Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Dvärgstigen 23

Fredrikslund, Nybro (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 137 m² · 6 rum

945 000 kr Utgångspris

6 898 kr/m²

Först sedd 29 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Välkommen till ett rymligt och trivsamt radhus i omtyckta Fredrikslund – ett barnvänligt område med närhet till både skola, förskola och vardagens bekvämligheter. Här erbjuds en genomtänkt planlösning med hela 7 rum, varav minst 4 sovrum, vilket ger gott om utrymme för den större familjen och även möjlighet till exempelvis hemmakontor, gästrum eller hobbyrum. Bostadens generösa sällskapsytor skapar fina möjligheter för umgänge. Köket erbjuder gott om plats för matbord och från vardagsrummet finns en naturlig förbindelse till den inglasade uteplatsen – en uppskattad förlängning av bostaden där familj och vänner kan samlas under stora delar av året. Den mindre och lättskötta tomten ger möjlighet att njuta av utemiljön utan att kräva alltför mycket tid för skötsel. Här finns även praktiska bekvämligheter som bastu samt garage, vilket underlättar vardagen och ger bra förvarings- och parkeringsmöjligheter. Huset har ett underhålls- och renoveringsbehov, vilket ger dig som köpare möjlighet att successivt modernisera och sätta din egen prägel på boendet. Det handlar således om ett hem med goda ytor och en attraktiv grund, men där den som är händig och vill utveckla bostaden har möjlighet att skapa ett riktigt personligt boende efter egen smak och stil. Med sin rymliga planlösning, många sovrum och trevliga läge i ett populärt och barnvänligt område är detta ett boende med fina möjligheter för familjen som söker gott om plats och vill skapa ett hem att trivas i över tid.

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
137 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1975
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1 1/2 plans radhus
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Byggnadsår
1975
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Grundläggning
Betongplatta med underliggande isolering
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Stomme
Trä/betong
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fasad
Träpanel
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fönster
2-glas
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning
Direktverkande el
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Typ av ventilation
Självdrag
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Bredband
Fiber
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiprestanda
112 kWh/kvm och år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiklass
D
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Boarea
137
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Antal rum
6
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning
2 461 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Försäkring
5 134 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Elförbrukning
11 742 kWh/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringskod
220
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsvärde
1 102 000 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Pantbrev totalt
935 000 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt
343 kvm
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Övriga uppgifter

Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 945 000 kr, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 10:27

Rapportera fel