Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Gästgivaregatan 1

Östra Ljungby, Klippan (öppna i Google Maps i ny flik) · 264 71

Villa · 240 m² · 9 rum

3 895 000 kr Utgångspris

16 229 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

Letar du efter något betydligt mer än en vanlig villa? På Gästgivaregatan 1 väntar den tidigare gästgivargården i Östra Ljungby – en fantastisk kringbyggd gårdsmiljö med 240 kvm bostad, nio rum varav sex sovrum, 3 722 kvm tomt och över 300 kvm garage, stall och lada. Bakom portarna öppnar sig den skyddade innergården med kullerstensgångar, gräsytor och byggnader som tillsammans skapar känslan av en egen liten gård – samtidigt som du bor bekvämt mitt i samhället. För den som behöver plats är möjligheterna ovanligt stora. Här finns ett uppvärmt garage om cirka 61 kvm med dubbla portar, stallbyggnad om cirka 85 kvm och en imponerande lada om cirka 175 kvm. Perfekt för dig med bil- eller motorintresse, egen verksamhet, hobby, djur, stora förvaringsbehov eller drömmen om en plats där familj och vänner kan samlas. Boningshuset erbjuder generösa ytor för den stora familjen. Entréplanet rymmer bland annat vardagsrum med kamin, matrum, två sovrum, två badrum och det helrenoverade köket från 2024 med generösa arbetsytor, bra förvaring och social köksö. På ovanvåningen finns ett stort allrum, toalett och ytterligare fyra sovrum. Synliga bjälkar och äldre detaljer påminner samtidigt om husets långa historia. Fastigheten har fiber, luft/vattenvärmepump, kompletterande luftvärmepump, kamin och laddare för elbil. Trots gårdskänslan ligger vardagen nära – förskola och skola finns bara några hundra meter bort och anslutningen till E4 nås snabbt. För den som vill utveckla fastigheten ytterligare finns dessutom spännande ytor i längorna. Här kan exempelvis möjligheten till gästboende, generationsboende, verksamhet eller andra användningsområden undersökas utifrån egna behov och erforderliga tillstånd. Och historien är på riktigt. Fastigheten är den tidigare gästgivargården i Östra Ljungby, med rötter tillbaka till 1700-talet. Här finns bland annat en bevarad vägvisarsten och dokumenterade historiska kopplingar till både gästgiveriverksamhet och den tidigare poststationen. Det här är en fastighet som måste upplevas på plats. Välkommen innanför portarna till Gästgivaregatan 1.

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
240 m²
Tomtarea
3722 m²
Rum
9 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1939
Energiklass
F

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
58 750 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
240 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren, energideklarationen, ritning)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Rum
9 (6 sovrum)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1939
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Fasad
Träfasad/Puts
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Takbeklädnad
Eternit
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster / 2-glasfönster
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluft
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Värmepump luft-vatten, kamin, luftvärmepump
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Energiprestanda, primärenergital
180 kWh/kvm och år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Anslutet till fibernätet.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Stort garage. Stall. Lada. Gästhus m.m.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Beskrivning, parkering
Carport på innergården. Stort garage på ca 61 kvm med dubbla portar.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp
12 000 kr/år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Energiklass
F
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
1 219 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Byggnadsvärde
874 000 kr
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Markvärde
345 000 kr
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Försäkring
10 577 kr/år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Renhållning
1 698 kr/år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Sotning
475 kr/år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 890 000 kr.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
3 722 kvm
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
KLIPPAN ÖSTRA LJUNGBY 3:75
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Tomtarea
3722 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Planbestämmelser
Ljungby östra 2:47 m fl, industriomr nordväst, ändr, Detaljplan (Beslutsdatum: 1989-05-10, Senast ändrad: 2022-09-01)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Tillträde
Enligt överenskommelse
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · 3 895 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 02:01
  • Mäklarhuset · 3 895 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:12

Rapportera fel