Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Vårgatan 15

Värnhem, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik) · 212 18

Lägenhet · 45 m² · 2 rum

1 295 000 kr Utgångspris

28 778 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Välplanerad tvåa på trevligt läge – högt upp i huset med hiss!

På perfekt cityläge ges nu möjlighet att förvärva denna väldisponerade tvårummare, belägen högt upp i huset med hiss från markplan. Här erbjuds ett ljust och inbjudande hem med välplanerade kvadratmeter, stora fönsterpartier och grönskande omgivning som tillsammans skapar en trivsam och hemtrevlig känsla. Det rymliga köket erbjuder gott om plats för matgrupp och generös förvaring. Vardagsrummet kan möbleras helt efter tycke och smak med soffa, bokhylla, tv-möbel eller vad som önskas. Samtliga fönster vetter mot föreningens grönskande innergård, vilket ger bostaden ett lugnt och trevligt läge. Det mysiga sovrummet rymmer en större säng och erbjuder goda förvaringsmöjligheter tack vare en garderob. I hallen finns bra förvaringsutrymmen och bostaden har även ett stort, helkaklat badrum. Här bor ni på en lugn gata med närhet till Värnhemstorget och goda bussförbindelser som snabbt tar er vidare till stadens alla delar. På Värnhem finns allt som behövs i vardagen, såsom mataffärer, butiker, restauranger, biograf och träningsmöjligheter. Till centrum promenerar ni på cirka 15 minuter genom den vackra Rörsjöallén. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
45 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
3 av 5

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1939
Energiklass
F
Egenskaper
Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 390 kr/mån
Driftkostnad
0 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1939
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
F
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2018-06-28T13:22:23.597Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
138
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
5
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hiss
Hiss från markplan.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen har inte tillgång till egna garageplatser men i området finns boendeparkering (mer information på malmo.se)
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Pågående och kommande renoveringar: Gjuta ny betongplatta på innergården Uppdatera torktumlare i tvättstugan Genomförda renoveringar: 2026 - Spackling och målning av föreningens ena källardel. 2025 - Avloppsspolning av avloppen i samtliga lägenheter. 2025 - Byte av tvättmaskiner 2024 - OVK 2024 - Diamantslipning av stengolv i entrén 2024 - Byte av samtlig belysning i delade utrymmen/trapphus till LED 2023 - Reparation av hissen. 2022 - Installation av kodlås till dörrarna på innergården och belysning vid cykelstället. 2020 - Fasad- och takrenovering 2018 - Cykelskjul 2018 - Omgjutning av en ytterkällartrappa. 2017 - Ny portkodsdosa installerad 2017 - El framdragen till innergård 2017 - Underhåll på fjärrvärmecentral 2016 - Relining av dagvattenrör under entrén 2016 - Rensning av ventilationskanaler 2014 - Ny centrifug och torkskåp i tvättstugan 2014 - Ny cirkulationspump 2013 - Radiatorerna byttes och fönstren målades 2010 - Avloppsstammarna spolades 2009 - Föreningen bildades 1993 - Vattenstammar och avloppsstammar byttes 1993 - Taket och fasaden renoverades 1993 - Nya fönster, våning 5 byggdes om till vindslägenheter 1993 - Hissen installerades
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
45 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
3 av 5, hiss finns
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1939
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
3 390 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Balder 6
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Avgifterna höjdes med 5% från 2026-01-01. I dagsläget finns inga beslut om kommande avgiftsförändringar (kontrollerat 2026-09-17).
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
18
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
318578
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
4.34
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
4.34
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
65221534
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tillträde
enligt överenskommelse
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 1 295 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel