Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Wadströmsgatan 18A

Söder, Norrköping (öppna i Google Maps i ny flik) · 603 50

Lägenhet · 65,5 m² · 2 rum

1 600 000 kr Utgångspris

24 427 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Tvåa med balkong och öppen spis på populära Wadströmsgatan!

Välkommen till Wadströmsgatan 18A, ett ljust och trivsamt hem där charmiga detaljer möter en välplanerad vardag. Här väntar generösa sällskapsytor, vackra trägolv, öppen spis och en härlig balkong, allt med smidig närhet till Norrköpings centrala delar. Bostaden präglas av ljusa ytor, fint ljusinsläpp och en planlösning där varje kvadratmeter kommer till sin rätt. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Den öppna spisen blir ett naturligt blickfång och bidrar med både karaktär och en ombonad känsla. Köket är praktiskt utformat med bra arbetsytor och förvaring samt en naturlig plats för matbord vid fönstret. Det rymliga sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang, samtidigt som storleken ger möjlighet att skapa en egen kontorsplats eller ge plats åt exempelvis en barnsäng. Det helkaklade badrummet är stilrent och funktionellt med bra förvaring. Balkongen blir en given favorit under årets varmare månader, med plats för sittgrupp, växter och avkoppling. Här kan du slå dig ner med morgonkaffet eller njuta av utsikten över omgivningarna. Här bor du i ett omtyckt och etablerat område med närhet till service, grönområden och kommunikationer, samtidigt som Norrköpings city finns på bekvämt avstånd. Ett charmigt och välplanerat hem med öppen spis, balkong och fina sällskapsytor. Varmt välkommen till Wadströmsgatan 18A!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
65,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
2 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
Okänt
Energiklass
D
Egenskaper
Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 226 kr/mån
Driftkostnad
5 280 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
D
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2022-03-03T16:04:20.267Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
95
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
2
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 60st p-platser att hyra, separat kö. Boendeparkering via Norrköpings kommun.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Kabel-TV och bredband 100/100 via Telia. Ingår i månadsavgiften.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
1995 - Stambyte 2004 - Ommålning av trapphus 2007 - Uppställning av 10st miljöskåp. byte av låssystem och iordningställande av övernattningsrum 2011 - Renovering av källartrappor, byte av undercentraler och iordningsställande av gymlokal 2014 - Tilläggsisolering av tak och vind samt målning av samtliga källarfönster 2015 - Renovering av torkrum och relax 2016 - Stam för källarledningar till gatan, relining 2017 - Taken lades om, med nytt tegel 2021/2022 - OVK besiktning, spolning av alla avloppsstammar, energideklaration, målning av entrédörrar, renovering samt målning av källartrappor och räcken. Utredning energioptimering. Offertförfrågan solceller och målning av socklar, källarfönster och smidesstaket. 2022/2023 - Föreningen ansökte om elstöd och erhöll 153 000 kr. Styrskåp med effektbegränsning och undertrycksavgasare. Kollektivt bostadsrättstillägg. Målning av källarfönster och dörrar. Beställt staketarbeten. Utredning och åtgärder av översvämningar. Solcellsutredning och utskick av offertförfrågningar. 2023/2024 - Installerat solceller, samt IMD Planerat underhåll: 2025 - Lagning av delar asfaltsytor, OVK besiktning självdrag, målningsarbeten i källare, renoveringsarbeten bastu och duschrum, utbyte av en tvättmaskin. 2026 - Byte av låssystems, byte av styrenhet för fjärrvärme. 2027 - Stamspolning, utbyte av två tvättmaskiner. 2028 - Godkänd OVK.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
I hus 2-4 finns bastu & relax samt ett övernattningsrum att hyra för 200kr/natt. I hus 6-8 finns expeditionen och en föreningslokal att hyra för 200kr. Föreningen har totalt 3 tvättstugor och 6 torkrum. Det finns innergårdar med grillplatser. Till varje lägenhet hör ett källarförråd.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
65,5 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
2 av 3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
5280 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
3300 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
1980 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
4 226 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB Brf Fridtuna
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Föreningen har en belåningsgrad på 1 075 kr/kvm 2023/2024. Årsavgiften höjdes med 10% fr.o.m. 2025-10-01.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
156
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
0.7763
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.7763
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
146
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 1 600 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel