Gården där Ner, Mårbacka 34

Antal rum 7 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 5 sovrum) Boarea/biarea 420 + 39 kvm Areauppgift enligt Säljaren, samt Lantmäteriet. Beskrivning boarea Areauppgiften kan ibland vara inkorrekt på grund av olika orsaker, såsom gamla mätnormer. Om den exakta arean är viktig för köparen bör de låta mäta upp bostaden innan köpet genomförs. Boarea enligt Lantmäteriet: 225 m² De två sidobyggnaderna är enligt uppgifter från säljarna: 15x6 meter. Vilket motsvarar 90 m² per byggnad. Tomtareal 18 000 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Beskrivning tomt Plan tomt Fastighetsbeteckning SUNNE MÅRBACKA 1:6 Kommun Sunne Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Tillträde Enligt överenskommelse Byggnad Byggår 1998 Byggnadstyp 2-plansvilla med inredd vind Allmän information Denna fastighet är besiktigad. Besiktningsprotokollet som finns tillgängligt hos mäklaren ger information som är en viktig del i de överväganden en köpare ska göra. Som slutgiltig köpare har du också möjlighet att få en kostnadsfri genomgång av protokollet på telefon med besiktningsmannen. Denne kan svara på frågor och redogöra för besiktningens alla delar. Vill du ha en genomgång på plats i huset så kan du få det mot en mindre kostnad. Har ni några frågor rörande besiktningsprotokollet eller den byggnadstekniska biten är ni välkomna att kontakta besiktningsmannen Daniel Ebrath på telefonnummer 073-949 49 33 eller via e-post på [email protected]. Fasad Träfasad Tak Tegel Grund Krypgrund Stomme Trä Bjälklag Trä Fönster 2-glas fönster med öppningsbara bågar Kommentar byggnadssätt Huset har golvvärme och alla rum har öppet spis eller kakelugn Ventilation Självdrag Uppvärmning Vattenburen värme med pelletspanna som försörjer bostadshus och gästhus med värme. Vidare finner man flertalet eldstäder i bostaden. Vatten Enskilt vatten året om Avlopp Enskilt avlopp TV och internet Fiber Uteplats Trädgårdsbeskrivning Uppfart: Bredvid uppfarten till huset står Acer platanoides och kungligt röda träd. Vid entrén står: Hydrangea Limelight, Hydrangea Annabelle, Butterbur petasites, White Delphinium, Rodgersia, Iris Blue Rhythm. Hus: Framför huset står: Klätterhortensia, Vinca, Saponaria oOicinalis och olika rosenbuskar. Den centrala trädgården: Astrantia major, Iris blå kung, chelone obliqua, salvia caredonna, alchemilla vulgaris, eupatleium, geranium sanquineum, phalaris arund picta Bredvid huset: Spirea betufolia, spirea lilla prinsessan Terrass: Hydrangea Limelight 75 stycken Gästhusets terrass: Hydrangea paniculata vit, spirea lilla prinsessan Garageingång: Både sidan Hydrangea limelight, potentilla blandade färger syrenhäck Orangeriet Grönsaksträdgård Äppleträd olika sorter Övriga byggnader Uthyrningshus samt sidobyggnad. Renoveringar Se lista investeringar från 2006-2025 under "filer" Rättigheter och belastningar Rättigheter last: Avtalsservitut: Elledning - se beskrivning. Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut Elledning.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.