Lerbäcksgränd 6, lgh 0901

Antal rum 1 varav 1 sovrum Boarea 33 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Våningsplan 0 av 3 Lägenhetsnummer 231 (0901) Övriga upplåtna utrymmen Källarförråd och matkällare tillhör lägenheten. Kommun Stockholm Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Information om Bostadsrättsförening Namn BRF Lerlåset Äkta förening Ja Föreningen äger marken Nej Allmänt om föreningen ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Bostadsrättsföreningen Lerlåset. Föreningen är ett privatbostadsföretag (s.k äkta bostadsrättsförening) enligt inkomstskattelagen. Föreningen är belägen i stadsdelen Hagsätra i Stockholm på Lerbäcksgränd. Bostadsrättsföreningen registrerades 2002-10-22. Föreningen innehar sedan 2003-06-18 tomträtten till fastigheten. Fastigheten bebyggdes 1956-1959 och består av 8 flerbostadshus. Byggnadernas totala area uppgår till 12.345 kvm, varav 11.336 utgör lägenhetsarea och 1009 kvm utgör lokalarea. Föreningen har 161 bostadsrätter, 7 hyresrätter, 1 gästlägenhet och 1 lokal. Föreningen har mellan husen uteplatser med fruktträd och bärbuskar, lekplats, bord och stolar samt möjlighet att grilla. Planteringarna har utökats under 2021 och planer på ytterligare planteringar finns. FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR Föreningens ekonomi är mycket god och med låg skuldsättning. De kvarvarande hyresrätterna är en dold tillgång. Delat ägande godkänns, minsta ägarandel är 10%. Enligt stadgarna betalas överlåtelseavgift av överlåtaren. TV OCH BREDBAND Huset är anslutet till Ownit bredband och Tele2 för tv. I månadsavgiften ingår grundutbud för kabel-TV. Ownit bredband är via fiber där valbara hastigheterna 100/100, 250/250, 1000/1000 mbps (139kr, 219kr respektive 299kr i månaden) uppdaterat 2021-09-08, dessa kostnader och hastigheter kan komma att ändras. GÅRDSPLATS Föreningen har mellan husen uteplatser, lekplats, där finns det även bord och stolar samt möjlighet att grilla. BYGGNADSÅR 1956-1959 TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE Ja ÖVRIGT Föreningens mark är upplåten med tomträtt. Avtalet löper ut 2057 men avgift omförhandlas 2037. Adress: Lerbäcksgränd 2-30, Bandhagen Om fastigheterna: Föreningen består av 5 flerbostadshus (8 huskroppar, 23 portar) med totalt 168 lägenheter samt 2 lokaler fördelade över tre fastigheter: Låskolven 1, Låsregeln 1 & Dörrvredet 2. Fastigheterna är upplåtna med tomträtt och omförhandlades 2016. Lägenhetsfördelning: 1 RoK - 29st - 17,3% 2 RoK - 27st - 16,1% 3 RoK - 94st - 56,0% 4 RoK - 12st - 7,1% 5 RoK - 6st - 3,6% Fullvärdesförsäkring finns via Brandkontoret. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC. Föreningens tekniska förvaltning sköts av Driftia. Mark- och trädgårdsarbeten sköts av Furulunds Mark & Trädgård. Trappstädning sker av kontrakterad städfirma. Parkering Ett antal garageplatser samt p-platser med motorvärmare finns i föreningen. Till dessa är det separat kö. I övrigt finns gratis parkering på gatumark mitt på gården, samt i form av kantstensparkering längs med Lerbäcksgränd och Vintrosagatan. P-platser (20st) med motorvärmare kostar 185kr/månad. Garageplatser (55st) kostar ca 6250kr/år beroende på storlek. Övriga utrymmen Antal lägenheter: 168 Antal lokaler: 2 Antal hyresrätter: 7 GEMENSAMMA UTRYMMEN Det finns cykelförråd, barnvagnsrum och tre moderna fullutrustade tvättstugor. Dessa finns i port 7, 10 och 21. Lokalen och gästlägenheten går att boka på öppettider via telefon eller om man kommer förbi föreningslokalen. Lokalen kostar 300 kr/dag. Gästlägenheten kostar 200 kr/natt. Byggnad Byggår 1959 Har hiss Nej Energideklaration Utförd 2019-07-02 Energiklass E Renoveringar i föreningen Enligt årsredovisning 2025: 1992 Taket lades om 1995 Rörstambyte 1995 Elstambyte 1996 Renovering av balkongerna 2006 Renovering av gårdsmiljön 2007 Ny tvättstuga byggdes vid port 7 2007 Omputsning av fasader på garagehus 2014 Stamspolning 2015 Byte av utomhusarmaturer 2016 Trapprenovering invändigt 2017 Rörelsestyrd energieffektiv belysning (LED) i trapphus 2019 Passagesystem (Aptus) för entréportar 2019 Stamspolning 2020 OVK-besiktning 2021 Ommålning och komplettering av tvättstugor i port 10 & 21 2021 - Radonåtgärder 2022 Komplettering och renovering av lekplatser 2022 - Tvättstugor 2022 - Lekplats 2022 - Radonåtgärder 2022 - Tak 2023 - Skyddsrum -Myndighetsbesiktigade och godkända 2023 - Fasadputs/balkonger -Besiktning och diverse reparationer 2023 - Energieffektiv belysning (LED) -Utomhus garage 2023 - Entréportar -Renovering av bostadsentréer, samtliga trapphus 2024 - Omläggning tak port 24-30 2024 - Målning av ståldörrar. Stamspolning Kommande renoveringar i föreningen Fasadrenovering. Inga kommande avgiftsförändringar, vi höjde avgifterna 4% från 1 januari i år. Fasadrenoveringen ska upphandlas så det är inte fastställt än, men ambitionen är att den startar efter sommaren. Kontrollerat med styrelsen 2026-01-26.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.