Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Dammfrivägen 48B

Lorensborg, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 86 m² · 3 rum

3 195 000 kr Utgångspris

37 151 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Genomgående och ljus trea med stor balkong i västerläge

Välkommen till Lorensborg och till Dammfrivägen 48B. Här bor vi i en välplanerad lägenhet med vackra golv, grönskande och fri utsikt, generösa sociala sällskapsytor och två rymliga sovrum. Ja, hela lägenheten genomsyras av känslan av ljus och rymd - i kombination med moderna uppdateringar och riktigt bra förvaringsmöjligheter. Vi välkomnas in i en stor hall med gott om plats för avhängning- och hallmöblemang, och når via de vackra pardörrarna i glas vårt stora vardagsrum med fina fönsterpartier. Här får vi enkelt plats med större soffgrupp - och härifrån når vi vår väl tilltagna balkong i bästa västerläge med sol under eftermiddagen och kvällen. Här intas gärna kvällens middag eller en drink i solnedgången, uppkrupen i balkongsoffan. En privat oas, och en härlig förlängning av vårt hem. Tillbaka i bostaden passerar vi en mysig läshörna och går vidare in i köket, som delvis öppnats upp mot vardagsrummet så att det tillsammans med matplatsen skapar en öppen och social yta. Köket är ett klassiskt galley-kök med gott om arbetsytor och förvaring och moderna, integrerade vitvaror. Vi fortsätter och kikar in i vårt helkaklade badrum som erbjuder dusch och egna tvätt- och torkmöjligheter innan vi når de två sovrummen, placerade i en egen del av bostaden. Båda är rymliga och lättmöblerade, och erbjuder goda ytor för förvaring. Här bor vi i ett attraktivt område ett stenkast från vackra Pildammsparken och shopping- och knutpunkten Triangeln, med ett stort utbud av trevliga restauranger och caféer i närheten. Här finns bra buss- och vägkommunikationer, matbutiker - och närhet till skola och förskola. Perfekt för familjen! Föreningen har en mysig innergård med uteplatser, lekplats och grillmöjligheter och här finns cykelreperationsrum, friskvårdslokal med gym och bastu och en samlingslokal. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
86 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1957
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 805 kr/mån
Driftkostnad
5 979 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1957
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-07-31T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
101
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
121
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
8
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns 50 parkeringsplatser och 60 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 113 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om ca 240 kr/månad. Det finns även platser i källargaraget för lådcykel som kan hyras till kostnad om ca 130 kr/mån. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. Kontroll: 2026-04-24
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband 1 000/1 000 Mbit/s via Bahnhof.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$32
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
5979 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
3447 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2532 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Åsunden i Malmö
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Finns det några diskuterade eller beslutade avgiftsförändringar? Inga beslutande eller planerade avgiftsförändringar just nu. Kontroll: 2026-10-20 Tidigare avgiftsförändringar: + 5% 2006-04-01 pga.ökade driftskostnader. + 3% 2009-04-01 pga. omförhandling av tomträtt. + 4% 2012-01-01 pga. tomträtten. + 3% 2013-01-01 pga. driftkostnader. + 2% 2014 + 0% 2015-2022 2023-09 +8% 2024 +3% 2024-09 +4% 2025-09 höjning 2026 oförändrad
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
269
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.42
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.458
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
229
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (24 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 3 195 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel