempo utan att kompromissa med närheten till vardagens bekvämligheter. Med skolor, förskolor, kommunikationer och vackra badsjöar inom bekvämt räckhåll får ni ett boende där natur, livskvalitet och funktion möts på bästa sätt. För mer information om bostaden kontakta ansvarig mäklare Fanny Reuterfeldt!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 177 m²
- Biarea
- 0 m²
- Tomtarea
- 2499 m²
- Rum
- 6 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 2022
- Energiklass
- B
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 0 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1½-plansvilla
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2022
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fasad
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas isolerfönster
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tak
- Betongpannor
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Grund
- Betongplatta
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme på entréplan, vattenburen värme via
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Fristående garage
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- FX
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- B
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2025-09-01T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 31
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 59
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fiber
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 2499
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Torpa 4:9
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41