Bild: Fastighetsbyrån Bild: Fastighetsbyrån Bild: Fastighetsbyrån
Dvärgstigen 23
Fredrikslund, Nybro (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 137 m² · 6 rum
945 000 kr Utgångspris
6 898 kr/m²
Först sedd 29 oktober 2026 · 0 dagar hos oss
Annonsör: Fastighetsbyrån
Om bostaden
Välkommen till ett rymligt och trivsamt radhus i omtyckta Fredrikslund – ett barnvänligt område med närhet till både skola, förskola och vardagens bekvämligheter. Här erbjuds en genomtänkt planlösning med hela 7 rum, varav minst 4 sovrum, vilket ger gott om utrymme för den större familjen och även möjlighet till exempelvis hemmakontor, gästrum eller hobbyrum. Bostadens generösa sällskapsytor skapar fina möjligheter för umgänge. Köket erbjuder gott om plats för matbord och från vardagsrummet finns en naturlig förbindelse till den inglasade uteplatsen – en uppskattad förlängning av bostaden där familj och vänner kan samlas under stora delar av året. Den mindre och lättskötta tomten ger möjlighet att njuta av utemiljön utan att kräva alltför mycket tid för skötsel. Här finns även praktiska bekvämligheter som bastu samt garage, vilket underlättar vardagen och ger bra förvarings- och parkeringsmöjligheter. Huset har ett underhålls- och renoveringsbehov, vilket ger dig som köpare möjlighet att successivt modernisera och sätta din egen prägel på boendet. Det handlar således om ett hem med goda ytor och en attraktiv grund, men där den som är händig och vill utveckla bostaden har möjlighet att skapa ett riktigt personligt boende efter egen smak och stil. Med sin rymliga planlösning, många sovrum och trevliga läge i ett populärt och barnvänligt område är detta ett boende med fina möjligheter för familjen som söker gott om plats och vill skapa ett hem att trivas i över tid.
Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 137 m²
- Rum
- 6 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1975
- Energiklass
- D
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- Okänd
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1 1/2 plans radhus
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1975
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Grundläggning
- Betongplatta med underliggande isolering
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Stomme
- Trä/betong
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Fasad
- Träpanel
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Fönster
- 2-glas
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Tak
- Betongpannor
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Uppvärmning
- Direktverkande el
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Typ av ventilation
- Självdrag
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Bredband
- Fiber
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Energiprestanda
- 112 kWh/kvm och år
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Boarea
- 137
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Antal rum
- 6
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Renhållning
- 2 461 kr/år
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Försäkring
- 5 134 kr/år
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Elförbrukning
- 11 742 kWh/år
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Taxeringskod
- 220
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Taxeringsvärde
- 1 102 000 kr
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Pantbrev totalt
- 935 000 kr
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomt
- 343 kvm
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Övrigt
- Avgift
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Fastighetsbyrån · 945 000 kr, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 10:27