Till salu

Dieselloksgatan 11C

Innovatum Sodra, Trollhättan (öppna i Google Maps i ny flik) · 461 53

Lägenhet · 102 m² · 4 rum

3 200 000 kr Utgångspris

31 373 kr/m²

Publicerad 14 september 2025 · 406 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Modern 4:a med inglasad balkong i västerläge! OBS!!! SÅLD MED VILLKOR! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 4, varav 3 sovrum Boarea: 102 m 2 Lägenhetsnummer: 32 Byggnadsår: 2020 Månadsavgift: 6 675 kr Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 2 av 8 Hiss: Ja På Dieselloksgatan 11 C välkomnas vi in i denna moderna och fräscha 4:a med en häpnadsväckande takhöjd och öppen planlösning som bjuder in till umgänge och sociala tillställningar. Här möter moderna materialval och arkitektur de bevarade detaljer från byggnadens industrihistoria. Bostadens hjärta utgörs av det inbjudande köket med en generös köksö för både matlagning och extra sittplatser. Bostaden har en mycket bra planlösning, 3 sovrum i bra storlek, badrum samt gästtoalett med kakel och klinker samt mycket gott om förvaringsmöjligheter. För att addera extra värde och en känsla av lyx har bostaden även en stor inglasad balkong i bästa västerläge mot Trollhätte kanal som nås från både vardagsrum och sovrum. För att inte missa chansen till denna superfina bostad, kontakta ansvarig mäklare så du får uppleva den när den är som bäst, dvs på plats!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 102 m²
Rum: 4 rum
Våning: 2 av 8

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 2020
Energiklass: C
Egenskaper: Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 6 675 kr/mån
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 4, varav 3 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea: 102 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 2020; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Våning: 2 av 8; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Hiss: Ja; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning: fjärrvärmeVentilation: FTX; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda: 75 kWh/kvm/år; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass: C; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2024-08-30; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering: Bilplats 1: P-plats . Avgift 750 kr/mån. Föreningen har tillgång till ett garage med både vanliga parkeringsplatser samt ladd platser för elbilar. Garaget ingår i samfällighetsföreningen, Södra Innovatum samfällighetsförening. Fler föreningar i området har andelar i samfälligheten som vi äger gemensamt. För aktuell kö till parkeringsplatser och ladd plats för elbil i garaget kontakta [email protected] En vanlig p-plats i garaget kostar 750 kr/månad. P-plats för el laddning kostar 750 kr/månad + förbrukad el. Taxa avser 2025; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 6 675 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Månadsavgift: 6 675 kr I avgiften ingår värme och internet/TV Föreningen tillämpar individuell mätning av el, varmvatten och kallvatten, vilket innebär att man som boende betalar för den egna förbrukningen av el och vatten. Föreningen har ett gemensamt abonnemang för samtliga bostäder, och bostadsrättsinnehavarna tecknar inga egna avtal. I månadsavgiften ingår värme, renhållning, digital-TV, bredband, IP-telefoni, avsättning till föreningens framtida underhåll, ekonomisk- och teknisk förvaltning samt kostnader för gemensamma anläggningar. Kall samt varmvatten debiteras utöver den fasta hyran där värme, fiber och TV ingår.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 0,022727; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1 470 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 588 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 1 155 507 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 32; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Upplåtelseform: Bostadsrätt; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning: HALL med klinkergolv och stor skjutdörrsgarderob. Från hallen nås bostadens hjärta, det öppna KÖKET och vardagsrummet. Kökets inredning från Vedum är i en behaglig grå nyans med dubbla rader överskåp som ger gott om förvaring. I köket finns också en generös köksö som bidrar med ytterligare förvaringsmöjligheter men också blir en naturlig samlingsplats för matlagning och umgänge. Köket är välutrustat med inbyggd kyl och frys, ugn, micro, fläkt samt diskmaskin. Från köket blir steget naturligt in i VARDAGSRUMMET som har plats för soffgrupp och genom stora glaspartier nås den generösa, inglasade BALKONGEN. I härligt västerläge mot kanalen och med detaljer som påminner om byggnadens industrihistoria är det lätt att slå sig ner och koppla av en stund. Balkongen nås såväl från vardagsrummet som från det ena SOVRUMMET/MASTER BEDROOM där plats finns för dubbelsäng och gott om klädförvaring i klädkammare med skjutdörrar. I anslutning till entrén finns ytterligare ett SOVRUM med plats för enkelsäng och garderober. SOVRUM med gott om plats för dubbelsäng och goda förvararingsmöjligheter i garderober med skjutdörrar. Helkaklad GÄST-BADRUM med wc, tvättställ samt belyst spegelskåp. Stort, helkaklat BADRUM utrustat med tvättställ, belyst spegelskåp, wc, dusch samt handdukstork. Via skjutdörrar från badrummet nås den separata TVÄTTSTUGAN som även den har kakel och klinker. Tvättmaskin, torktumlare och förvaringsmöjligheter.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommunikationer: Aktuellt i föreningen: Arbete pågår med att uppdatera Aptus funktionen i portlås och låsen till lägenhetsdörrarna med en app som gör det möjligt för medlemmarna att själva låsa och låsa upp sin dörr på distans, byta kod till den egna dörren samt skapa tillfälliga koder för besökare till lägenheten. Man ska även kunna boka övernattningslägenheten via appen.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 3 200 000 kr · publicerad 14 september 2025, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39