Kommande

Orren 55A

Branäs, Torsby (öppna i Google Maps i ny flik)

Fritidshus · 79 m² · 5 rum

2 795 000 kr Utgångspris

35 380 kr/m²

Först sedd 30 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

Annonsör: Fastighetsbyrån

Se annons hos Fastighetsbyrån

Om bostaden

Modernt och bekvämt i Orren!

Fint fritidshus belägen i Orren med högt läge med fin utsikt över berget och backarna Byggt 2010

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 30 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 79 m²
Rum: 5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Fritidshus
Upplåtelseform: Okänd
Byggår: 2010

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: Del i parhus; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Byggnadsår: 2010; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Grundläggning: Krypgrund; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Grundmur: Betong; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Stomme: Trä; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fasad: Trä; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fönster: 2-glas; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Tak: Plåt; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Uppvärmning: Direktverkande el; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Typ av ventilation: Självdrag; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Bredband: Fiber; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Boarea: 79; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal rum: 5; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Sotning: 400 kr/år; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Försäkring: 2 756 kr/år; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Elförbrukning: 8 098 kWh/år; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Driftkostnad: Baserat på 5 personer i hushållet; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringskod: 220; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringsvärde: 1 822 000 kr; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringsår: 2024; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Pantbrev totalt: 1 750 000 kr; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt: 315 kvm, naturtomt; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Servitut etc: Andel i samfällighet/gemensamhetsanläggning (GA): Torsby Branäs GA:6 (Vägar, p-platser, gatubelysning, transportliftar) Torsby Branäs GA:7 (Skidspår) Förvaltas av Branäs Samfällighetsförening Torsby Branäs GA:62 (Stora vägen runt berget) Förvaltas av Branäsbergets Samfällighetsförening; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag: Trä/Betong; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt: Soldäck i härligt söderläge med terrassmarkis som kan styras med fjärrkontroll. Elbilsladdare finns. Nya element 2026 i hela huset. Möbler och inventarier ingår i köpet (med undantag från personliga saker och saker i inventarielista). Flyttstädning kommer ej utföras. Hyresintäkter: Förmedlingsavtal fanns ifjol, 2025 med Draen Skibranäs AB angående uthyrning under vintertid. Ägaren har förbundit sig att låta SkiBranäs förmedla uthyrning under motsvarande veckor som Branäs skidanläggning har öppet vanligtvis mellan vecka 51 - 16. Ägaren och SkiBranäs överenskommer om förmedlingens omfattning (antal perioder) inför varje säsong. Avtalet gäller från undertecknandet och framåt. Avtalet upphör efter uppsägning vid det närmaste månadsskiftet april/maj som inträffar efter uppsägningen. Hyresintäkterna säsongen 2025-2026 uppgick till 126 526 kronor efter att SKI Branäs tagit sin provision). Enligt ägaren var beläggningsgraden drygt 70 %. Uthyrningarna bestod huvudsakligen av kortare vistelser, vanligtvis från torsdag till söndag, medan den längsta sammanhängande uthyrningsperioden inföll under påsken. Säljaren nyttjade själv stugan cirka 18–20 dagar under säsongen. Förmedlingsavtal finns numera med Branäs Fritidscenter AB angående uthyrning under vintertid. Ägaren förbinder sig att låta Branäs förmedla uthyrning motsvarande minst 8 hela veckor under vintersäsong. Avtalet gäller från undertecknandet och tills vidare med 12 månaders uppsägningstid. Avtalet upphör efter uppsägning vid det närmaste månadsskiftet april/maj som inträffar 12 månader efter uppsägningen. Villkoren i nuvarande säljares förmedlingsavtal kan komma att skilja sig mot nya förmedlingsavtal. Spekulanter bör därför kontakta Branäs Fritidscenter AB för mer information om hur eventuella nya villkor/avtal ser ut. Den maximala hyresintäkten säsongen 2026-2027 är ca 140 500 kr efter att Branäs Fritidscenter AB har tagit sin provision på 25%.; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt: Södervänd tomt med utsikt över Branäsbergets backar, sittsliften Sjöexpressen och träbron. Fastigheten är belägen mitt i Orrenområdet, som ligger i den norra delen på Branäsbergets topp. Området Orren är ett område som är trevligt att vistas i både vinter- och sommartid. Bär- och svampmarker finns i omgivningarna, liksom skoter- och längdåkningsspår. Den nya sommarsatsningen med mountainbikeleder finns i Sjöområdet, som ligger strax intill Orren. Paddelbanor finns vid Soltorget på Branäsberbets topp. Avstånd: Till lift och skidbacke ca 300 meter Till Karlstad ca 170 km Till Stockholm ca 440 km Till Göteborg ca 390 km Till Malmö ca 670 km Till Oslo ca 220 km; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt: Avgift; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Fastighetsbyrån · 2 795 000 kr, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 30 oktober 2026 kl 08:47