Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset
Gästgivaregatan 1
Östra Ljungby, Klippan (öppna i Google Maps i ny flik) · 264 71
Villa · 240 m² · 9 rum
3 895 000 kr Utgångspris
16 229 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Om bostaden
Letar du efter något betydligt mer än en vanlig villa? På Gästgivaregatan 1 väntar den tidigare gästgivargården i Östra Ljungby – en fantastisk kringbyggd gårdsmiljö med 240 kvm bostad, nio rum varav sex sovrum, 3 722 kvm tomt och över 300 kvm garage, stall och lada. Bakom portarna öppnar sig den skyddade innergården med kullerstensgångar, gräsytor och byggnader som tillsammans skapar känslan av en egen liten gård – samtidigt som du bor bekvämt mitt i samhället. För den som behöver plats är möjligheterna ovanligt stora. Här finns ett uppvärmt garage om cirka 61 kvm med dubbla portar, stallbyggnad om cirka 85 kvm och en imponerande lada om cirka 175 kvm. Perfekt för dig med bil- eller motorintresse, egen verksamhet, hobby, djur, stora förvaringsbehov eller drömmen om en plats där familj och vänner kan samlas. Boningshuset erbjuder generösa ytor för den stora familjen. Entréplanet rymmer bland annat vardagsrum med kamin, matrum, två sovrum, två badrum och det helrenoverade köket från 2024 med generösa arbetsytor, bra förvaring och social köksö. På ovanvåningen finns ett stort allrum, toalett och ytterligare fyra sovrum. Synliga bjälkar och äldre detaljer påminner samtidigt om husets långa historia. Fastigheten har fiber, luft/vattenvärmepump, kompletterande luftvärmepump, kamin och laddare för elbil. Trots gårdskänslan ligger vardagen nära – förskola och skola finns bara några hundra meter bort och anslutningen till E4 nås snabbt. För den som vill utveckla fastigheten ytterligare finns dessutom spännande ytor i längorna. Här kan exempelvis möjligheten till gästboende, generationsboende, verksamhet eller andra användningsområden undersökas utifrån egna behov och erforderliga tillstånd. Och historien är på riktigt. Fastigheten är den tidigare gästgivargården i Östra Ljungby, med rötter tillbaka till 1700-talet. Här finns bland annat en bevarad vägvisarsten och dokumenterade historiska kopplingar till både gästgiveriverksamhet och den tidigare poststationen. Det här är en fastighet som måste upplevas på plats. Välkommen innanför portarna till Gästgivaregatan 1.
Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 240 m²
- Tomtarea
- 3722 m²
- Rum
- 9 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1939
- Energiklass
- F
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 58 750 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Boarea
- 240 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren, energideklarationen, ritning)
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Rum
- 9 (6 sovrum)
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1939
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Fasad
- Träfasad/Puts
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Eternit
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glasfönster / 2-glasfönster
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk frånluft
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Värmepump luft-vatten, kamin, luftvärmepump
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Energiprestanda, primärenergital
- 180 kWh/kvm och år
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Beskrivning TV/Internet
- Anslutet till fibernätet.
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Stort garage. Stall. Lada. Gästhus m.m.
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Beskrivning, parkering
- Carport på innergården. Stort garage på ca 61 kvm med dubbla portar.
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 12 000 kr/år
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Energiklass
- F
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Taxeringsvärde
- 1 219 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Byggnadsvärde
- 874 000 kr
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Markvärde
- 345 000 kr
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 10 577 kr/år
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 1 698 kr/år
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Sotning
- 475 kr/år
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 4 pantbrev om totalt 1 890 000 kr.
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 3 722 kvm
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- KLIPPAN ÖSTRA LJUNGBY 3:75
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Tomtarea
- 3722 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Ljungby östra 2:47 m fl, industriomr nordväst, ändr, Detaljplan (Beslutsdatum: 1989-05-10, Senast ändrad: 2022-09-01)
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Boneo · 3 895 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 02:01
- Mäklarhuset · 3 895 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:12