Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Salarpsbacken 1

Ronninge, Salem (öppna i Google Maps i ny flik) · 144 62

Lägenhet · 54 m² · 2 rum

2 595 000 kr Utgångspris

48 056 kr/m²

Publicerad 8 oktober 2026 · 17 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Fin tvåa högst upp i huset! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 54 m 2 Lägenhetsnummer: 42 Månadsavgift: 4 624 kr Driftkostnad: 615 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 3 av 3 Hiss: Ja Varmt välkomna till denna fina tvåa högst upp i huset på Salarpsbacken 1, belägen i centrala Rönninge. Här erbjuds ett modernt och trivsamt boende med genomtänkta materialval, en härlig balkong i soligt läge och en planlösning som passar såväl vardag som umgänge. Bostaden erbjuder ett modernt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en social och inbjudande känsla. Det rymliga sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och en separat kontorsdel. Vidare finns ett stilrent, helkaklat badrum med tvättmöjligheter samt goda förvaringsmöjligheter. Bostaden är även utrustad med fiber. I Rönninge bor ni i ett omtyckt och naturnära område med närhet till både service och goda kommunikationer. Rönninge centrum ligger på bekvämt avstånd och erbjuder bland annat restauranger, butiker och pendeltåg, med en restid på cirka 30 minuter till Stockholm City. För den bilburne nås motorvägen på bara ett par minuters bilfärd. För den som uppskattar ett aktivt och naturnära liv finns Uttransjön i närheten, där ni hittar trevliga löpspår och utegym. Det finns även möjlighet till småbåtplats i Uttransjön, perfekt för den som vill njuta av sjölivet under sommarhalvåret. I Brf Pärla Boktorp bor ni i ett nyligen uppfört hus med modern standard och bekväma boendeförutsättningar. Varmt välkomna på visning! Säljarens ord: Det jag tycker allra mest om med bostaden är läget. Här får man det bästa av två världar, ett lugnt och avskilt läge med närhet till naturen, samtidigt som det mesta finns på bekvämt avstånd. För den som tycker om att vara aktiv finns fina löpspår och natur alldeles i närheten, liksom badbrygga och sjö för varma sommardagar. Rönninge centrum med mataffär, service och pendeltåg ligger nära, vilket gör vardagen enkel och smidig. Området passar också väldigt bra för barnfamiljer, med förskolor och skolor i närområdet. Trots närheten till centrum och kommunikationer upplevs bostaden som lugn och avskild något jag verkligen uppskattar. Det är ett läge där man kan njuta av lugnet hemma, men ändå ha natur, bad, träning, service, förskolor, skolor och pendeltåg nära till hands. Sommaren är min favoritårstid här. Då kommer verkligen allt jag uppskattar med bostaden och området till sin rätt. Att kunna njuta av solen på balkongen i söderläge, ta en löprunda i de närliggande spåren eller promenera ner till sjön och badbryggan är något jag verkligen kommer att sakna.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
54 m²
Rum
2 rum
Våning
3 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
Okänt
Egenskaper
Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 624 kr/mån
Driftkostnad
7 380 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
2, varav 1 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
54 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Våning
3 av 3
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Hiss
Ja
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Enligt kostnadskalkylen: Föreningen har 17 st parkeringsplatser, intern kö tillämpas.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
4 624 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnad
615 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Månadsavgift
4 624 kr I avgiften ingår värme och vatten
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift
2 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
525 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
685 362 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
42
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
615 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Hall: Trevlig hall med avhängningsmöjligheter direkt till höger. Ljust parkettgolv och målade väggar. Sovrum: Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns garderober för förvaring samt möjlighet till kontorshörna. Ljust parkettgolv och målade väggar. Vardagsrum/Kök: I öppen planlösning finner ni det moderna köket med fina släta köksluckor i modern kulör. Maskinellt finns kyl/frys, diskmaskin, ugn, häll och spisfläkt. Vidare in i vardagsrummet finns plats för soffgrupp, media möbel samt matgrupp. Ljust parkettgolv och målade väggar. Härifrån når man lägenhetens fina uteplats. Badrum: Helkaklat badrum med golvvärme i morden färger. Här finns duschhörna, kommod, spegelskåp samt tvättmöjligheter. Balkong: Här finns gott om plats för loungegrupp samt annat möblemang. Bra solläge med gott om sol från lunch till sent på kvällen.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Omgivning
Välkommen till Salem/Rönninge som tillhör Salem kommun. Rönninge består till stor del av skogsområde med kuperad terräng och med naturen och sjöar nära inpå knutarna med plats för strövtåg och friluftsliv. Kommunikationer Kollektivtrafiken i Salem kommun består av buss och pendeltåg. Buss 725 går mellan Tumba station och Nytorp i Rönninge. Buss 708 går från Tumba station via Hallunda till Rönninge station. Buss 731 går mellan Rönninge station och Uttringe. Buss 745 går till Fridhemsplan via Söderby och Salem Centrum. Vid Rönninge station finner du även pendeltåg som tar dig till Stockholm C på ca 31 min. För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se Natur och fritid Är du en natur och friluftsmänniska? I Salem finner du Salemvallens idrottsplats, ishall, fotbollsplan, Skogsängshallen, Säby sim- och sporthall. Här finns även golfbanor, skateboardramp vid Rönninge skola, tennishall, utomhusbad, båtbryggor, elljusspår, boule-bana m.m. Här finns även två sjöar, Uttran och Flaten för dig som vill besöka dem. Affärer och restauranger Rönninge centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, blomsteraffär och gym. I Salem centrum finner du t ex livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, bageri, frisör, systembolaget och vårdcentral, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen. Skolor och Barnomsorg Det finns närhet till både förskolor och skolor. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.salem.se.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (25 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 2 595 000 kr · publicerad 8 oktober 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel