Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Dammfrivägen 48B
Lorensborg, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 86 m² · 3 rum
3 195 000 kr Utgångspris
37 151 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Genomgående och ljus trea med stor balkong i västerläge
Välkommen till Lorensborg och till Dammfrivägen 48B. Här bor vi i en välplanerad lägenhet med vackra golv, grönskande och fri utsikt, generösa sociala sällskapsytor och två rymliga sovrum. Ja, hela lägenheten genomsyras av känslan av ljus och rymd - i kombination med moderna uppdateringar och riktigt bra förvaringsmöjligheter. Vi välkomnas in i en stor hall med gott om plats för avhängning- och hallmöblemang, och når via de vackra pardörrarna i glas vårt stora vardagsrum med fina fönsterpartier. Här får vi enkelt plats med större soffgrupp - och härifrån når vi vår väl tilltagna balkong i bästa västerläge med sol under eftermiddagen och kvällen. Här intas gärna kvällens middag eller en drink i solnedgången, uppkrupen i balkongsoffan. En privat oas, och en härlig förlängning av vårt hem. Tillbaka i bostaden passerar vi en mysig läshörna och går vidare in i köket, som delvis öppnats upp mot vardagsrummet så att det tillsammans med matplatsen skapar en öppen och social yta. Köket är ett klassiskt galley-kök med gott om arbetsytor och förvaring och moderna, integrerade vitvaror. Vi fortsätter och kikar in i vårt helkaklade badrum som erbjuder dusch och egna tvätt- och torkmöjligheter innan vi når de två sovrummen, placerade i en egen del av bostaden. Båda är rymliga och lättmöblerade, och erbjuder goda ytor för förvaring. Här bor vi i ett attraktivt område ett stenkast från vackra Pildammsparken och shopping- och knutpunkten Triangeln, med ett stort utbud av trevliga restauranger och caféer i närheten. Här finns bra buss- och vägkommunikationer, matbutiker - och närhet till skola och förskola. Perfekt för familjen! Föreningen har en mysig innergård med uteplatser, lekplats och grillmöjligheter och här finns cykelreperationsrum, friskvårdslokal med gym och bastu och en samlingslokal. Varmt välkommen på visning!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 86 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 2
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1957
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 805 kr/mån
- Driftkostnad
- 5 979 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1957
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2019-07-31T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 101
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 121
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 8
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns 50 parkeringsplatser och 60 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 113 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om ca 240 kr/månad. Det finns även platser i källargaraget för lådcykel som kan hyras till kostnad om ca 130 kr/mån. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. Kontroll: 2026-04-24
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband 1 000/1 000 Mbit/s via Bahnhof.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- $32
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 5979 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 3447 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 2532 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Åsunden i Malmö
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Finns det några diskuterade eller beslutade avgiftsförändringar? Inga beslutande eller planerade avgiftsförändringar just nu. Kontroll: 2026-10-20 Tidigare avgiftsförändringar: + 5% 2006-04-01 pga.ökade driftskostnader. + 3% 2009-04-01 pga. omförhandling av tomträtt. + 4% 2012-01-01 pga. tomträtten. + 3% 2013-01-01 pga. driftkostnader. + 2% 2014 + 0% 2015-2022 2023-09 +8% 2024 +3% 2024-09 +4% 2025-09 höjning 2026 oförändrad
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 269
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.42
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.458
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 229
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (24 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 3 195 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41