Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Karl Gustav Backa 4

Ullared, Varberg (öppna i Google Maps i ny flik) · 311 62

Villa · 83 m² · 3 rum

1 725 000 kr Utgångspris

20 783 kr/m²

Publicerad 24 augusti 2026 · 62 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Rofyllt boende med skog, öppna landskap och badsjöar! Typ: Villa, Villa, 1,5-plan med källare Rum: 3, varav 1-2 sovrum Boarea: 83 m 2 Biarea: 50 m 2 Tomtarea: 1 462 m 2 Byggnadsår: 1949 Driftkostnad: 28 864 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till Karl Gustav Backa 4 – ett charmigt hem med rofyllt läge i naturskön omgivning. Här bor ni med grönskande vyer, öppna landskap och skogens lugn nära inpå, samtidigt som huset erbjuder gott om plats för både vardagsliv och återhämtning. Den röda träfasaden, den lummiga tomten och de omgivande uthusen skapar en genuin lantlig känsla. Trädgården bjuder in till odling, lek och långa sommarkvällar medan altanen och verandan blir naturliga platser för måltider utomhus och stunder med utsikt över naturen. På tomten finns även en vacker damm som förstärker den harmoniska atmosfären. I närområdet väntar fina naturupplevelser med skog, öppna vyer och badsjöar för sommarens dopp. Här finns goda möjligheter till promenader, utflykter och ett aktivt friluftsliv året om. Samtidigt ligger Ullared och Gekås Ullared på bekvämt avstånd, vilket gör det enkelt att kombinera det rofyllda lantlivet med shopping, vardagsärenden och trevliga utflykter. Invändigt möts ni av ett hemtrevligt hus med färgstarka, välbevarade detaljer och rum som präglas av ljus, värme och karaktär. Bostaden rymmer bland annat ett lantligt kök med matplats, vardagsrum med kamin, sovrum och allrum på övre plan samt badrum och användbara förvaringsutrymmen i källaren. Fastigheten är dessutom utrustad med solceller och har en ny trekammarbrunn med infiltration. Karl Gustav Backa 4 är ett hem för er som längtar efter natur, lugn och en vardag nära årstidernas skiftningar, med plats för både familjeliv, fritidsboende och egna idéer. Varmt välkommen att anmäla ert intresse!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
83 m²
Biarea
50 m²
Tomtarea
1462 m²
Rum
3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1949
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
28 864 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
3, varav 1-2 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
83 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Biarea
50 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1949
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Rum
3, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten
Enskilt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Avlopp
Tre kammarbrunn med inflation
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Grund
Källare
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fasad
Stående träpanel
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fönster
2-glas isolerfönster samt 2-glas kopplade fönster
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Takbeklädnad
Sadeltak, korrugerad plåt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp
1 922 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnad
880 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda
85 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2030-08-25
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Luft-/luftvärmepump, braskamin samt direktverkande elradiatorer
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Fristående verkstad/uthus som erbjuder ett flexibelt utrymme med många användningsmöjligheter. Här finns plats för exempelvis hobbyverksamhet, snickeri, förvaring, ateljé eller ett praktiskt arbetsutrymme för den som önskar. Redskapsbod med plats för verktyg eller förvaring.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
Plats för flera bilar på grusad uppfart.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
28 864 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
8 400 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renhållning
2 400 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Sotning
742 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 410 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 462 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
VARBERG KARL GUSTAVS-BACKA 1:5
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Mark
325 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
15 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
Entreplan Lantligt och trivsamt kök med goda arbetsytor och gott om förvaring. Fönster mot den grönskande omgivningen ger ett fint ljusinsläpp och bidrar till en ljus och inbjudande känsla. I direkt anslutning till köket finns en matplats med utrymme för både vardagsmiddagar och större sällskap. Vardagsrum med plats för soffgrupp, tv-möbel och ytterligare möblering efter behov. Här finns även en kamin som bidrar med värme och trivsel. Praktisk gäst-wc utrustad med platsmatta. Övervåning Allrum med flexibel användning och plats för soffgrupp, arbetsplats eller extra sovplats. Ljust och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng samt förvaring. Källare Helkaklat badrum utrustat med dusch, wc, handfat och tvättmaskin. Källaren erbjuder flera användbara utrymmen med goda möjligheter till förvaring, hobbyverksamhet eller annan disponering utifrån behov.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Omgivning
Karl Gustav ligger ca 3 mil nordost om Varbergs centrum. Byn ligger naturskönt med närhet till flera sjöar i det vackra halländska inlandet. Skolor och barnomsorg Närliggande förskola: Kung Karl förskola. Närliggande grundskolor: Kung Karl skola F-5 och Vidhögeskolan F-9. Kommunikation Bussförbindelser finns mellan Karl Gustav och Varberg med en restid på ca 50 minuter. Med bil tar man sig till Varbergs centrum på 35 minuter. Natur och fritid Närheten till skog och mark ger utrymme för ett rikt friluftsliv. Fin badplats med badbryggor och gungställningar vid sjön Mäsen. Affärer och restauranger I närliggande Kungsäter finns livsmedelsaffär.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övrigt
Villavagnen ingår i försäljningen. Notera att den ligger utanför fastighetgränsen, Säljaren och fastighetsägaren av KARL GUSTAVS-BACKA 1:2 har ett nyttjanderättsavtal emellan parterna.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 1 725 000 kr · publicerad 24 augusti 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel