Sallerupsvägen 89A, lgh 1202

Antal rum 3 varav 2 sovrum Boarea 72,5 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Våningsplan 3 av 3 Lägenhetsnummer 1202 Kommun Malmö Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning HALL Entrén har golv i laminat med ljus ekstruktur och porttelefon vid dörren. Till vänster finns platsbyggda garderober, städskåp och linneskåp i vitt, i en mindre innerhall som leder vidare till sovrummet med balkong. Här ligger även klädkammaren, med plats för både kläder och säsongsförvaring. Från hallen nås samtliga rum. KÖK Kök med vita släta luckor, svarta knoppar och mörk bänkskiva. Över bänk sitter kakel i varm beige, och golvet är lagt med klinker i liknande färgton. Utrustningen består av inbyggd ugn och mikrovågsugn i rostfritt, spishäll, spisfläkt, diskho i rostfritt stål, kombinerad kyl och frys samt bänkdiskmaskin. Gott om över och underskåp samt en rad lådor ger bra förvaring. Vid fönstret finns plats för matbord för två till fyra personer. VARDAGSRUM Ljust vardagsrum i hörnläge med fönster åt två håll och fönsterbänkar i sten. Ekparkett genom hela rummet, och dörren mot hallen har spröjsade glaspartier som släpper igenom ljuset. Ytan rymmer soffgrupp, matbord för fyra och en arbetsplats utan att kännas trång. Lägenheten ligger på husets översta plan, utan grannar ovanför. SOVRUM Sovrum med utgång till balkongen och fönster med fönsterbänk i sten. Väggar i grått och ekparkett på golvet. Plats för dubbelsäng, byrå och sängbord, och här kommer eftermiddagsljuset in från väster. SOVRUM 2 Ljust sovrum med vita väggar, ekparkett och fönsterbänk i sten. Rummet rymmer dubbelsäng och läsfåtölj och fungerar lika bra som gästrum, barnrum eller kontor. BADRUM Helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna, en mosaiklist i glas i grå och bruna toner och grå klinker på golvet. Badkar med duschmöjlighet, wc samt tvättställ med grå kommod och spegelskåp. Handdukstork håller handdukarna varma och torra. Fönster ger dagsljus, vilket få badrum i den här storleken har. BALKONG Balkong i västerläge med utgång från sovrummet. Golv i trätrall, balkongfront i plåt och tegelvägg på sidan. Plats för bistrobord och två stolar, med utsikt över den anlagda gården. Här har du sol eftermiddag och kväll. HUSET OCH OMRÅDE Tegelhus i tre plan kring en anlagd innergård med rund gräsyta, trädrader och planteringar i cortenstål. Bänkar, bänkbord och gångstråk i marksten gör gården till en naturlig mötesplats, och ett skärmtak över sittplatsen ger skugga sommartid. Information om Bostadsrättsförening Namn Riksbyggen Brf Malmöhus nr 10 Äkta förening Ja Föreningen äger marken Nej Allmänt om föreningen ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Riksbyggen Brf Malmöhus nr 10 är en äkta bostadsrättsförening bestående av 337 lägenheter och 15 lokaler med adresser på Scheelegatan, Klubbegatan, Sköldgatan, Sallerupsvägen och Fylkinggatan. Föreningen bildades i samband med byggnationen år 1960. Marken innehas med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Malmö stad, avtalet gäller oförändrat i 10 år t.o.m. 2030-12-31. EKONOMI Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse; -Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 480 kr år 2026). -Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (592 kr år 2026). Senaste avgiftshöjningen gjordes 2026-01-01 då avgifterna höjdes med 8%. I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2026-08-19). RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL - Gjorda renoveringar 1993/94 Byte av alla fönster 1995 Byte av samtliga vatten- och avloppsstammar i kök och badrum 1997/98 Byte av kall/varmvattenledningar 1999 Taket lades om 2005 Fasaden fogades om på höghuset 2006 Fasaden fogades om på Klubbegatan 2007 Renovering av samtliga tvättstugor, renovering av entréer och trappuppgångar, byte av låssystemet. 2014/15 Fasadputsning 2017 Fönsterbyte, fasadrenovering av höghuset 2020 Relining av avloppsstammarna 2021 Balkongrenovering 2022-2023 Bytt undercentraler i 2 hus. Renovering av skorstenar. Byte av porttelefoner. 2024-2025 underhållsspolning av avloppsledningar, LED-belysning i trappor och källargångar, ombyggnad av värmepumpar, renovering av gemensamhetslokal 2026: OVK maj/juni i låghusen GEMENSAMMA UTRYMMEN Stor gemensam och inhägnad innergård med lekplats och grönska. Föreningen har en fritidslokal som kan hyras för olika aktiviteter (950 kr/tillfälle) och en övernattningslägenhet (4500 kr/dygn). Tvättstugor finns för medlemmarna att nyttja. Föreningen anordnar även diverse aktiviteter för medlemmarna, bland annat bussresor. KABEL-TV OCH BREDBAND Föreningen är ansluten till kabel- TV via Telenor och bredband via Ownit. Detta ingår i månadsavgiften. GARAGE OCH PARKERING Föreningen har 11 garageplatser för en kostnad om 375 kr/mån för medlemmarna. Intresse av en garageplats meddelas till vicevärd. Kösystem tillämpas, dock kan en garageplats ta några år att få. Föreningen har i övrigt 160 parkeringsplatser i området för en kostnad om 100 kr/mån. kösystem tillämpas även här. För närvarande finns det inga lediga garage- eller parkeringsplatser. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningens fastighet är försäkrad i Folksam och bostadsrättstillägg ingår i avgiften. KONTAKT Hemsida: www.malmohus10.se E-post: [email protected] Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar. Byggnad Byggår 1960 Har hiss Nej Uteplats Balkong - Rymlig balkong i västerläge Energideklaration Utförd 2024-10-02 Energiklass B Rumsbeskrivning HALL Entrén har golv i laminat med ljus ekstruktur och porttelefon vid dörren. Till vänster finns platsbyggda garderober, städskåp och linneskåp i vitt, i en mindre innerhall som leder vidare till sovrummet med balkong. Här ligger även klädkammaren, med plats för både kläder och säsongsförvaring. Från hallen nås samtliga rum. KÖK Kök med vita släta luckor, svarta knoppar och mörk bänkskiva. Över bänk sitter kakel i varm beige, och golvet är lagt med klinker i liknande färgton. Utrustningen består av inbyggd ugn och mikrovågsugn i rostfritt, spishäll, spisfläkt, diskho i rostfritt stål, kombinerad kyl och frys samt bänkdiskmaskin. Gott om över och underskåp samt en rad lådor ger bra förvaring. Vid fönstret finns plats för matbord för två till fyra personer. VARDAGSRUM Ljust vardagsrum i hörnläge med fönster åt två håll och fönsterbänkar i sten. Ekparkett genom hela rummet, och dörren mot hallen har spröjsade glaspartier som släpper igenom ljuset. Ytan rymmer soffgrupp, matbord för fyra och en arbetsplats utan att kännas trång. Lägenheten ligger på husets översta plan, utan grannar ovanför. SOVRUM Sovrum med utgång till balkongen och fönster med fönsterbänk i sten. Väggar i grått och ekparkett på golvet. Plats för dubbelsäng, byrå och sängbord, och här kommer eftermiddagsljuset in från väster. SOVRUM 2 Ljust sovrum med vita väggar, ekparkett och fönsterbänk i sten. Rummet rymmer dubbelsäng och läsfåtölj och fungerar lika bra som gästrum, barnrum eller kontor. BADRUM Helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna, en mosaiklist i glas i grå och bruna toner och grå klinker på golvet. Badkar med duschmöjlighet, wc samt tvättställ med grå kommod och spegelskåp. Handdukstork håller handdukarna varma och torra. Fönster ger dagsljus, vilket få badrum i den här storleken har. BALKONG Balkong i västerläge med utgång från sovrummet. Golv i trätrall, balkongfront i plåt och tegelvägg på sidan. Plats för bistrobord och två stolar, med utsikt över den anlagda gården. Här har du sol eftermiddag och kväll. HUSET OCH OMRÅDE Tegelhus i tre plan kring en anlagd innergård med rund gräsyta, trädrader och planteringar i cortenstål. Bänkar, bänkbord och gångstråk i marksten gör gården till en naturlig mötesplats, och ett skärmtak över sittplatsen ger skugga sommartid.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.